Adosado de 3 Habitación en venta en The Vision Ladprao - Nawamin

(1 Reseña)

Nawamin, Bueng Kum,Bangkok

Referencia: U1007918

6% Rendimiento de alquiler

3 Habitaciones

2 Baños

138 m² Superficie interior

2 Pisos

sep 2019 Completado

(1 Reseña)

Precio de venta

€122,000

Excelente precio

Adosado de 3 Habitación en venta en The Vision Ladprao - Nawamin

Esta propiedad es un adosado de 138 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto The Vision Ladprao - Nawamin en Nawamin, Bangkok y se completó en sep 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €122,000 (€886/m²).

Características

Terraza en el tejado

Aparcamiento cubierto

Balcón

Generales

Fecha del listado jun 25, 2021

Updated N/A

Tipo de propiedad Adosado

Pisos 2

Ubicación Nawamin, Bangkok

Habitaciones 3

Sitio Hua Mak ARL -6.4 Km

Superficie interior 138 m²

Precio por m² €886

Superficie exterior

N/A

Tamaño de la parcela 104.40 m²

Mascotas Admitido

Adosado Propiedad

Thai Ownership, Empresa

Propiedad de la tierra

Propiedad Thai, Empresa

Título de propiedad de la tierra N/A

Construcción Completado (sep 2019)

Muebles

Sin amueblar

Vistas Vista del Jardín

Tipo de vivienda Smart

Plazas de aparcamiento 2

Tamaño de la piscina N/A

Tasa CAM

€152/mes

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U1007918

Análisis de precios

Excelente precio

Valor de mercado estimado €133,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €122,000 | Rental estimate: €631/mo

Esta adosado está €11,000 por debajo del mercado (-8%) en el área de Bangkok. Se analiza con adosados similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta

€122,000

Tasa CAM

€152/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Vision Ladprao - Nawamin

Promotora: All Inspire Development

Construcción: Completado (sep 2019)

Viviendas: 308

Área del proyecto: 52,832 m²

Sitio Hua Mak ARL - 6.4 Km

Ubicación: Nawamin, Bangkok

Detalles del proyecto The Vision Ladprao - Nawamin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria

Gimnasio Comunitario

Club Social

Seguridad 24H

Club para niños

Aparcamiento

Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en The Vision Ladprao - Nawamin

Club Social

Bajo

Viviendas disponibles en The Vision Ladprao - Nawamin

En venta 20 En alquiler 1

Todo
2 Camas
3 Camas
5 Camas

Viviendas disponibles en The Vision Ladprao - Nawamin

102.80 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

104.80 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

138 m² Tamaño de la parcela

Parcialmente Amueblado Vista del Jardín

104 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

92 m² Tamaño de la parcela

Parcialmente Amueblado Vista de la Ciudad

104.40 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

103.60 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

103.20 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

102.40 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

108.40 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

105.20 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

104.40 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

103.60 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

111.20 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

114.40 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

117.60 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

120.80 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

124 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

177.60 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

175.60 m² Tamaño de la parcela

Sin amueblar Vista del Jardín

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Plan de pago

Instalación Hito Pago

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

30%

2da Cuota

En la entrega

70%

Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Vision Ladprao - Nawamin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €152 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a The Vision Ladprao - Nawamin y está a 6.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at The Vision Ladprao - Nawamin you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Instalación Hito Pago

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

30%

2da Cuota

En la entrega

70%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000

Estimación de FazWaz : ฿5,550,000

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿12,140,999

Estimación de FazWaz : ฿11,990,999

Clasificación de precios : Excelente precio

Precio de venta : ฿1299,999

Estimación de FazWaz : ฿179,999

Clasificación de precios : Caro

Precio de venta : ฿159,999

Estimación de FazWaz : ฿149,999

Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.5 de 5

Basado en

1 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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Un ambiente privado, ideal para relajarse

Vina D., Tailandia, hace 5 años

Es la primera casa que compro después de mucho trabajo. Vale la pena el dinero que pagué por él, y tomé la decisión correcta al comprarlo. El salón es espacioso, y las instalaciones son completas. Mi casa consta de 2 plantas con 3 dormitorios y 2 baños, amueblada por la calidad de los muebles y distribuida en proporciones. La casa está limpia por dentro, incluyendo la sala de estar, la cocina y las áreas de relajación. Además, el piso de arriba tiene vista a la gran casa club, que incluye un área de juegos para niños, un gimnasio y una piscina. Es ideal para aquellos que buscan una vivienda con una gran superficie habitable que se pueda convertir en oficina. Tiene una ubicación céntrica, con fácil acceso al centro de la ciudad a través de Lat Phrao Road. Aunque este proyecto no está en la ciudad, está lleno de comodidades como Fashion Island, Minburi Market, Big C, Tesco Lotus, etc.

Bangkok

Nawamin

Vista general del lugar

Comprar
€32.5K - €1.06M
En venta con FazWaz.es
47 propiedades
Alquilar
€177 - €5.55K
En Alquiler con FazWaz.es
10 propiedades
A Synphaet Ramintra Hospital
5.6 km / 12 minutos en coche
A Don Mueang Airport
24.3 km / 35 minutos en coche

Vista general del lugar

Proyectos Cerca de The Vision Ladprao - Nawamin

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Premium Place Nawamin - Ladprao 101

Ubicación

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€174K

Alquileres mensuales

€1.64K

Año de construcción

dic 2013

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Gentry Kaset - Nawamin

Ubicación

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€906K - €1.06M

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Premium Place Nawamin – Sukhapiban 1

Ubicación

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€182K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

ene 2011

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Nawa Living Nawamintra 75

Ubicación

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Número de viviendas

378

Precios de ventas

€36.6K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

dic 2017

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Lumpini Park Nawamin-Sriburapha

Ubicación

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Número de viviendas

1831

Precios de ventas

€32.5K - €93.1K

▼ -19% Subrayado

Alquileres mensuales

€189

Año de construcción

dic 2015

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Si Nakhon Phatthana 1

Ubicación

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€204K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Nirun Siri Avenue Nawamin 51

Ubicación

Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€227K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

Nombre del proyecto

Anna Condominium

Ubicación

Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€80.5K

Alquileres mensuales

€303

Año de construcción

ago 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Moobaan Tho Rung

Ubicación

Nawamin, Bueng Kum, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€39.1K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

jul 1998

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Supalai Essence Ladprao

Ubicación

Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€341K

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

N/A

Estado de terminación

Fuera de plan

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