The Gardens by Vichara

(1 Reseña)
Choeng Thale, Thalang, Phuket
jun 2006 Completado
37 Viviendas

The Gardens by Vichara en Choeng Thale, Phuket

The Gardens by Vichara es un proyecto de casa y villa situado en Choeng Thale, Phuket y se completó en jun 2006. Tiene un total de 37 viviendas y fue desarrollado por Vichara Property Co., Ltd. .

Unidades disponibles en The Gardens by Vichara

En venta 4 En alquiler 12
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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en The Gardens by Vichara

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Zona ajardinada comunitaria
Conveniencia
Aparcamiento
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Administración

Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Gardens by Vichara, el pago requerido para el fondo de amortización es de €2,540 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€2,540
Pets : Admitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
1%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
29%
2da Cuota
Upon completion of roof
15%
3era Cuota
Upon completion of structure and walls
15%
4a Cuota
Upon completion of gypsum ceiling, doors, and windows
15%
5a Cuota
Upon completion of floor, built in furniture, paint, and wood ceiling
15%
6a Cuota
En la entrega
10%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - Vichara Property Co., Ltd.

Todos los proyectos de Vichara Property Co., Ltd.
1 Project 37 Unidades

Vichara Property Co., Ltd. is a Real Estate developer, Real Estate management company and construction material importer, wholesaler and retailer from Bangkok and it is driven to be a well-known brand for their attention to detail and care for customer needs.
Vichara Property Co., Ltd. and affiliated companies were founded in 1985.  And has successfully built more than 20 residential, commercial and government projects in Central and South Thailand, covering over 260’000 built square meters, demonstrating its dimension and progress throughout the years.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Gardens by Vichara
Se permiten todo tipo de mascotas en The Gardens by Vichara, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Gardens by Vichara the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,540.
Bang Tao Beach es la Playa más cercana a The Gardens by Vichara y está a 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Gardens by Vichara you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
1%
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
29%
2da Cuota
Upon completion of roof
15%
3era Cuota
Upon completion of structure and walls
15%
4a Cuota
Upon completion of gypsum ceiling, doors, and windows
15%
5a Cuota
Upon completion of floor, built in furniture, paint, and wood ceiling
15%
6a Cuota
En la entrega
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Todo estuvo genial
Thanapon Chottanawanitkul, Tailandia, hace 6 años
Mi esposa y yo compramos una villa con 2 dormitorios, 2 baños para vivir en este proyecto. Debo decir que todo fue genial. Las villas son muy hermosas y lujosas, el espacio es amplio. La piscina es grande. El área alrededor de la casa es mucho. Decora el jardín, haciéndolo muy sombreado. Los muebles se ven grandiosos y de alta calidad. Además, el proyecto es seguro con el personal que nos atiende las 24 horas y la villa está muy ordenada. La mayoría de los vecinos son europeos bien educados. Es muy cálido vivir aquí porque el ambiente que lo rodea es muy privado. Está cerca de la playa. Si vas a Layan Beach, se tarda unos 10 minutos en coche en llegar, mientras que Boat Avenue Cherngtalay está a solo 5 minutos.
Phuket
Choeng Thale
Neighborhood Overview of Choeng Thale, Phuket

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Gardens by Vichara

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
The Palms Villa Pasak in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
The Palms Villa Pasak
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€609K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nicky Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Nicky Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€431K - €482K
Alquileres mensuales
€3.3K - €3.55K
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Wallaya Villa Pasak Soi 8 in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Wallaya Villa Pasak Soi 8
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
4
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€4.56K
Año de construcción
jul 2017
Estado de terminación
Completado
Nicky Villas 2 in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Nicky Villas 2
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.3K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nebu Residences Bangtao in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Nebu Residences Bangtao
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€75.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Trichada Tropical in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Trichada Tropical
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
25
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€3.8K - €7.61K
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Trichada Villas in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
Trichada Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€634K
Alquileres mensuales
€3.55K - €6.8K
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Vinzita Pool Villas in Si Sunthon, Phuket
Nombre del proyecto
Vinzita Pool Villas
Ubicación
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€456K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
The Teak Forestias in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Teak Forestias
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€834K - €1.07M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2025
Estado de terminación
Hecho a medida
The Teak Phuket in Choeng Thale, Phuket
Nombre del proyecto
The Teak Phuket
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€652K - €753K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€4.69K - €14.7K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
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