Villa de 3 Habitación en venta en Trichada Villas

(1 Reseña)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U635074
7% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
3 Baños
281 m² Superficie interior
1 Pisos
ene 2017 Completado

Villa de 3 Habitación en venta en Trichada Villas

Esta propiedad es un villa de 281 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Trichada Villas en Choeng Thale, Phuket y se completó en ene 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €428,000 (€1,520/m²).

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera MicroondasMicroondas HornoHorno

Generales

Fecha del listado oct 12, 2020
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Villa (Single Detached)
Pisos 1
Ubicación Choeng Thale, Phuket
Habitaciones 3
Sitio Bang Tao Beach -3.4 Km
Superficie interior 281 m²
Precio por m² €1,520
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 454 m²
Mascotas No permitido
Villa Propiedad

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Empresa
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Empresa
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (ene 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€378/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U635074

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€378/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
14
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación villas de hábiles en Trichada Villas y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Trichada Villas
Construcción: Completado (ene 2017)
Viviendas: 24
Área del proyecto: N/A
Sitio Bang Tao Beach - 3.4 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Trichada Villas

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Viviendas disponibles en Trichada Villas

En venta 1 En alquiler 5
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Trichada Villas a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a Trichada Villas y está a 3.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Trichada Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Elegante villa con piscina, tranquila y pacífica.
KhunPat J., United States, hace 4 años
Si está buscando una villa de vacaciones en un ambiente tranquilo y aislado, sin aglomeraciones y rodeada de árboles, Trichada Villas es la mejor opción para todos. Nuestra familia ha estado aquí durante un mes en una villa de dos habitaciones de un piso con piscina privada. Está bellamente decorado en un estilo tailandés moderno con esquemas de color blanco. El ambiente es genial; Puedes escuchar los sonidos de pájaros o animales de la naturaleza por la noche. Ubicado en una buena ubicación, no lejos de la comunidad. Cerca del proyecto se encuentra una gran comunidad, Boat Avenue, que cuenta con diversas facilidades, incluyendo restaurantes internacionales, supermercados, bares, plazas comerciales y el Complejo Laguna. Si te encantaría ir a la playa, ir a Bang Tao Beach toma solo 10 minutos, y aproximadamente media hora a Patong Beach, una playa paradisíaca para los turistas amantes de la vida nocturna. Algunas reseñas dijeron que tomar alrededor de 15 a 20 minutos a muchos lugares bajo el calor de Tailandia puede empeorar su viaje, por lo que recomendaría un automóvil para moverse. Es mucho más conveniente, y si es inconveniente conducir, la tarifa de un taxi es de alrededor de 800-1000 baht por viaje.
Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Trichada Villas

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Teak Forestias
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€830K - €1.06M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
The Teak Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€648K - €749K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€4.67K - €14.6K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Teak Phuket Phase 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€830K - €1.06M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Gardens by Vichara
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
37
Precios de ventas
€225K - €754K
▲ 8.5% Caro
Alquileres mensuales
€1.26K - €8.33K
Año de construcción
jun 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Palms Villa Pasak
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€606K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nicky Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€429K - €479K
Alquileres mensuales
€3.28K - €3.53K
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nebu Residences Bangtao
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€76.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Vinzita Pool Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€454K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Regent Villa Pasak
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€486K - €508K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Wynn Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€754K - €1.01M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
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