Departamento de 2 Habitación en venta en The Room Sukhumvit 21

(11 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U5718369
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta dic 12, 2026
2 Habitaciones
3 Baños
117 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
ene 2013 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Room Sukhumvit 21

Esta propiedad es un departamento de 117 m² con 2 habitaciones y 3 baños que está disponible para en venta. y se completó en ene 2013. Puede comprar este departamento desde €521,000 (€4,450/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,830 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina

Generales

Fecha del listado sep 2, 2025
Updated hace 4 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 2
Tamaño 117 m²
Precio por m² €4,450
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Skyline View, Vista del Parque, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear, Forest, Nature View
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Room Sukhumvit 21
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€147/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U5718369

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€521,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€147/mes
Precio del alquiler
€1,830/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
24
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Room Sukhumvit 21
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (ene 2013)
Plantas: 28
Tower: 1
Viviendas: 213
Área del proyecto: 2,864 m²
Sitio Sukhumvit MRT - 0.7 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Room Sukhumvit 21

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Room Sukhumvit 21

  • Piscina Comunitaria
    4.
  • Gimnasio Comunitario
    4.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    4.
  • Vestíbulo con recepción
    1.

Viviendas disponibles en The Room Sukhumvit 21

€172,742 €706,676
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Room Sukhumvit 21 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
このdepartamentoの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり€1で、€147になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Room Sukhumvit 21, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Sukhumvit MRT es la Estación MRT más cercana a The Room Sukhumvit 21 y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Room Sukhumvit 21 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.2 de 5
Basado en
11 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Beautiful building, near Asoke BTS
Hermelinda Trembley, Canada, hace 7 años
Beautiful, clean, with a high safety system; it is a very nice place to live in and also close to Asoke BTS, very comfortable. The neighbors were friendly, and the staff here is good. The room is spacious and has a balcony with fully furnished. Very impressed!!
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Room Sukhumvit 21

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Esse Asoke
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
419
Precios de ventas
€169K - €2.19M
▼ -1.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€785 - €4.45K
Año de construcción
abr 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Park View Asoke
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
481
Precios de ventas
€118K - €393K
▲ 8.2% Caro
Alquileres mensuales
€366 - €1.57K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ocean Tower 2
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€1.06M
Alquileres mensuales
€1.1K - €7.79K
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Premier Place Asoke
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
358
Precios de ventas
€170K - €759K
▲ 31% Caro
Alquileres mensuales
€445 - €1.44K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asoke Place
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
344
Precios de ventas
€154K - €1.75M
▼ -47% Subrayado
Alquileres mensuales
€471 - €1.31K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Asoke Towers
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
99
Precios de ventas
€162K - €1.65M
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€654 - €12K
Año de construcción
dic 1985
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble BE19
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
586
Precios de ventas
€157K - €1.39M
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€523 - €4.71K
Año de construcción
ago 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
P.S. Tower
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€707K - €916K
Alquileres mensuales
€2.36K - €3.51K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sukhumvit Living Town
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
453
Precios de ventas
€128K - €366K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€471 - €2.22K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wattana Suite
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€340K - €995K
▼ -14.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€916 - €4.71K
Año de construcción
dic 2003
Estado de terminación
Completado
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