Departamento de 1 Habitación en venta en FYNN Sukhumvit 31

(1 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U6491592
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
37 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 2019 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en FYNN Sukhumvit 31

Esta propiedad es un departamento de 37 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en dic 2019. Puede comprar este departamento desde €172,000 (€4,660/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €785 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jun 22, 2026
Последнее обновление hace 3 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitación 1
Tamaño 37 m²
Precio por m² €4,660
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio FYNN Sukhumvit 31
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€68/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U6491592

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€172,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€68/mes
Precio del alquiler
€785/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: FYNN Sukhumvit 31
Promotora: FYNN DEVELOPMENT
Construcción: Completado (dic 2019)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 63
Área del proyecto: 1,284 m²
Sitio Sukhumvit MRT - 0.7 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto FYNN Sukhumvit 31

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Baño Turco Baño Turco
BBQ Area BBQ Area
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en FYNN Sukhumvit 31

  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    1.
  • Outdoor Kids Zone
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    8.

Viviendas disponibles en FYNN Sukhumvit 31

€162,273 €3,454,857
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en FYNN Sukhumvit 31 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €2 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €68. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En FYNN Sukhumvit 31, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Sukhumvit MRT es la Estación MRT más cercana a FYNN Sukhumvit 31 y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at FYNN Sukhumvit 31 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€523
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,310
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,620
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€13,100
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Condominio nuevo muy lujoso
Khun Daniel, Singapur, hace 5 años
El condominio fue construido recientemente. Es ideal para personas que quieren vivir en el corazón de la ciudad, como Sukhumvit. El proyecto está rodeado de diversas comodidades, como restaurantes locales, la escuela de demostración de Prasarnmit, universidades, grandes almacenes, bares y edificios de oficinas. El interior del proyecto es impresionante y está elegantemente decorado. Las habitaciones son espaciosas y las instalaciones son excelentes para residentes de todas las edades. El ambiente es menos concurrido porque no tienen muchas unidades de residentes, pero el proyecto está ubicado en un área con mucho tráfico. Recomiendo tomar el transporte público en lugar de un automóvil privado.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de FYNN Sukhumvit 31

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Voque Sukhumvit 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
74
Precios de ventas
€170K - €380K
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€602 - €1.57K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royce Private Residences
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
161
Precios de ventas
€576K - €2.33M
▲ 3.8% Caro
Alquileres mensuales
€1.7K - €9.16K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q Prasarnmit
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€196K - €314K
Alquileres mensuales
€681 - €1.44K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Gioia
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
168
Precios de ventas
€109K - €523K
▼ -8.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€602 - €2.49K
Año de construcción
nov 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Liberty Park 1
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€544K - €838K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€759 - €2.07K
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prestige Towers
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€537K
Alquileres mensuales
€1.57K - €1.7K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Mansion Sukhumvit 31
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€249K - €385K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€785 - €2.36K
Año de construcción
mar 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Circle Sukhumvit 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€181K - €916K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€785 - €4.71K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suksan
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€137K - €222K
Alquileres mensuales
€419 - €916
Año de construcción
ene 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via 31
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€181K - €293K
▼ -26.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€654 - €2.22K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
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