Aeras

(1 Reseña)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
ago 2017 Completado
38 Plantas
2 Edificios
333 Viviendas
5,880 m² Área del proyecto

Aeras en Nong Prue, Pattaya

Aeras es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Nong Prue, Pattaya y se completó en ago 2017. Tiene un total de 333 viviendas distribuidos en 38 plantas y fue desarrollado por The Urban Property , que también está detrás de SAVVI Phahol 2, SAVVI Ari 4 y Attitude Bearing.

Servicios

  • Communal Pool at Aeras
    Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Reception / Lobby Area at Aeras
    Vestíbulo con recepción
    1.
  • Kids Club at Aeras
    Kids Club
    5.
  • Library / Reading Room at Aeras
    Biblioteca / Sala de Lectura
    5.

Vídeo de Aeras

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en Aeras

En venta 11 En alquiler 10
Updated hace 1 mes
Unidades disponibles en Aeras
€165,000
€3,300/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 50 Tamaño
Planta 12 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
Updated hace 1 semana
Unidades disponibles en Aeras
€151,000
€3,210/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 47 Tamaño
Planta 7 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
Unidades disponibles en Aeras
€141,000
€3,140/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 45 Tamaño
Planta 13 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
Unidades disponibles en Aeras
€165,000
€3,300/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 50 Tamaño
Planta 12 Planta
Cuota Thai Parcialmente Amueblado Vista del Mar
Unidades disponibles en Aeras
€302,000
€3,870/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 78 Tamaño
Planta 28 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
Updated hace 1 mes
Unidades disponibles en Aeras
€184,000
€3,680/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 50 Tamaño
Planta 22 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
Updated hace 2 meses
Unidades disponibles en Aeras
€124,000€127,000
€3,540/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 35 Tamaño
Planta 27 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
Updated hace 1 mes
Unidades disponibles en Aeras
€92,800
€3,570/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 26 Tamaño
Planta 16 Planta
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista del Mar
Unidades disponibles en Aeras
€108,000
€2,290/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 47 Tamaño
Planta 2 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
Unidades disponibles en Aeras
€201,000
€4,190/m²
Camas 2 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 48 Tamaño
Planta 4 Planta
Unidades disponibles en Aeras
€92,700
€3,560/m²
Camas Estudio Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 26 Tamaño
Planta 13 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Mar
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (11)

Ventas anteriores (Mercado Secundario) en Aeras

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Jacuzzi
Club para niños
Baño Turco
Massage Room
Indoor Games Room
Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Pista para caminar / correr
Yoga Area
Conveniencia
Gestionado por un Hotel
Aparcamiento
Acceso directo a la playa
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 51%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 3
# de ascensor de servicio en cada edificio : 1

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Aeras, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€14/m²
Pets : No permitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€507
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
3era Cuota
En la entrega
80%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
50%
3era Cuota
En la entrega
50%

Plan Maestro

Edificio plano de planta

  • A-Aether
  • B-Aeolus
  • Communal Pool at Aeras on Bajo
    Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Reception / Lobby Area at Aeras on 1.
    Vestíbulo con recepción
    1.
  • Kids Club at Aeras on 5.
    Kids Club
    5.
  • Library / Reading Room at Aeras on 5.
    Biblioteca / Sala de Lectura
    5.

Edificio plano de planta

  • A-Aether
  • B-Aeolus

Sobre el desarrollador - The Urban Property

Todos los proyectos de The Urban Property
10 Proyectos 2,015 Unidades

The Urban Realty Pattaya Thailand provides customers a professional experienced team, able to handle all the needs and concerns of Expats and Thai people in the purchase, rental, and management of Thailand Real Estate. The Urban Group ensures high standards on any property that we attach our name to whether selling, renting, managing, or building. We are dedicated to providing our Clients exemplary service, and quality properties with a realistic affordable pricing structure which ensures your property is always a profitable investment.Contact Us!

