Departamento de 3 Habitación en venta en Lumpini Suite Sukhumvit 41

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Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1372494
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ene 1, 2027
3 Habitaciones
2 Baños
83 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
dic 2004 Completado

Departamento de 3 Habitación en venta en Lumpini Suite Sukhumvit 41

Esta propiedad es un departamento de 83 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en dic 2004. Puede comprar esta propiedad a partir de €241,000 (€2,900/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera TVTV

Generales

Fecha del listado feb 13, 2023
Последнее обновление hace 2 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitaciones 3
Tamaño 83 m²
Precio por m² €2,900
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Lumpini Suite Sukhumvit 41
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€87/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1372494

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€241,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€87/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
26
Rendimiento de alquiler
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the current tenant’s monthly rent rate and the current sales price.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lumpini Suite Sukhumvit 41
Promotora: LPN Development
Construcción: Completado (dic 2004)
Plantas: 9
Tower: 1
Viviendas: 159
Área del proyecto: 2,712 m²
Sitio Phrom Phong BTS - 0.3 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Lumpini Suite Sukhumvit 41

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Lumpini Suite Sukhumvit 41

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    9.
  • Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    9.

Viviendas disponibles en Lumpini Suite Sukhumvit 41

€173,397 €261,732
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lumpini Suite Sukhumvit 41 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €87. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Lumpini Suite Sukhumvit 41 y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Lumpini Suite Sukhumvit 41 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

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Proyectos Cerca de Lumpini Suite Sukhumvit 41

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Madison
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
151
Precios de ventas
€641K - €1.17M
▲ 2.3% Caro
Alquileres mensuales
€1.57K - €6.81K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MARQUE Sukhumvit
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
148
Precios de ventas
€1.16M - €3.4M
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€3.14K - €18.3K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vittorio 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€880K - €3.14M
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
€2.62K - €5.23K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Acadamia Grand Tower
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
98
Precios de ventas
€249K - €678K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€916 - €2.22K
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Estelle Phrom Phong
Ubicación
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
157
Precios de ventas
€470K - €1.68M
▼ -11.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.88K - €10.5K
Año de construcción
mar 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bangkok Sukhumvit 43
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€385K - €544K
▼ -0.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.18K - €2.22K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Refine
Ubicación
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
243
Precios de ventas
€179K - €474K
▼ -12.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€393 - €1.83K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Diplomat 39
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€361K - €5.1M
▼ -7.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.18K - €5.76K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
39 by Sansiri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
166
Precios de ventas
€233K - €503K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€785 - €2.88K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Emmerse Phrom Phong
Ubicación
Khlong Tan, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
358
Precios de ventas
€205K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
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