Departamento de 2 Habitación en venta en SV City Rama 3

(1 Reseña)
Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U5650748
8% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta oct 1, 2026
2 Habitaciones
1 Baño
60 m² Superficie de la vivienda
8 Planta
jun 1996 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en SV City Rama 3

Esta propiedad es un departamento de 60 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en jun 1996. Puede comprar este departamento desde €60,200 (€1,000/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €393 al mes.

Características

LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado jul 26, 2025
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 8
Habitaciones 2
Tamaño 60 m²
Precio por m² €1,000
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Sky, Horizon View
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building 1
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€39/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U5650748

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€39/mes
Precio del alquiler
€393/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
13
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
8%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: SV City Rama 3
Construcción: Completado (jun 1996)
Plantas: 38
Tower: 7
Viviendas: 1125
Área del proyecto: 11,826 m²
Sitio Khlong Toei MRT - 5.6 Km
Ubicación: Bang Phongphang, Bangkok
Detalles del proyecto SV City Rama 3

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Pista de Tenis Pista de Tenis
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en SV City Rama 3

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Pista de Tenis
    Bajo
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En una propiedad de €60.2K
€471/mes
genera un depósito de €11.31K
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Financiación del Vendedor

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€795/mes
tras una entrada de €18.06K
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€784/mes
tras una entrada de €42.14K
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en SV City Rama 3 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
このdepartamentoの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり€1で、€39になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Khlong Toei MRT es la Estación MRT más cercana a SV City Rama 3 y está a 5.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at SV City Rama 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Es un proyecto muy grande.
John Halay, United States, hace 9 años
Es un proyecto muy grande, hay muchos tipos de restaurantes que sirven comida tailandesa, comida Isaan y comida internacional, así como una cafetería y una cafetería y muchas tiendas. El gimnasio está completamente equipado y la piscina es enorme, pero no hay suficientes espacios de estacionamiento. El edificio residencial es bastante antiguo, pero se ha mantenido adecuadamente. Los guardias de seguridad son muy agradables. Los vecinos en el pasado eran coreanos y japoneses. En estos días, la mayoría de los vecinos son negros. Pero estoy acostumbrado porque he estado aquí por muchos años. Mi habitación tiene un dormitorio con una superficie útil de casi 40 metros cuadrados y está completamente amueblada. El condominio está en una buena ubicación, pero el tráfico está bastante congestionado. Afortunadamente, hay una parada de autobús frente al proyecto. Y el alquiler es barato. ¡Recomendado!
Bangkok
Bang Phongphang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de SV City Rama 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Pano Rama3
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€175K - €2.09M
▼ -14.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€628 - €7.85K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal River Place
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€262K - €916K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€7.33K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
719
Precios de ventas
€51K - €128K
Alquileres mensuales
€236 - €471
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
658
Precios de ventas
€87.5K - €1.55M
Alquileres mensuales
€443 - €7.3K
Año de construcción
oct 2025
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€484K - €942K
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.18K - €3.93K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Riva Grande
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
706
Precios de ventas
€140K - €2.75M
▲ 17% Caro
Alquileres mensuales
€523 - €6.54K
Año de construcción
nov 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arden Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€414K - €523K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€1.18K - €2.09K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Star Estate at Rama 3
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
277
Precios de ventas
€67.4K - €118K
Alquileres mensuales
€314 - €785
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klang Krung Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€406K - €458K
Alquileres mensuales
€1.18K - €3.8K
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Welton Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€2.12M - €2.22M
Alquileres mensuales
€3.93K - €11.8K
Año de construcción
jun 2021
Estado de terminación
Completado
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