Departamento de 2 Habitación en venta en Taka Haus

(1 Reseña)
Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U6755688
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
59.25 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
dic 2019 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Taka Haus

Esta propiedad es un departamento de 59.25 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en dic 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €249,000 (€4,200/m²).

Generales

Fecha del listado sep 8, 2026
Updated hace 18 horas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitaciones 2
Tamaño 59.25 m²
Precio por m² €4,200
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building B
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€119/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U6755688

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€249,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€119/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
25
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Taka Haus y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Taka Haus
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2019)
Plantas: 8
Tower: 2
Viviendas: 269
Área del proyecto: 4,800 m²
Sitio Ekkamai BTS - 1.3 Km
Ubicación: Khlong Tan Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Taka Haus

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
Mini Theater Mini Theater
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Taka Haus

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Party Hall / Group Entertainment
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    2.
  • Piscina Comunitaria
    3.
  • Zona ajardinada comunitaria
    3.

Viviendas disponibles en Taka Haus

En venta 42 En alquiler 82

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Taka Haus a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €119 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Taka Haus, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Taka Haus y está a 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Taka Haus you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Este lugar es ideal para vivir.
Jonas Boquet, Belgium, hace 7 años
Me encanta el diseño de estilo japonés de este proyecto, y vivir aquí se considera muy bueno para mí. Hay muchos rincones para relajarse, incluida la exuberante área verde alrededor del proyecto que crea una sensación de relajación cuando se siente estresado. En cuanto al gimnasio, hay una bicicleta de spinning para hacer ejercicio mientras disfruta de una vista impresionante de la ciudad. Si quieres nadar, en el 3er piso también hay una moderna piscina de agua salada. Mi habitación es una unidad de un dormitorio, bien amueblada, pero sin balcón. Para mí, creo que las instalaciones aquí son geniales, eso es lo que me impresiona. En cuanto a la ubicación, satisface mis necesidades porque está cerca del área de Thong Lo, donde puedo pasar tiempo socializando con mis amigos. En general, este lugar es ideal para vivir.
Bangkok
Khlong Tan Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Taka Haus

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Casa Viva
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
100
Precios de ventas
€259K - €679K
▼ -27.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€653 - €3.53K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Ace Ekamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€81.9K - €144K
▼ -49.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€392 - €915
Año de construcción
mar 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Cascade
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
56
Precios de ventas
€915K - €1.25M
▼ -28% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.83K - €8.62K
Año de construcción
dic 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Eden Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
17
Precios de ventas
€1.98M - €3.44M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Oriental Towers
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€836K - €1.18M
▼ -21% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.7K - €3.14K
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Suan Charoenjai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€653K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lavista Ekkamai 10
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
7
Precios de ventas
€2.09M
Alquileres mensuales
€9.15K
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Phatsana Garden
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
28
Precios de ventas
€1.12M - €1.18M
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.56K - €4.18K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
XT10 Ekkamai
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
933
Precios de ventas
€112K - €613K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Ceil By Sansiri
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
376
Precios de ventas
€83.6K - €261K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€314 - €1.42K
Año de construcción
feb 2013
Estado de terminación
Completado
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