Departamento de 2 Habitación en venta en Skyrise Avenue Sukhumvit 64

(2 Reseña)
Bang Chak, Phra Khanong,Bangkok
Referencia: U6773661
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
45.27 m² Superficie de la vivienda
25 Planta
nov 2024 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Esta propiedad es un departamento de 45.27 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en nov 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €1,150,000 (€25,300/m²).

Generales

Fecha del listado sep 13, 2026
Updated hace 1 día
Tipo de propiedad Departamento
Planta 25
Habitaciones 2
Tamaño 45.27 m²
Precio por m² €25,300
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Building G
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€71/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U6773661

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€1,150,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€71/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Skyrise Avenue Sukhumvit 64 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Skyrise Avenue Sukhumvit 64
Promotora: RISLAND (Thailand)
Construcción: Completado (nov 2024)
Plantas: 49
Tower: 4
Viviendas: 1961
Área del proyecto: 35,200 m²
Sitio Punnawithi BTS - 0.5 Km
Ubicación: Bang Chak, Bangkok
Detalles del proyecto Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Skyrise Avenue Sukhumvit 64

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria
    Bajo

Viviendas disponibles en Skyrise Avenue Sukhumvit 64

€88,321 €1,146,359
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Skyrise Avenue Sukhumvit 64 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €71 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Skyrise Avenue Sukhumvit 64, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Punnawithi BTS es la Estación BTS más cercana a Skyrise Avenue Sukhumvit 64 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Skyrise Avenue Sukhumvit 64 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,300
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
100%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.9 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
ubicación
Verified Visitor, hace 2 años
Muy cerca de True Digital Park y Cloud11 que están a punto de abrir, cómodo viaje dentro y fuera de la ciudad. Mucho espacio verde, cerca de BTS, mucha comida.
Gran condominio! Situado en el corazón de la ciudad.
Nida Karn, Tailandia, hace 5 años
Estaba buscando un nuevo condominio en el área de Sukhumvit, que es pacífica y privada. Entonces, me encontré con este proyecto. El sitio web establece que los condominios en el corazón de Sukhumvit, con un total de 4 edificios, con tamaños de habitación que van desde 1 a 3 dormitorios, están completamente amueblados. Además, también hay instalaciones completas, especialmente un jardín muy grande. Además, el condominio también cuenta con una piscina olímpica, gimnasio y estacionamiento. Decidí reservar una unidad de un dormitorio en este condominio porque el precio es razonable. La distribución de la habitación es espaciosa. Hay una hermosa vista de la ciudad. Estoy contento, pero moverse sin mi auto puede ser un poco difícil porque el proyecto está ubicado dentro del callejón. De lo contrario, ayudaría que caminaras un poco para tomar el servicio de mototaxi. Para mí, no hay tal problema, ya que tengo un coche. Para aquellos que buscan un nuevo condominio en el área de Sukhumvit. Creo que esta es otra opción interesante.
Bangkok
Bang Chak

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Skyrise Avenue Sukhumvit 64

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Muse Sukhumvit 64/2
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€87.5K - €196K
▼ -46% Subrayado
Alquileres mensuales
€392 - €914
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Crique Condo
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
169
Precios de ventas
€114K
Alquileres mensuales
€235 - €679
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
222
Precios de ventas
€67.9K - €104K
Alquileres mensuales
€222 - €653
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chateau in Town Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€57.5K - €133K
Alquileres mensuales
€235 - €496
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Centric Scene Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Na, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
234
Precios de ventas
€61.4K - €88.6K
▼ -10% Subrayado
Alquileres mensuales
€235 - €653
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Whizdom 101
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
554
Precios de ventas
€91.4K - €144K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€392 - €575
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€65.3K
Alquileres mensuales
€327 - €366
Año de construcción
may 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Whizdom Inspire Sukhumvit
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
554
Precios de ventas
€138K - €244K
Alquileres mensuales
€431 - €4.7K
Año de construcción
mar 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Tree Sukhumvit 64
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
149
Precios de ventas
€74.5K - €217K
▼ -5.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€287 - €940
Año de construcción
abr 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Whizdom Connect Sukhumvit
Ubicación
Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok
Número de viviendas
554
Precios de ventas
€91.2K - €337K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€392 - €1.44K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
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