Casa de 3 Habitación en venta en Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra

(5 Reseña)
Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Referencia: U1006716
5% Rendimiento de alquiler
3 Habitaciones
4 Baños
375 m² Superficie interior
2 Pisos
dic 2013 Completado

Casa de 3 Habitación en venta en Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra

Esta propiedad es un casa de 375 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra en Lat Phrao, Bangkok y se completó en dic 2013. Puede comprar esta propiedad a partir de €901,000 (€2,400/m²).

Características

Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón BañeraBañera

Generales

Fecha del listado jun 24, 2021
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Casa (Single Detached)
Pisos 2
Ubicación Lat Phrao, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Kasetsart University BTS -5.9 Km
Superficie interior 375 m²
Precio por m² €2,400
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 528 m²
Mascotas Admitido
Casa Propiedad

Foreign nationals can own the building (casa) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (dic 2013)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 4
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1006716

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€901,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
18
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 3 habitación casas de hábiles en Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Promotora: Property Perfect
Construcción: Completado (dic 2013)
Viviendas: 231
Área del proyecto: 155,200 m²
Sitio Kasetsart University BTS - 5.9 Km
Ubicación: Lat Phrao, Bangkok
Detalles del proyecto Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Sauna Sauna
Pista de Tenis Pista de Tenis
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra

En venta 4 En alquiler 2
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Kasetsart University BTS es la Estación BTS más cercana a Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra y está a 5.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

3.9 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Una casa con un alto nivel de privacidad y cerca de la vía rápida
Watchapon T., Tailandia, hace 4 años
Si está buscando una casa privada en un lugar tranquilo, le recomiendo Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra. Compré una casa por un tiempo. La casa cuenta con buenas cercas, dando una sensación de privacidad. Además, como el área de la casa es grande, el ambiente es agradable. Se encuentra en una comunidad potencial. La casa en sí también es fuerte, estable y garantiza la seguridad. Dentro de la casa, hay una piscina privada. Además, el proyecto también ofrece una gama completa de instalaciones, como una casa club, un gimnasio y sistemas de seguridad. Además, este proyecto no está lejos de la nueva autopista Bangkok-ChonBuri, por lo que es muy conveniente para viajar.
Bueno
Songbok Kim, South Korea, hace 5 años
Es una hermosa casa de lujo individual. Bonito interior y buen equipo de seguridad. Además, está cerca de Central Eastville.
Bellamente diseñado y espacioso.
Napha S., Tailandia, hace 5 años
Debo decirte que antes, vivimos juntos como una pequeña familia en un condominio. ฺPero ahora, mi padre y mi madre son bastante mayores, por lo que debemos mudarlos a vivir juntos en Bangkok. Por lo tanto, necesitamos una casa grande. Mi esposo y yo decidimos ver el proyecto Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra aquí, y me gustan muchas cosas, como el hermoso diseño y el espacio. Por ejemplo, la casa en la que vivimos es un tipo de casa de cuatro habitaciones con jardín y piscina privada para que los niños hagan actividades. Cuando lo comparé con alquilar un condominio, vi una gran diferencia en que tenía mucho espacio. Ahora podemos criar animales como queramos. Hay mucho espacio para que perros y gatos corran. También podemos hacer algunas zonas para cultivar hortalizas en el patio trasero. Cuando los invitados están de visita, también tenemos espacio para recibir a los invitados. Durante la mudanza en la casa no hay muebles por venir, pero tiene algunos muebles instalados en el área de la cocina que facilitan la selección de muebles. Creo que este proyecto es adecuado para una familia extensa. Nuestra casa tiene seis personas, por lo que creemos que vale la pena comprar una casa aquí. El transporte para nosotros no es difícil porque tenemos autos. Las instalaciones de este proyecto cuentan con guardias de seguridad las 24 horas frente al poblado. Hay muchas actividades para elegir, que incluyen canchas de baloncesto, canchas de tenis, pistas de jogging, gimnasio y piscinas. Por eso, me gusta que mis padres no tengan que ir a ningún lado. Si alguien no tiene coche particular, se le dificultará el desplazamiento porque el proyecto estará lejos del transporte público. En general para nosotros es bueno, tranquilo, seguro, no caótico, adecuado para familias numerosas.
Villa de estilo europeo
Rickie Hudson, United States, hace 5 años
Compré una mansión como regalo de bodas para mi esposa. Mi esposa aún no sabe que compraré esta mansión en Bangkok. La sorprenderé después de nuestra fiesta de bodas. Los servicios de vendedor y me da detalles perspicaces. Además, también nos cuida mucho antes y después de la venta. La mansión que compré es hermosa. A mi mujer le va a encantar porque quiere una casa estilo europeo, así que la elegí para regalo. El interior está bellamente decorado en un estilo sencillo con una piscina privada. Debe gustarle.
Preciosa casa de alquiler en el centro
Walton Seckman, Germany, hace 5 años
Alquilar esta casa es muy rentable porque vivo en una familia grande. Elegí esta casa porque tiene un gran espacio con piscina privada. Está convenientemente ubicado en el área de Ladprao cerca de mi oficina y no lejos de la escuela de mis hijos. Además, está cerca de grandes centros comerciales, grandes mercados y convenientes tiendas locales. En cuanto a la desventaja, es lamentable que el tráfico sea bastante agitado. Será mejor que te dediques algo de tiempo. El pueblo en sí es bastante privado. Elegí la casa de 3 dormitorios, que cada uno de ellos es espacioso. El ambiente es bastante turbio a un precio razonable, teniendo en cuenta la casa y la ubicación.
Bangkok
Lat Phrao

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Perfect Masterpiece Ekamai-Ramintra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
€533
Año de construcción
oct 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€630K - €855K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Landmark Ekamai-Ramindra
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
245
Precios de ventas
€223K - €381K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €964
Año de construcción
abr 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
246
Precios de ventas
€91.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Sukontasawat 1
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
140
Precios de ventas
€196K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moo Baan Sahachok
Ubicación
Tha Raeng, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€482K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
District Ekkamai-Ramintra
Ubicación
Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€507K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Casa City Nuanjan 1
Ubicación
Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattra Villa 5
Ubicación
Nuan Chan, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€292K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Unique Kaset-Nawamin
Ubicación
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€76.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
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