Departamento de 3 Habitación en venta en Wish Signature Midtown Siam

(1 Reseña)
Thanon Phet Buri, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U1375300
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ago 1, 2027
3 Habitaciones
2.5 Baños
91.75 m² Superficie de la vivienda
41 Planta
oct 2017 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Wish Signature Midtown Siam

Esta propiedad es un departamento de 91.75 m² con 3 habitaciones y 2.5 baños que está disponible para en venta. y se completó en oct 2017. Puede comprar este departamento desde €565,000 (€6,150/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €2,040 al mes.

Características

Ascensor PrivadoAscensor Privado BalcónBalcón LavadoraLavadora TVTV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado feb 8, 2023
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 41
Habitaciones 3
Tamaño 91.75 m²
Precio por m² €6,150
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Skyline View, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€192/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1375300

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€565,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€192/mes
Precio del alquiler
€2,040/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Wish Signature Midtown Siam
Promotora: Siamnuwat Co.,Ltd.
Construcción: Completado (oct 2017)
Plantas: 45
Tower: 1
Viviendas: 623
Área del proyecto: 4,640 m²
Sitio Ratchathewi BTS - 0.3 Km
Ubicación: Thanon Phet Buri, Bangkok
Detalles del proyecto Wish Signature Midtown Siam

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Sauna Sauna
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Music Room Music Room
Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
Mini Theater Mini Theater
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Attached Market / Shops Attached Market / Shops
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Wish Signature Midtown Siam

  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario
    37.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    5.
  • Lounge
    37.
  • Lounge
    37.

Viviendas disponibles en Wish Signature Midtown Siam

En venta 56 En alquiler 128

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Wish Signature Midtown Siam a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €192 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Wish Signature Midtown Siam, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ratchathewi BTS es la Estación BTS más cercana a Wish Signature Midtown Siam y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Wish Signature Midtown Siam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Untitle
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,310
1era Cuota
7 days after reservation
10%
2da Cuota
En la entrega
90%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

3.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
El condominio está situado en una excelente ubicación.
Estell Dorothy, Ireland, hace 7 años
El condominio aquí es hermoso y está situado en una excelente ubicación. Podemos caminar hasta Siam Paragon; se tarda unos 10 minutos solamente. Transporte conveniente cerca de la estación Ratchathewi BTS. Me gusta el ascensor de la habitación privada. Creo que la decoración de la habitación se ve normal si se compara con otros condominios del mismo precio. El condominio aún es nuevo, pero se repara a menudo debido al desgaste del material y rara vez se mantiene bien. Se destaca la sala con una hermosa vista y un excelente gimnasio. Este es un lugar ideal para invertir en el corazón de Bangkok. El precio es razonable.
Bangkok
Thanon Phet Buri

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Wish Signature Midtown Siam

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
304
Precios de ventas
€125K
Alquileres mensuales
€248 - €783
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Siam
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
238
Precios de ventas
€183K - €248K
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€470 - €1.96K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Siam-Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
552
Precios de ventas
€143K - €287K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€470 - €1.17K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€188K - €600K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€574 - €2.22K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€136K - €392K
▼ -3.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€444 - €1.17K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Pathumwan
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€170K - €285K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€600 - €1.04K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
333
Precios de ventas
€175K - €822K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€470 - €1.31K
Año de construcción
may 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
581
Precios de ventas
€157K - €483K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€522 - €1.83K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchathewi Tower
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
340
Precios de ventas
€128K
Alquileres mensuales
€261 - €705
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pathumwan Resort
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
690
Precios de ventas
€162K - €261K
Alquileres mensuales
€574 - €1.36K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
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