Adosado de 3 Habitación en venta en The Ozone Petchkasem 53

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Lak Song, Bang Khae,Bangkok
Referencia: U1410426
3 Habitaciones
2 Baños
120 m² Superficie interior
2 Pisos
Listo para la mudanza

Adosado de 3 Habitación en venta en The Ozone Petchkasem 53

Esta propiedad es un adosado de 120 m² con 3 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Ozone Petchkasem 53 en Lak Song, Bangkok. Puede comprar esta propiedad a partir de €85,600 (€713/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 19, 2023
Updated hace 10 meses
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 2
Ubicación Lak Song, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio Lak Song MRT -1.2 Km
Superficie interior 120 m²
Precio por m² €713
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela 92 m²
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Propiedad Thai
Título de propiedad de la tierra Chanote
Construcción Listo para la mudanza
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Skyline View
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 1
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1410426

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€85,600

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Ozone Petchkasem 53
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2018)
Viviendas: 210
Área del proyecto: N/A
Sitio Lak Song MRT - 1.2 Km
Ubicación: Lak Song, Bangkok
Detalles del proyecto The Ozone Petchkasem 53

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en The Ozone Petchkasem 53

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en The Ozone Petchkasem 53, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
Lak Song MRT es la Estación MRT más cercana a The Ozone Petchkasem 53 y está a 1.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Ozone Petchkasem 53 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Lak Song

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Ozone Petchkasem 53

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€830K - €1.61M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
oct 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grandio Bangkhae
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
261
Precios de ventas
€247K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suksan 6
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
2745
Precios de ventas
€45.4K - €109K
Alquileres mensuales
€303
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Golden Town 2 Bangkhae
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
312
Precios de ventas
€99.7K - €106K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Dhennakorn Residence
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
783
Precios de ventas
€13.9K
Alquileres mensuales
€88
Año de construcción
ene 1997
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
207
Precios de ventas
€303K - €782K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phet Kesam 2 Village
Ubicación
Lak Song, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€50.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Ubicación
Bang Khae, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€255K - €290K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fuse Sense Bangkae
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
815
Precios de ventas
€39K - €73.2K
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€177 - €214
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plum Condo Bangkae
Ubicación
Bang Khae Nuea, Bang Khae, Bangkok
Número de viviendas
284
Precios de ventas
€30K - €37.6K
Alquileres mensuales
€177
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
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