The Regent Villa Pasak

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Si Sunthon, Thalang, Phuket
nov 2023 Completado
15 Viviendas
9,200 m² Área del proyecto

The Regent Villa Pasak en Si Sunthon, Phuket

The Regent Villa Pasak es un proyecto de casa y villa situado en Si Sunthon, Phuket y se completó en nov 2023. Tiene un total de 15 viviendas y fue desarrollado por Regent Land Co., Ltd. , que también está detrás de The Regent Pool Villa y The Regent Hotel Kamala Beach.

Unidades disponibles en The Regent Villa Pasak

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 200%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€164
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Regent Villa Pasak , el pago requerido para el fondo de amortización es de €10 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€10/m²
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Contract Signing (30 days after reservation)
30%
2da Cuota
Main Structure Completion
30%
3era Cuota
When the Architectural Work is 90%
20%
4a Cuota
When the Architectural Work is completed
10%
5a Cuota
En la entrega
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Regent Land Co., Ltd.

Todos los proyectos de Regent Land Co., Ltd.
3 Proyectos 31 Unidades

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Regent Villa Pasak
Se permiten todo tipo de mascotas en The Regent Villa Pasak , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee for properties at The Regent Villa Pasak is a fixed amount of €164. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Regent Villa Pasak the required payment for the sinking fund is €10 per square meter based on the size of the plot size of the property.
Layan Beach es la Playa más cercana a The Regent Villa Pasak y está a 4.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Regent Villa Pasak you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€2,520
1era Cuota
Contract Signing (30 days after reservation)
30%
2da Cuota
Main Structure Completion
30%
3era Cuota
When the Architectural Work is 90%
20%
4a Cuota
When the Architectural Work is completed
10%
5a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

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Phuket
Si Sunthon
Neighborhood Overview of Si Sunthon, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

The Regent Villa Pasak está convenientemente situado a solo 200 metros de 7 Eleven, al que se puede llegar en 2 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de The Regent Villa Pasak . Las más cercanos son: - Garaje del técnico de Moss, área de Ban Khian está a 470 metros de distancia (unos 6 minutoutos. a pie) - Tienda de títulos de coco está a 310 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie) - TR Viajes de bambú está a 680 metros de distancia (about 8 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa The Regent Villa Pasak ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Azotea de Andamán está a 0 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - comida bebida está a 0 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Cerdo a la parrilla 5 baht y Chabangnan Manik está a 0 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.)

Laboratorio de la Clínica Thalang, Clínica Clínica Thalang es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 870 metros de distancia (puede caminar hasta allí en 11 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a The Regent Villa Pasak son: - Jardín de infancia internacional Rainbow está a 0 metros de distancia (unos 1 minuto. a pie) - Subdistrito de Thep Krasattri está a 690 metros de distancia (unos 9 minutoutos. a pie) - Thep Kasattri está a 2.2 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 6 minutoutos.)

Aeropuerto internacional de Phuket está situado a 12.6 km de The Regent Villa Pasak y se tardan unos 15 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de The Regent Villa Pasak

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Vinzita Pool Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Vinzita Pool Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€455K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nebu Residences Bangtao in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Nebu Residences Bangtao
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€76.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Wallaya Villa Pasak Soi 8 in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Wallaya Villa Pasak Soi 8
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€4.55K
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Stella Estate Private Residences Bangtao in Choeng Thale, Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€1.06M - €1.52M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Garden Village in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Garden Village
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€505K
Alquileres mensuales
€2.78K - €3.03K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
The Granary Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Granary Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
11
Precios de ventas
€581K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Wings Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Wings Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
71
Precios de ventas
€341K - €401K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.77K - €3.79K
Año de construcción
sep 2011
Estado de terminación
Completado
Sweet Bungalows in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Sweet Bungalows
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€758K
Alquileres mensuales
€303 - €631
Año de construcción
ene 2013
Estado de terminación
Completado
The Palms Villa Pasak in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Palms Villa Pasak
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€606K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Plam Garden House in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Plam Garden House
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.64K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
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