Departamento de 2 Habitación en venta en The Room Sathorn-St.Louis

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Yan Nawa, Sathon,Bangkok
Referencia: U6628504
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
78 m² Superficie de la vivienda
24 Planta
dic 2016 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Room Sathorn-St.Louis

Esta propiedad es un departamento de 78 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €364,000 (€4,660/m²).

Generales

Fecha del listado jul 27, 2026
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 24
Habitaciones 2
Tamaño 78 m²
Precio por m² €4,660
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de 360°, Skyline View, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Room Sathorn-St.Louis
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€102/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U6628504

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€364,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€102/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Room Sathorn-St.Louis y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Room Sathorn-St.Louis
Promotora: Land and Houses
Construcción: Completado (dic 2016)
Plantas: 24
Tower: 1
Viviendas: 376
Área del proyecto: 4,412 m²
Sitio Surasak BTS - 1.4 Km
Ubicación: Yan Nawa, Bangkok
Detalles del proyecto The Room Sathorn-St.Louis

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Baño Turco Baño Turco
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Room Sathorn-St.Louis

  • Piscina Comunitaria
    5.
  • Gimnasio Comunitario
    5.
  • Vestíbulo con recepción
    5.

Viviendas disponibles en The Room Sathorn-St.Louis

€99,457 €484,204
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Room Sathorn-St.Louis a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
このdepartamentoの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり€1で、€102になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Room Sathorn-St.Louis, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Surasak BTS es la Estación BTS más cercana a The Room Sathorn-St.Louis y está a 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Room Sathorn-St.Louis you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Bangkok
Yan Nawa

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Room Sathorn-St.Louis

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Fuse Chan - Sathorn
Ubicación
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
1227
Precios de ventas
€58.1K - €173K
▼ -16.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€314 - €1.05K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Merlin Tower 1
Ubicación
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€39.3K
Alquileres mensuales
€196 - €340
Año de construcción
jul 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thana Astra Sathorn-Chan
Ubicación
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€70.7K - €167K
Alquileres mensuales
€314
Año de construcción
jul 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chantra Niwet Village
Ubicación
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€576K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Bangkok Narathiwas
Ubicación
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
294
Precios de ventas
€91.6K - €403K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€471 - €1.7K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
792
Precios de ventas
€57.1K - €192K
▼ -1.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€314 - €1.05K
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Chong Nonsi, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
416
Precios de ventas
€101K - €232K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Bangkok Horizon Sathorn
Ubicación
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
268
Precios de ventas
€70.4K - €201K
▼ -12.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€340 - €1.05K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Uptown Sathupradit
Ubicación
Bang Khlo, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
22
Precios de ventas
€497K
Alquileres mensuales
€1.44K
Año de construcción
ene 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Place Sathorn
Ubicación
Yan Nawa, Sathon, Bangkok
Número de viviendas
603
Precios de ventas
€62.8K - €68.1K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€236 - €288
Año de construcción
dic 2001
Estado de terminación
Completado
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