Ático de 3 Habitación en venta en Aeras

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Referencia: U10364
3 Habitaciones
3 Baños
135.08 m² Superficie de la vivienda
38 Planta
ago 2017 Completado

Ático de 3 Habitación en venta en Aeras

Esta propiedad es un ático de 135.08 m² con 3 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta.. Puede comprar esta propiedad a partir de €530,000 (€3,930/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 3, 2016
Updated hace 6 años
Tipo de propiedad Ático
Planta 38
Habitaciones 3
Tamaño 135.08 m²
Precio por m² €3,930
Mascotas No permitido
Ático Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Mar
Tipo de vivienda 3Penthouse
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€141/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U10364

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€530,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€141/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Aeras
Promotora: The Urban Property
Construcción: Completado (ago 2017)
Plantas: 38
Tower: 2
Viviendas: 333
Área del proyecto: 5,880 m²
Ubicación: Nong Prue, Pattaya
Detalles del proyecto Aeras

Caracterísiticas del Proyecto

Gestionado por un Hotel Gestionado por un Hotel
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Acceso directo a la playa Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Pista para caminar / correr Pista para caminar / correr
Yoga Area Yoga Area
Massage Room Massage Room
Indoor Games Room Indoor Games Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Aeras

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Kids Club
    5.
  • Biblioteca / Sala de Lectura
    5.

Viviendas disponibles en Aeras

€78,340 €783,406
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Calculadora de Préstamos

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€522
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
3era Cuota
En la entrega
80%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,310
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
50%
3era Cuota
En la entrega
50%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Aeras a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €141 pour ce ático. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Aeras, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Jomtien Beach South es la Playa más cercana a Aeras y está a 0 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Aeras you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€522
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
3era Cuota
En la entrega
80%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,310
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
50%
3era Cuota
En la entrega
50%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Buen desarrollo de condominios cerca de la playa
Lucinda Mcgruder, Brasil, hace 7 años
Decidí comprarlo aquí porque tengo que mudarme a Pattaya. Creo que es un condominio nuevo con un hermoso diseño. El hotel ofrece una gama completa de instalaciones. Lo que se considera instalaciones sobresalientes será la piscina en la azotea y el sky lounge, que permitirán las mejores vistas de la historia. Además, hay un jardín de ocio, sala infantil, parque infantil, biblioteca, etc. Es apto para todos. Compré 1 dormitorio, 1 baño y está completamente amueblado con un gran balcón que se puede arreglar para una pequeña sala de estar. En general, estoy muy bien y valgo el precio pagado porque el condominio es hermoso y está cerca de la playa.
Pattaya
Nong Prue

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Aeras

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Lumpini Park Beach Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1846
Precios de ventas
€43.1K - €470K
▼ -22.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€183 - €2.61K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Metro Jomtien Condotel
Ubicación
Pattaya, Chon Buri, Tailandia
Número de viviendas
552
Precios de ventas
€86.2K - €494K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€261 - €1.57K
Año de construcción
dic 1987
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Seaview Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1846
Precios de ventas
€35.3K - €55.6K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€209 - €470
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pattaya Condotel Chain
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
299
Precios de ventas
€38.1K - €40K
Alquileres mensuales
€157 - €339
Año de construcción
jul 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Trio Gems
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
315
Precios de ventas
€28.9K - €50.9K
▲ 8.7% Caro
Alquileres mensuales
€235 - €313
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cetus Beachfront
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
310
Precios de ventas
€129K - €564K
▲ 3.7% Caro
Alquileres mensuales
€392 - €1.96K
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Jomtien Beach Paradise
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
410
Precios de ventas
€157K - €966K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€914 - €3.92K
Año de construcción
nov 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Paradise Condominium
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
420
Precios de ventas
€91.4K
Alquileres mensuales
€392
Año de construcción
ene 1990
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Santir
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
523
Precios de ventas
€39.2K - €141K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€183 - €914
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Riviera Santa Monica
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
446
Precios de ventas
€65.3K - €1.8M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
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