Adosado de 3 Habitación en venta en Plus City Park Rama 9-Hua Mark

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Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
Referencia: U1153408
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta may 1, 2024
3 Habitaciones
4 Baños
250 m² Superficie interior
3 Pisos
ene 2017 Completado

Adosado de 3 Habitación en venta en Plus City Park Rama 9-Hua Mark

Esta propiedad es un adosado de 250 m² con 3 habitaciones y 4 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Plus City Park Rama 9-Hua Mark en Hua Mak, Bangkok y se completó en ene 2017. Puede comprar este adosado desde €178,000 (€711/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €707 al mes.

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado sep 19, 2022
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Adosado
Pisos 3
Ubicación Hua Mak, Bangkok
Habitaciones 3
Sitio The Nine Center Rama 9 -1.5 Km
Superficie interior 250 m²
Precio por m² €711
Superficie exterior
Este es el tamaño combinado de la terraza, la piscina, el área de estacionamiento y la sala. No incluye el tamaño del jardín.
N/A
Tamaño de la parcela N/A
Mascotas Admitido
Adosado Propiedad

Foreign nationals can own the building (adosado) in their own name but not the land that it stands on.

Thai Ownership
Propiedad de la tierra

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

N/A
Título de propiedad de la tierra N/A
Construcción Completado (ene 2017)
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Plazas de aparcamiento 2
Tamaño de la piscina N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1153408

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€178,000
Precio del alquiler
€707/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Plus City Park Rama 9-Hua Mark
Promotora: Property Perfect
Construcción: Completado (ene 2017)
Viviendas: 162
Área del proyecto: N/A
Sitio The Nine Center Rama 9 - 1.5 Km
Ubicación: Hua Mak, Bangkok
Detalles del proyecto Plus City Park Rama 9-Hua Mark

Caracterísiticas del Proyecto

Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Plus City Park Rama 9-Hua Mark

En venta 4 En alquiler 3
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Plus City Park Rama 9-Hua Mark , incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The Nine Center Rama 9 es la Centro Comercial más cercana a Plus City Park Rama 9-Hua Mark y está a 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Plus City Park Rama 9-Hua Mark you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Hua Mak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Plus City Park Rama 9-Hua Mark

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
998
Precios de ventas
€35.1K - €55.3K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€202
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Condo U@Huamak Station
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
408
Precios de ventas
€41.7K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cocoon Rama 9
Ubicación
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
146
Precios de ventas
€55.6K - €114K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
430
Precios de ventas
€48K
Alquileres mensuales
€253
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
U Delight at Huamak Station
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
867
Precios de ventas
€35.8K - €98.5K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€215 - €429
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park In Town
Ubicación
Suan Luang, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€366K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ABAC Condo Town
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
587
Precios de ventas
€16.9K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The One Plus Srinakarin
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€39.1K - €44.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sukhothai Ramkhamhaeng
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
40
Precios de ventas
€48K - €55.3K
Alquileres mensuales
€253
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The One Plus D
Ubicación
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Número de viviendas
242
Precios de ventas
€88.4K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
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