Cocoon Rama 9

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Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
dic 2020 Completado
8 Plantas
146 Viviendas
1,600 m² Área del proyecto

Cocoon Rama 9 en Suan Luang, Bangkok

Cocoon Rama 9 es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Suan Luang, Bangkok y se completó en dic 2020. Tiene un total de 146 viviendas distribuidos en 8 plantas

Unidades disponibles en Cocoon Rama 9

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 35%

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Cocoon Rama 9, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€13/m²
Pets : No permitido

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about Cocoon Rama 9
No se permiten mascotas en Cocoon Rama 9 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en Cocoon Rama 9 es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Cocoon Rama 9, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Samitivej Srinakarin Hospital es la Hospital más cercana a Cocoon Rama 9 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Cocoon Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

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Bangkok
Suan Luang
Neighborhood Overview of Suan Luang, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle


Zona Cercana

Cocoon Rama 9 está convenientemente situado a solo 450 metros de Mini gran C Huamark, al que se puede llegar en 6 minutoutos. a pie.

Hay muchas tiendas en la zona de Cocoon Rama 9. Las más cercanos son: - Julie unebaby está a 410 metros de distancia (unos 5 minutoutos. a pie) - TIENDA I-CONN & IMPRESSION CUES CUES está a 340 metros de distancia (unos 4 minutoutos. a pie) - Plaza de chat está a 730 metros de distancia (about 9 minutoutos. a pie)

La zona cerca a donde se sitúa Cocoon Rama 9 ofrece una amplia variedad de restaurantes. Los más cercanos son estos: - ardilla listada está a 170 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.) - Cestas a medida está a 180 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.) - comida halal krua kahfi está a 190 metros de distancia (un paseo de unos 2 minutoutos.)

Farmacia de mercancías es la insfraestructura de salud más cercana, y está a 2.6 km de distancia (en coche tardaría 5 minutoutos.) del proyecto.

Los colegios más cercanos a las zonas próximas a Cocoon Rama 9 son: - Escuela en algún lugar está a 440 metros de distancia (unos 5 minutoutos. a pie) - Baan Khru Nin Yoga está a 520 metros de distancia (unos 6 minutoutos. a pie) - Escuela Internacional está a 520 metros de distancia (unos 6 minutoutos. a pie)

Aeropuerto de Suvarnabhumi está situado a 20.5 km de Cocoon Rama 9 y se tardan unos 20 minutoutos. en coche o en taxi (dependiendo del tráfico) en llegar allí.

Proyectos Cerca de Cocoon Rama 9

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Park In Town in Suan Luang, Bangkok
Nombre del proyecto
Park In Town
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
16
Precios de ventas
€366K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
may 2009
Estado de terminación
Completado
Plus City Park Rama 9-Hua Mark in Hua Mak, Bangkok
Ubicación
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
162
Precios de ventas
€156K - €212K
Alquileres mensuales
€707 - €959
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Condo U@Huamak Station in Hua Mak, Bangkok
Nombre del proyecto
Condo U@Huamak Station
Ubicación
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
408
Precios de ventas
€41.6K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
The One Plus Srinakarin in Hua Mak, Bangkok
Nombre del proyecto
The One Plus Srinakarin
Ubicación
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
256
Precios de ventas
€39.1K - €44.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
U Delight at Huamak Station in Hua Mak, Bangkok
Nombre del proyecto
U Delight at Huamak Station
Ubicación
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
867
Precios de ventas
€35.8K - €98.4K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€214 - €429
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Meloft Rama 9 in Suan Luang, Bangkok
Nombre del proyecto
Meloft Rama 9
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€479K - €502K
▼ -50.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Lumpini Ville Ramkhamhaeng 26 in Hua Mak, Bangkok
Ubicación
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
998
Precios de ventas
€35.1K - €55.3K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€202
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
The One Plus Grand Ramkhamhaeng in Hua Mak, Bangkok
Ubicación
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
430
Precios de ventas
€47.9K
Alquileres mensuales
€252
Año de construcción
may 2020
Estado de terminación
Completado
Rama IX Residence in Suan Luang, Bangkok
Nombre del proyecto
Rama IX Residence
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€833K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
feb 2023
Estado de terminación
Completado
ABAC Condo Town in Hua Mak, Bangkok
Nombre del proyecto
ABAC Condo Town
Ubicación
Hua Mak, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
587
Precios de ventas
€16.9K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
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