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    Villa de 3 Habitación en venta en Sivana HideAway 2
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Villa de 3 Habitación en venta en Sivana HideAway 2

    (1 Reseña)
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Referencia: U661142
    6% RENTABILIDAD GARANTIZADA DURANTE 5 AÑOS
    3 Habitaciones
    3 Baños
    141.70 m² Superficie interior
    1 Pisos
    10 Months Made To Order
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    Vendido
    Excelente precio Excelente precio
    14

    Villa de 3 Habitación en venta en Sivana HideAway 2

    Esta propiedad es un villa de 141.70 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Sivana HideAway 2 en Nong Kae, Hua Hin y se construirá en 10 meses desde la compra. Puede comprar esta propiedad a partir de €250,000 (€1,770/m²).

    Características

    Piscina PrivadaPiscina Privada Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto

    Generales

    Fecha del listado feb 8, 2021
    Updated N/A
    Tipo de propiedad Villa
    Pisos 1
    Ubicación Nong Kae, Hua Hin
    Habitaciones 3
    Sitio Khao Tao Beach -1.5 Km
    Superficie interior 141.70 m²
    Precio por m² €1,770
    Superficie exterior
    Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
    124.75 m²
    Tamaño de la parcela 482.65 m²
    Mascotas Admite perros
    Villa Propiedad

    Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

    Propiedad Extranjera, Thai Ownership, Empresa, Arrendamiento
    Propiedad de la tierra

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Propiedad Thai, Empresa, Arrendamiento
    Título de propiedad de la tierra N/A
    Construcción Hecho a medida (10 Meses)
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda Type AS
    Plazas de aparcamiento 2
    Tamaño de la piscina 4m x 9m
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €121/mes
    Fuente del anuncio
    Promotora
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U661142

    Análisis de precios

    Excelente precio
    Valor de mercado estimado €321,000
    Excelente
    €320,000
    Bueno
    Justo
    Mas alto
    €337,000
    Current asking Price: €250,000
    Esta villa está €71,000 por debajo del mercado (-22%) en el área de Hua Hin. Se analiza con villas similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
    Impulsado por FazWaz AVM

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    €121/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    17
    Guaranteed Rental Return
    6%
    Guarantee Duration
    5 Años

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: Sivana HideAway 2
    Promotora: Bangkok Living Development
    Construcción: Hecho a medida (10 Meses)
    Viviendas: 11
    Área del proyecto: 7,700 m²
    Sitio Khao Tao Beach - 1.5 Km
    Ubicación: Nong Kae, Hua Hin
    Detalles del proyecto Sivana HideAway 2

    Caracterísiticas del Proyecto

    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Close
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    Calculadora de Préstamos

    Plan de pago

    Instalación Hito Pago
    Depósito de Reserva
    Inmediatamente
    €5,030
    1era Cuota
    Un vez firmado el contrato
    25%
    2da Cuota
    Before start of roof (3-4 Months after construction)
    20%
    3era Cuota
    Start of Interior (7-8 Months after construction)
    25%
    4a Cuota
    Completion of unit (12-13 Months After Construction)
    20%
    5a Cuota
    En la entrega
    10%

    Preguntas frecuentes

    Dogs, cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at Sivana HideAway 2.
    The common area maintenance fee is €0 per square meter based on the plot size of the property and is €121 for this villa. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Sivana HideAway 2 the required payment for the sinking fund is €2 per square meter based on the size of the plot size of the property.
    Khao Tao Beach es la Playa más cercana a Sivana HideAway 2 y está a 1.5 km.
    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.5 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Lujosa villa con una amplia sala de estar
    Araya Ben, Singapur, hace 6 años
    Esta villa me atrajo. Es un lugar perfecto para unas vacaciones en familia. Y había instalaciones completas, incluida la piscina privada de gran tamaño, el exuberante jardín, el estacionamiento para 2 autos y el sistema de seguridad las 24 horas. El área expansiva alrededor de la villa es adecuada para muchas actividades al aire libre. La villa en la que me alojé tiene 3 dormitorios, 3 baños y una amplia área interna de más de 300 metros cuadrados. Además, la villa está completamente amueblada. El ambiente que lo rodea es privado ya que solo hay 11 unidades disponibles. El proyecto está cerca de muchas atracciones en Hua Hin, como la playa Khao Tao, el parque acuático Vana Nava Jungle y el centro comercial Hua Hin. En general, mi familia disfrutó de nuestras vacaciones aquí.
    Hua Hin
    Nong Kae

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de Sivana HideAway 2

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Sivana Gardens Pool Villas
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    54
    Precios de ventas
    €139K - €265K
    ▲ 7% Caro
    Alquileres mensuales
    €631 - €1.49K
    Año de construcción
    ago 2016
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Villa Vista
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    40
    Precios de ventas
    €141K - €176K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Stuart Park Villas
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    39
    Precios de ventas
    €199K
    ▼ -18.5% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €1.39K
    Año de construcción
    ene 2007
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Phu Montra - K-Haad
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    18
    Precios de ventas
    €265K - €469K
    ▼ -4% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    N/A
    Estado de terminación
    Hecho a medida
    Nombre del proyecto
    Phu Montra
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    16
    Precios de ventas
    €593K
    ▲ 2% Caro
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2017
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Spirits
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    42
    Precios de ventas
    €151K - €302K
    ▼ -10% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    jun 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Sivana Hills Hua Hin
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €318K - €467K
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2025
    Estado de terminación
    Fuera de plan
    Nombre del proyecto
    Baan Thai Village
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    51
    Precios de ventas
    €164K
    ▼ -31% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    dic 2002
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    SeaRidge
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €126K - €344K
    ▼ -9.6% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €530 - €3K
    Año de construcción
    may 2011
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Wan Vayla
    Ubicación
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Número de viviendas
    294
    Precios de ventas
    €139K - €477K
    ▲ 34% Caro
    Alquileres mensuales
    €757 - €1.51K
    Año de construcción
    jun 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de Sivana HideAway 2
    Guardar
    Sivana Gardens Pool Villas
    Villa Vista
    Stuart Park Villas
    Phu Montra - K-Haad
    Phu Montra
    The Spirits
    Sivana Hills Hua Hin
    Baan Thai Village
    SeaRidge
    Wan Vayla
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