Departamento de 2 Habitación en venta en Tara Ruen Ake

(2 Reseña)
Phlapphla, Wang Thong Lang,Bangkok
Referencia: U2012480
6% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
115.80 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
ene 1992 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Tara Ruen Ake

Esta propiedad es un departamento de 115.80 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en ene 1992. Puede comprar esta propiedad a partir de €126,000 (€1,080/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2013) Cocina ReformadaCocina Reformada (2013) Baño ReformadoBaño Reformado (2013) Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado feb 19, 2025
Updated hace 15 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitaciones 2
Tamaño 115.80 m²
Precio por m² €1,080
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Skyline View, Vista de la Ciudad, Vista del Jardín, Vista Abierta sin Bloquear, Forest, Nature View, Sky, Horizon View
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€109/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U2012480

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€109/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
16
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Tara Ruen Ake y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Tara Ruen Ake
Promotora: N/A
Construcción: Completado (ene 1992)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 174
Área del proyecto: N/A
Sitio Wat Thepleela - 0.4 Km
Ubicación: Phlapphla, Bangkok
Detalles del proyecto Tara Ruen Ake

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a BTS/MRT Acceso a BTS/MRT
Direct access to BTS/MRT Direct access to BTS/MRT
Close
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Tara Ruen Ake a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Wat Thepleela es la Templo más cercana a Tara Ruen Ake y está a 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Tara Ruen Ake you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.7 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Tara Ruen Ake
Verified Former Resident, hace 6 meses
Este condominio de poca altura, rodeado de jardines, cuenta con una magnífica piscina. Se encuentra en una calle sin salida, por lo que el tráfico es mínimo y es mucho más tranquilo que otras zonas de Bangkok. Muchas de las unidades cuentan con habitaciones sorprendentemente amplias, y muchas también cuentan con balcones decentes y buena luz natural. Es ideal para quienes prefieren un entorno más tranquilo en lugar de vivir en rascacielos de alta densidad. La zona debería ser aún más conveniente con la inauguración de la cercana estación de la Línea Naranja en 2027. Hay numerosos restaurantes e instalaciones deportivas cerca, y el centro de la ciudad sigue siendo fácilmente accesible. En general, es una buena opción para quienes buscan un estilo de vida más relajado.
Tara Ruen Ake
Verified User, hace 7 meses
Tsra Ruen Ake es un condominio de baja altura y sólida construcción. Es increíblemente tranquilo y apacible, con magníficos jardines, una fantástica piscina y seguridad. Muchos condominios son espaciosos. El ambiente es agradable y la experiencia de viaje mejorará considerablemente con la inauguración del MRT en 2027.
Bangkok
Phlapphla

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Tara Ruen Ake

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
LIB Condo Ramkhamhaeng 43/1
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
229
Precios de ventas
€37.9K - €49.4K
Alquileres mensuales
€209 - €235
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
3500
Precios de ventas
€36.3K - €45.7K
Alquileres mensuales
€183 - €314
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tara Ruankaew
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€240K
Alquileres mensuales
€993
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
350
Precios de ventas
€152K - €256K
Alquileres mensuales
€523 - €1.05K
Año de construcción
ene 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Modiz Rhyme Ramkhamhaeng
Ubicación
Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
555
Precios de ventas
€91.5K - €137K
Alquileres mensuales
€261 - €523
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Garden Condo Huamark
Ubicación
Hua Mak, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€209K - €287K
Alquileres mensuales
€915 - €967
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€198K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2026
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Thepleela Condo Town
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
1216
Precios de ventas
€9.41K - €15.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The City Ekkamai - Ladprao
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
67
Precios de ventas
€719K - €742K
Alquileres mensuales
€3.66K - €4.7K
Año de construcción
mar 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Bodin Suite Home
Ubicación
Phlapphla, Wang Thong Lang, Bangkok
Número de viviendas
526
Precios de ventas
€37.9K - €44.4K
Alquileres mensuales
€261 - €353
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
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