At The Urban Realty we completely understand the specific issues and needs of the Expat and Thai property Buyer, Renter, and Owner. We pride ourselves on being able to assist you step by step making every transaction easy. We will make your Pattaya Real Estate experience enjoyable and Hassle Free! "Because it’s more than just a roof over your head." At The Urban Realty we rent,sell, and Manage Real Estate, but our business is people and in every transaction, we are dedicated to the development of long-term client relationships! Before, during and after each Pattaya Thailand property action The Urban Realty Client first philosophy ensures your needs are met and you are important to each and every member of The Urban Realty Team. We go the extra step before and beyond the sale... The Urban Realty

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Aeras
No se permiten mascotas en Aeras a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Aeras es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Aeras, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Jomtien Beach South es la Playa más cercana a Aeras y está a 0 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aeras you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€507
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
3era Cuota
En la entrega
80%
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
50%
3era Cuota
En la entrega
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

4.2 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Buen desarrollo de condominios cerca de la playa
Lucinda Mcgruder, Brasil, hace 5 años
Decidí comprarlo aquí porque tengo que mudarme a Pattaya. Creo que es un condominio nuevo con un hermoso diseño. El hotel ofrece una gama completa de instalaciones. Lo que se considera instalaciones sobresalientes será la piscina en la azotea y el sky lounge, que permitirán las mejores vistas de la historia. Además, hay un jardín de ocio, sala infantil, parque infantil, biblioteca, etc. Es apto para todos. Compré 1 dormitorio, 1 baño y está completamente amueblado con un gran balcón que se puede arreglar para una pequeña sala de estar. En general, estoy muy bien y valgo el precio pagado porque el condominio es hermoso y está cerca de la playa.
Pattaya
Nong Prue
Neighborhood Overview of Nong Prue, Pattaya

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Aeras está convenientemente situado a solo 60 metros de 7-Eleven (Tienda 4519), al que se puede llegar en 1 minuto. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Aeras. Las más cercanos son: - Patex Rubber Company está a 950 metros de distancia (unos 11 minutoutos. a pie) - Teatro Pattaya Tai está a 1.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 4 minutoutos.) - Comercio está a 3.4 km away (un viaje en coche de aproximadamente 8 minutoutos.)

La zona cerca a donde se sitúa Aeras ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - Dina Bright está a 20 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Shintake Shintake está a 30 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.) - Restaurante shintake pattaya está a 70 metros de distancia (un paseo de unos 1 minuto.)

Hogar de ancianos Pattaya Baan Amnuaithip-care es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 1.6 km de distancia (en coche tardaría 4 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Aeras son: - Escuela Languageplus Pattaya está a 990 metros de distancia (unos 12 minutoutos. a pie) - Escuela de jardín de infantes está a 2.1 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.) - Estadio Tessbal Amphur, Nong Rae está a 1.4 km de distancia (un viaje en coche de aproximadamente 5 minutoutos.)

APAS Co., Ltd. está situado a 5.0 km de Aeras y se tardan unos 11 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Aeras

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Lumpini Park Beach Jomtien in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Lumpini Park Beach Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1846
Precios de ventas
€35.5K - €165K
▼ -11.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€279 - €2.54K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Metro Jomtien Condotel in , Pattaya
Nombre del proyecto
Metro Jomtien Condotel
Ubicación
Pattaya, Chon Buri, Tailandia
Número de viviendas
552
Precios de ventas
€71K - €468K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€355 - €761
Año de construcción
dic 1987
Estado de terminación
Completado
Lumpini Seaview Jomtien in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Lumpini Seaview Jomtien
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
1846
Precios de ventas
€41.8K - €45.4K
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €254
Año de construcción
may 2014
Estado de terminación
Completado
Pattaya Condotel Chain in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Pattaya Condotel Chain
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
299
Precios de ventas
€47.7K - €1.2M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 1993
Estado de terminación
Completado
Trio Gems in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Trio Gems
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
315
Precios de ventas
€29.3K - €39.9K
▲ 12.1% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2017
Estado de terminación
Completado
Cetus Beachfront in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Cetus Beachfront
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
310
Precios de ventas
€114K - €520K
▲ 6.8% Caro
Alquileres mensuales
€380 - €1.9K
Año de construcción
jun 2015
Estado de terminación
Completado
Jomtien Beach Paradise in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Jomtien Beach Paradise
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
410
Precios de ventas
€45.3K - €938K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€887 - €4.06K
Año de construcción
nov 1997
Estado de terminación
Completado
Adare Gardens 2 in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Adare Gardens 2
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
9
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€1.14K - €1.27K
Año de construcción
may 2007
Estado de terminación
Completado
La Santir in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
La Santir
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
523
Precios de ventas
€38.3K - €130K
▼ -18.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€190 - €355
Año de construcción
nov 2015
Estado de terminación
Completado
Adare Villas in Nong Prue, Pattaya
Nombre del proyecto
Adare Villas
Ubicación
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Número de viviendas
9
Precios de ventas
€158K
Alquileres mensuales
€761
Año de construcción
jun 2010
Estado de terminación
Completado
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