Departamento de 2 Habitación en venta en Supalai Premier Si Phraya - Samyan

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Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
Referencia: U1173262
7% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
80 m² Superficie de la vivienda
20 Planta
ene 2023 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Supalai Premier Si Phraya - Samyan

Esta propiedad es un departamento de 80 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Supalai Premier Si Phraya - Samyan en Maha Phruettharam, Bangkok y se completó en ene 2023. Puede comprar esta propiedad a partir de €229,000 (€2,860/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado nov 21, 2022
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 20
Habitaciones 2
Tamaño 80 m²
Precio por m² €2,860
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€101/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1173262

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€101/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
15
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Supalai Premier Si Phraya - Samyan y el precio de venta actual.
7%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Supalai Premier Si Phraya - Samyan
Construcción: Completado (ene 2023)
Plantas: 36
Tower: 2
Viviendas: 384
Área del proyecto: 3,200 m²
Sitio Hua Lamphong MRT - 0.8 Km
Ubicación: Maha Phruettharam, Bangkok
Detalles del proyecto Supalai Premier Si Phraya - Samyan

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Bar Bar
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Close
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Supalai Premier Si Phraya - Samyan a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €101 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Lamphong MRT es la Estación MRT más cercana a Supalai Premier Si Phraya - Samyan y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Supalai Premier Si Phraya - Samyan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Maha Phruettharam

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Vista general del lugar

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Chapter Chula-Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
179
Precios de ventas
€174K - €478K
Alquileres mensuales
€558 - €1.39K
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Elite Surawong
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
277
Precios de ventas
€180K - €292K
▼ -25% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €1.27K
Año de construcción
jun 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Charoenkrung 30
Ubicación
Bang Rak, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
211
Precios de ventas
€215K - €466K
▼ -5.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€862 - €1.52K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Park Origin Chula Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
499
Precios de ventas
€167K - €582K
Alquileres mensuales
€710 - €1.65K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Nest Chula-Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
332
Precios de ventas
€123K - €167K
▼ -13.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€456 - €634
Año de construcción
mar 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Rama 4
Ubicación
Rong Mueang, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
286
Precios de ventas
€188K - €411K
▼ -8.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€609 - €1.27K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Chula - Samyan
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
774
Precios de ventas
€120K - €1.13M
▲ 25% Caro
Alquileres mensuales
€456 - €1.39K
Año de construcción
ene 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vertiq
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
196
Precios de ventas
€139K - €659K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€558 - €989
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Whizdom Craftz Samyan
Ubicación
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
418
Precios de ventas
€157K - €849K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Wall Street Tower
Ubicación
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€837K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
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