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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Prestige 49
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Precio de venta
    €301,000
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    Departamento de 2 Habitación en venta en The Prestige 49

    (1 Reseña)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Referencia: U1637472
    6% Rendimiento de alquiler
    2 Habitaciones
    2 Baños
    133 m² Superficie de la vivienda
    3 Planta
    ene 1991 Completado
    (1 Reseña)
    Precio de venta
    €301,000
    14

    Departamento de 2 Habitación en venta en The Prestige 49

    Esta propiedad es un departamento de 133 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Prestige 49 en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en ene 1991. Puede comprar este departamento desde €301,000 (€2,260/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,390 al mes.

    Características

    Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa BañeraBañera LavadoraLavadora MicroondasMicroondas HornoHorno TVTV

    Generales

    Fecha del listado ago 3, 2023
    Updated hace 6 meses
    Tipo de propiedad Departamento
    Planta 3
    Habitaciones 2
    Tamaño 133 m²
    Precio por m² €2,260
    Mascotas No permitido
    Departamento Propiedad

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Cuota Thai
    Muebles
    Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
    Completamente Amueblado
    Vistas Vista de la Ciudad, Vista del Jardín
    Tipo de vivienda N/A
    Edificio Building 1
    Tasa CAM
    Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
    N/A
    Fuente del anuncio
    Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
    Agente / Socio
    Precio de la electricidad N/A
    Precio del agua N/A
    Referencia U1637472

    Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

    Precio de venta
    €301,000
    Precio del alquiler
    €1,390/mes
    Relación precio a alquiler
    La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
    18
    Rendimiento de alquiler
    Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
    6%

    Detalles del proyecto

    Nombre del proyecto: The Prestige 49
    Promotora: N/A
    Construcción: Completado (ene 1991)
    Plantas: 14
    Tower: 1
    Viviendas: 59
    Área del proyecto: N/A
    Sitio Phrom Phong BTS - 0.7 Km
    Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Detalles del proyecto The Prestige 49

    Caracterísiticas del Proyecto

    Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
    Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
    Seguridad 24H Seguridad 24H
    CCTV CCTV
    Aparcamiento Aparcamiento
    Sauna Sauna
    Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

    Viviendas disponibles en The Prestige 49

    En venta 1 En alquiler 3
    • Todo
    • 2 Camas
    Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
    Ver todo (1)

    Calculadora de Préstamos

    Preguntas frecuentes

    No se permiten mascotas en The Prestige 49 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
    Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a The Prestige 49 y está a 0.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Prestige 49 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Precio de venta : ฿5,759,000
    Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿12,140,999
    Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
    Clasificación de precios : Excelente precio
    Precio de venta : ฿1299,999
    Estimación de FazWaz : ฿179,999
    Clasificación de precios : Caro
    Precio de venta : ฿159,999
    Estimación de FazWaz : ฿149,999
    Clasificación de precios : Fair Price

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    Reseñas

    4.2 de 5
    Basado en
    1 Reseña
    Mantenimiento
    Personal / Seguridad
    Gimnasio / Piscina
    Se admiten niños
    Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
    Tráfico cerca de la propiedad
    Escribir una reseña
    Condominio que crece con nosotros
    Jutathip R., Tailandia, hace 5 años
    Esta era la casa donde había estado viviendo durante más de 20 años. Al principio, vivía con nuestros padres, pero esta habitación se convirtió inmediatamente en mía una vez que estudié. Mi lugar es una unidad de 2 recámaras con un amplio balcón, que es muy espaciosa y está decorada al estilo europeo con un tono blanco. El dormitorio principal es muy amplio, con amplios placares de almacenaje. Nuestra familia cuidó bien de este lugar. Siempre renovaron las habitaciones, por lo que todavía se ve moderno. La ubicación del proyecto es conveniente. Los supermercados que venden productos importados de Japón se oponen al proyecto; también está cerrado a Villa Market y muchos restaurantes conocidos. También es conveniente viajar por el proyecto. Hay una carretera de dos carriles frente al proyecto donde el tráfico está alerta todo el día. Puede usar Thonglor BTS en su lugar, ya que está a solo 1 km de distancia. Hasta ahora, nos hemos mudado a otra provincia. Nuestra habitación se alquila a clientes japoneses. Hay muchos japoneses que trabajan y viven alrededor del proyecto, por lo que es fácil alquilar la habitación. No tengo que preocuparme de que la habitación se quede sin alquilar aunque el exterior parezca viejo.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Vista general del lugar

    Vista general del lugar

    Vista de la calle

    Proyectos Cerca de The Prestige 49

    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    Ubicación
    Número de viviendas
    Precios de ventas
    Alquileres mensuales
    Año de construcción
    Estado de terminación
    Nombre del proyecto
    49 Plus
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    77
    Precios de ventas
    €142K - €215K
    ▼ -8% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €507 - €1.9K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Citi Resort Sukhumvit 49
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    198
    Precios de ventas
    €380K - €558K
    ▲ 20% Caro
    Alquileres mensuales
    €761 - €1.65K
    Año de construcción
    dic 1996
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Via 49
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    85
    Precios de ventas
    €155K - €368K
    ▼ -10.7% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €507 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The Crest Sukhumvit 49
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    88
    Precios de ventas
    €106K
    Alquileres mensuales
    €431 - €1.14K
    Año de construcción
    dic 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Via Botani
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    137
    Precios de ventas
    €122K - €608K
    ▼ -7.9% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €456 - €1.65K
    Año de construcción
    ene 2012
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    The 49 Plus 2
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    63
    Precios de ventas
    €151K - €241K
    ▼ -12% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €634 - €1.39K
    Año de construcción
    dic 2004
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    49 Suite
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    56
    Precios de ventas
    €170K - €174K
    Alquileres mensuales
    €406 - €887
    Año de construcción
    dic 1995
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    749 Residence
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    7
    Precios de ventas
    €1.77M - €2.23M
    ▼ -15% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €7.61K
    Año de construcción
    dic 2015
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Raintree Villa
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    150
    Precios de ventas
    €75.8K - €322K
    ▼ -32% Subrayado
    Alquileres mensuales
    €342 - €3.17K
    Año de construcción
    ene 1997
    Estado de terminación
    Completado
    Nombre del proyecto
    Walden Sukhumvit 39
    Ubicación
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Número de viviendas
    102
    Precios de ventas
    €158K - €504K
    ▼ -24.3% Subrayado
    Alquileres mensuales
    N/A
    Año de construcción
    mar 2024
    Estado de terminación
    Completado
    Proyectos Cerca de The Prestige 49
    Guardar
    49 Plus
    Citi Resort Sukhumvit 49
    Via 49
    The Crest Sukhumvit 49
    Via Botani
    The 49 Plus 2
    49 Suite
    749 Residence
    Raintree Villa
    Walden Sukhumvit 39
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