Departamento de 2 Habitación en venta en The Parkland Taksin-Thapra

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Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
Referencia: U1642128
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta dic 1, 2026
2 Habitaciones
2 Baños
61 m² Superficie de la vivienda
18 Planta
dic 2010 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Parkland Taksin-Thapra

Esta propiedad es un departamento de 61 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en dic 2010. Puede comprar este departamento desde €110,000 (€1,800/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €419 al mes.

Características

Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado jul 25, 2023
Последнее обновление hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 18
Habitaciones 2
Tamaño 61 m²
Precio por m² €1,800
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Skyline View, Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1642128

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€110,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€45/mes
Precio del alquiler
€419/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Parkland Taksin-Thapra
Promotora: Narai Property
Construcción: Completado (dic 2010)
Plantas: 29
Tower: 2
Viviendas: 829
Área del proyecto: 7,600 m²
Sitio Ratchaphruek BRT - 0.1 Km
Ubicación: Talat Phlu, Bangkok
Detalles del proyecto The Parkland Taksin-Thapra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Parkland Taksin-Thapra

€57,580 €129,558
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Parkland Taksin-Thapra a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €45. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Parkland Taksin-Thapra, el pago requerido para el fondo de amortización es de €7 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ratchaphruek BRT es la BRT Station más cercana a The Parkland Taksin-Thapra y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Parkland Taksin-Thapra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Bangkok
Talat Phlu

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Parkland Taksin-Thapra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Aspire Sathorn-Thapra
Ubicación
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
1219
Precios de ventas
€62.6K - €140K
Alquileres mensuales
€262 - €576
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Sathorn Sierra
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
1971
Precios de ventas
€75K - €174K
▲ 3.3% Caro
Alquileres mensuales
€337 - €908
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Orchid TalatPhlu
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
581
Precios de ventas
€41.2K - €55K
Alquileres mensuales
€209 - €288
Año de construcción
feb 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Parkland Grand Taksin
Ubicación
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
566
Precios de ventas
€73.3K - €90.7K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€288 - €733
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Matt Sathorn - Thapra
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
178
Precios de ventas
€56.3K
Alquileres mensuales
€249 - €393
Año de construcción
jun 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
690
Precios de ventas
€69.4K - €340K
▼ -9.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€288 - €1.26K
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life @ Thaphra
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
672
Precios de ventas
€61.8K - €196K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€222 - €550
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sathorn-Taksin
Ubicación
Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
268
Precios de ventas
€102K - €259K
▼ -12% Subrayado
Alquileres mensuales
€340 - €916
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
627
Precios de ventas
€53.7K - €85.1K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€249 - €445
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Sathorn - Thaphra
Ubicación
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
1339
Precios de ventas
€52.3K - €144K
▼ -19.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€249 - €654
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
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