Departamento de 2 Habitación en venta en Urbano Rajavithi

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Bang Phlat, Bang Phlat,Bangkok
Referencia: U1031890
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
30.66 m² Superficie de la vivienda
21 Planta
abr 2019 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Urbano Rajavithi

Esta propiedad es un departamento de 30.66 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Urbano Rajavithi en Bang Phlat, Bangkok y se completó en abr 2019. Puede comprar este departamento desde €95,600 (€3,120/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €378 al mes.

Características

BalcónBalcón TVTV

Generales

Fecha del listado sep 17, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 21
Habitaciones 2
Tamaño 30.66 m²
Precio por m² €3,120
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1031890

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €115,000
Excelente
€59,400
Bueno
Justo
Mas alto
€70,200
Current asking Price: €95,600 | Advertised rental rate: €378/mes
Esta departamento está €19,400 por debajo del mercado (-17%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€95,600
Precio del alquiler
€378/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Urbano Rajavithi
Promotora: Pruksa Real Estate
Construcción: Completado (abr 2019)
Plantas: 25
Tower: 1
Viviendas: 323
Área del proyecto: 2,807 m²
Sitio Sirindhorn MRT - 0.4 Km
Ubicación: Bang Phlat, Bangkok
Detalles del proyecto Urbano Rajavithi

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Urbano Rajavithi

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    25.
  • Gimnasio Comunitario
    25.
  • Lounge
    25.

Viviendas disponibles en Urbano Rajavithi

En venta 6 En alquiler 5
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Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Urbano Rajavithi a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Sirindhorn MRT es la Estación MRT más cercana a Urbano Rajavithi y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Urbano Rajavithi you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

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Bangkok
Bang Phlat

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Urbano Rajavithi

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Brix Condominium Charan 64
Ubicación
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
560
Precios de ventas
€67.9K - €135K
Alquileres mensuales
€303 - €580
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Bamru, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
1034
Precios de ventas
€53K - €102K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bangkok River Marina
Ubicación
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
106
Precios de ventas
€638K - €3.78M
Alquileres mensuales
€757 - €12.6K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Charan 70 - Riverview
Ubicación
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
1424
Precios de ventas
€73.2K - €136K
▲ 13.6% Caro
Alquileres mensuales
€252 - €656
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
237
Precios de ventas
€39.1K - €58K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
My Resort at River
Ubicación
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
123
Precios de ventas
€426K - €530K
▼ -3.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.26K - €1.77K
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
De LAPIS Charan 81
Ubicación
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
635
Precios de ventas
€67.9K - €159K
▼ -3.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€252 - €378
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thana Astoria
Ubicación
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
493
Precios de ventas
€53K - €114K
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€353
Año de construcción
nov 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Rama VIII
Ubicación
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
1121
Precios de ventas
€44.9K - €78.2K
Alquileres mensuales
€252 - €303
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai City Resort Rama 8
Ubicación
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Número de viviendas
446
Precios de ventas
€77K - €139K
Alquileres mensuales
€328 - €378
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
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