Adosado de 5 Habitación en venta en The Vision Ladprao - Nawamin

(1 Reseña)
Nawamin, Bueng Kum,Bangkok
Referencia: U1161102
5 Habitaciones
4 Baños
220 m² Superficie interior
3 Pisos
sep 2019 Completado

Adosado de 5 Habitación en venta en The Vision Ladprao - Nawamin

Esta propiedad es un adosado de 220 m² con 5 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Vision Ladprao - Nawamin en Nawamin, Bangkok y se completó en sep 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €126,000 (€571/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado oct 5, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Nawamin, Bangkok
Habitaciones 5
Sitio Hua Mak ARL -6.4 Km
Superficie interior 220 m²
Precio por m² €571
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 92 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Completado (sep 2019)
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€135/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1161102

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€126,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€135/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Vision Ladprao - Nawamin
Construcción: Completado (sep 2019)
Viviendas: 308
Área del proyecto: 52,832 m²
Sitio Hua Mak ARL - 6.4 Km
Ubicación: Nawamin, Bangkok
Detalles del proyecto The Vision Ladprao - Nawamin

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en The Vision Ladprao - Nawamin

  • Club Social
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Vision Ladprao - Nawamin, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the plot size of the property and is €135 for this adosado. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Mak ARL es la Estación ARL más cercana a The Vision Ladprao - Nawamin y está a 6.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Vision Ladprao - Nawamin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
30%
2da Cuota
En la entrega
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
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Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Un ambiente privado, ideal para relajarse
Vina D., Tailandia, hace 4 años
Es la primera casa que compro después de mucho trabajo. Vale la pena el dinero que pagué por él, y tomé la decisión correcta al comprarlo. El salón es espacioso, y las instalaciones son completas. Mi casa consta de 2 plantas con 3 dormitorios y 2 baños, amueblada por la calidad de los muebles y distribuida en proporciones. La casa está limpia por dentro, incluyendo la sala de estar, la cocina y las áreas de relajación. Además, el piso de arriba tiene vista a la gran casa club, que incluye un área de juegos para niños, un gimnasio y una piscina. Es ideal para aquellos que buscan una vivienda con una gran superficie habitable que se pueda convertir en oficina. Tiene una ubicación céntrica, con fácil acceso al centro de la ciudad a través de Lat Phrao Road. Aunque este proyecto no está en la ciudad, está lleno de comodidades como Fashion Island, Minburi Market, Big C, Tesco Lotus, etc.
Bangkok
Nawamin

Vista general del lugar

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Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Vision Ladprao - Nawamin

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
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Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
20
Precios de ventas
€175K
Alquileres mensuales
€1.65K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Gentry Kaset - Nawamin
Ubicación
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
57
Precios de ventas
€911K - €1.06M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
97
Precios de ventas
€183K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nawa Living Nawamintra 75
Ubicación
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
378
Precios de ventas
€36.8K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
1831
Precios de ventas
€32.7K - €93.6K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€190
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Si Nakhon Phatthana 1
Ubicación
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€205K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Nirun Siri Avenue Nawamin 51
Ubicación
Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€228K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Anna Condominium
Ubicación
Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€80.9K
Alquileres mensuales
€304
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Moobaan Tho Rung
Ubicación
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
89
Precios de ventas
€39.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ban Thip Town House
Ubicación
Khlong Chan, Bueng Kum, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€75.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
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