Departamento de 2 Habitación en venta en The Pillar

(5 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U629344
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
200.20 m² Superficie de la vivienda
1 Planta
dic 2017 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Pillar

Esta propiedad es un departamento de 200.20 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Pillar en Khlong Tan Nuea, Bangkok y se completó en dic 2017. Puede comprar esta propiedad a partir de €502,000 (€2,510/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Jardín privadoJardín privado Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Cuartos de ServicioCuartos de Servicio DúplexDúplex BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado jun 6, 2023
Updated hace 4 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 1
Habitaciones 2
Tamaño 200.20 m²
Precio por m² €2,510
Mascotas Solo pequeñas mascotas
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina, Vista del Jardín
Tipo de vivienda Maison A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U629344

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €655,000
Excelente
€363,000
Bueno
Justo
Mas alto
€884,000
Current asking Price: €502,000 | Rental estimate: €1,960/mo
Esta departamento está €153,000 por debajo del mercado (-23%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€502,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en The Pillar y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Pillar
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2017)
Plantas: 7
Tower: 1
Viviendas: 13
Área del proyecto: N/A
Sitio Phra Khanong BTS - 1.7 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto The Pillar

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
BBQ Area BBQ Area
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Pillar

  • Piscina Comunitaria
    2.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Co-Working Space / Meeting Room
    Bajo

Viviendas disponibles en The Pillar

En venta 4 En alquiler 1
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Preguntas frecuentes

Small dogs (weight under 15 kg), cats and small pets like rabbits, hamsters and guinea pigs are allowed at The Pillar.
Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a The Pillar y está a 1.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Pillar you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.7 de 5
Basado en
5 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Bonito condominio, siéntete como en casa. ¡Propiedad que admite mascotas!
Justin Waddington, United Kingdom, hace 4 años
Me gusta este lugar. Las habitaciones son muy espaciosas. Decoración moderna, ventanas completas del piso al techo ofrecen un brillo. Se siente como en casa. Aquí hay una propiedad que admite mascotas, un ambiente agradable y privacidad. Impresionante ubicación, fácil acceso a las áreas de Thonglor o Ekkamai (unos 5 minutos en coche).
Condominio que admite mascotas en un ambiente tranquilo
Carlos Will, Denmark, hace 4 años
Es un proyecto pequeño con 7 pisos de altura, y solo hay unas diez unidades adentro, lo que lo hace muy tranquilo y privado. El proyecto está lejos de la estación BTS, por lo que no es adecuado para personas que viajan en transporte público. Aún así, creo que puede considerarse una buena ubicación para quienes usan el automóvil, ya que no está lejos de la autopista Chalong Rat, que puede conectar muchas rutas. Personalmente, me hospedé aquí con mi familia. La habitación en la que me alojé es una unidad de tres dormitorios. El área es espaciosa, lo cual es suficiente para los miembros de la familia. Más importante aún, el proyecto también permite mascotas, por lo que nuestra familia estaba muy feliz por ello. Sin embargo, el gimnasio es demasiado pequeño y no hay mucho equipo. Aparte de eso, estoy bastante satisfecho con este lugar.
Ambiente agradable y tranquilo.
Kaitlin Pavone, Germany, hace 4 años
Buen ambiente y decoración interior sencilla. No me molestan los ruidos, y me encanta el ambiente privado; parece una verdadera relajación. La habitación está muy bien decorada y se ha prestado atención a cada detalle. Además, no te preocupas por viajar porque está cerca de la autopista. Conveniente y muy recomendable aquí. Es importante destacar que se adapta a los que viven con la familia.
Impresionante arquitectura, condominio que admite mascotas
Ellie Kim, South Korea, hace 4 años
Me enamoré de este lugar justo después de ver la habitación. Todas las funciones del condominio están muy bien diseñadas, con piscina, estacionamiento y jardín. La zona común está bien comunicada. Cada unidad es privada. El interior de la habitación también está decorado con un estilo muy minimalista, muy moderno y con una buena vista. El proyecto admite mascotas. Pero este lugar es apto para personas que tienen auto particular; viajar será conveniente.
Un condominio privado con algunas unidades
Philip Lai, Singapur, hace 4 años
El condominio tiene solo 7 pisos de altura y no hay muchas habitaciones. Es tranquilo y con poca gente, proporcionando muy buena privacidad. También viene con una decoración de estilo moderno con muebles decorados de excelente calidad. La habitación en la que vivo es una unidad de 2 dormitorios, adecuada para 1-4 personas. Tiene un amplio balcón. El área de la habitación es aireada y bien proporcionada. La zona comunitaria del proyecto incluye una piscina no muy grande y un pequeño jardín. El viaje también es conveniente porque está a unos 8 minutos de la estación Phra Khanong BTS. Sin embargo, siempre uso un automóvil privado y es conveniente para estacionar. Hay el 170% de los servicios cercanos que alojan a los residentes aquí, incluidos Train Night Market Ratchada, The Mall Ramkhamhaeng 3 y muchas tiendas de conveniencia. Si alguien está buscando un condominio en el centro de la ciudad y conveniente para viajar, sugiero aquí como una buena opción. Tranquilo y vale la pena!!
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Pillar

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ban Kasemsamran 2
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
10
Precios de ventas
€302K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Heritage
Ubicación
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€1.24M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2025
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
PP Plus Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€94.1K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Home Place Sukhumvit 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
90
Precios de ventas
€456K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.9K
Año de construcción
dic 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Fragrant 71
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€91.3K - €193K
▼ -5.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€431 - €1.01K
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
672
Precios de ventas
€57.3K - €93.8K
▼ -23.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€241 - €2.03K
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arden Phatthanakan
Ubicación
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
159
Precios de ventas
€216K - €380K
▼ -11.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€887 - €1.65K
Año de construcción
may 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mori Haus
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
262
Precios de ventas
€136K - €342K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €1.27K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kawa Haus
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
546
Precios de ventas
€98.9K - €330K
▼ -7.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€380 - €1.39K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Suan Luang, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
194
Precios de ventas
€177K - €200K
Alquileres mensuales
€710 - €1.01K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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