Departamento de 2 Habitación en venta en The Residences 38

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Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U6145831
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
125.16 m² Superficie de la vivienda
30 Planta
sep 2025 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Residences 38

Esta propiedad es un departamento de 125.16 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en sep 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,710,000 (€13,600/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Ducha ExteriorDucha Exterior Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado mar 27, 2026
Updated hace 5 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 30
Habitaciones 2
Tamaño 125.16 m²
Precio por m² €13,600
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de 360°, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Residences 38
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U6145831

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,710,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
28
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Residences 38 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Residences 38
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (sep 2025)
Plantas: 36
Tower: 1
Viviendas: 56
Área del proyecto: 3,344 m²
Sitio Thong Lo BTS - 0.1 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto The Residences 38

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Onsen Onsen
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en The Residences 38

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Zona ajardinada comunitaria
    1.

Viviendas disponibles en The Residences 38

En venta 47 En alquiler 4

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Residences 38 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a The Residences 38 y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Residences 38 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Bangkok
Phra Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Von Napa Sukhumvit 38
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
76
Precios de ventas
€389K - €442K
Alquileres mensuales
€653 - €1.7K
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Strand Thonglor
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€405K - €2.95M
▼ -40% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.8K - €9.15K
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SCOPE Thonglor
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€5.11M - €17M
Alquileres mensuales
€26.1K
Año de construcción
nov 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siri At Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
460
Precios de ventas
€183K - €653K
▲ 0.8% Caro
Alquileres mensuales
€653 - €2.48K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Esse Sukhumvit 36
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
338
Precios de ventas
€261K - €3.68M
▼ -5.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€915 - €14.4K
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Remix
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
656
Precios de ventas
€133K - €862K
▼ -8.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€496 - €3.92K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Laviq Sukhumvit 57
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
235
Precios de ventas
€261K - €4.05M
▼ -7.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.05K - €4.83K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Urbitia Thong Lo
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
130
Precios de ventas
€144K - €496K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€496 - €1.25K
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Keyne
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
216
Precios de ventas
€159K - €1.02M
▼ -3.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€523 - €3.14K
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plus 38 Hip
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€88.8K - €152K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€470 - €784
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
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