Departamento de 2 Habitación en venta en Sapphire Luxurious Condominium Rama 3

(1 Reseña)
Bang Phongphang, Yan Nawa,Bangkok
Referencia: U6628509
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
52 m² Superficie de la vivienda
24 Planta
oct 2025 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Sapphire Luxurious Condominium Rama 3

Esta propiedad es un departamento de 52 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en oct 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €150,000 (€2,880/m²).

Generales

Fecha del listado jul 27, 2026
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 24
Habitaciones 2
Tamaño 52 m²
Precio por m² €2,880
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€68/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U6628509

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€68/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
28
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Construcción: Completado (oct 2025)
Plantas: 44
Tower: 1
Viviendas: 658
Área del proyecto: 5,486 m²
Sitio Surasak BTS - 5.4 Km
Ubicación: Bang Phongphang, Bangkok
Detalles del proyecto Sapphire Luxurious Condominium Rama 3

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Lounge Lounge
Golf Simulator Golf Simulator
Outdoor Putting Green Outdoor Putting Green
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Sapphire Luxurious Condominium Rama 3

  • Piscina Comunitaria
    41.
  • Gimnasio Comunitario
    41.
  • Golf Simulator
    7.
  • Lounge
    41.
  • Vestíbulo con recepción
    1.
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €68 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Sapphire Luxurious Condominium Rama 3, el pago requerido para el fondo de amortización es de €16 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Surasak BTS es la Estación BTS más cercana a Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 y está a 5.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Sapphire Luxurious Condominium Rama 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


1BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€261
1era Cuota
En la entrega
100%
2BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€521
1era Cuota
En la entrega
100%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Bangkok
Bang Phongphang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Sapphire Luxurious Condominium Rama 3

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
719
Precios de ventas
€50.7K - €127K
Alquileres mensuales
€234 - €468
Año de construcción
mar 2024
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Star Estate at Rama 3
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
277
Precios de ventas
€67K - €117K
Alquileres mensuales
€312 - €780
Año de construcción
ene 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
205
Precios de ventas
€481K - €936K
▼ -6.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.17K - €3.9K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Pano Rama3
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
345
Precios de ventas
€174K - €2.08M
▼ -14.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€624 - €7.8K
Año de construcción
sep 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
SV City Rama 3
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
1125
Precios de ventas
€624 - €403K
▲ 0.3% Caro
Alquileres mensuales
€260 - €1.04K
Año de construcción
jun 1996
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
1088
Precios de ventas
€80.3K - €390K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€312 - €910
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Royal River Place
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€260K - €910K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€7.28K
Año de construcción
dic 1996
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Arden Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€411K - €520K
▲ 9% Caro
Alquileres mensuales
€1.17K - €2.08K
Año de construcción
dic 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Klang Krung Rama 3
Ubicación
Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€403K - €455K
Alquileres mensuales
€1.17K - €3.77K
Año de construcción
nov 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
DEMI Sathu 49
Ubicación
Bang Phongphang, Yan Nawa, Bangkok
Número de viviendas
72
Precios de ventas
€641K - €1.17M
Alquileres mensuales
€3.38K
Año de construcción
dic 2022
Estado de terminación
Completado
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