Departamento de 2 Habitación en venta en Na Reva Charoennakhon

(1 Reseña)
Samre, Thon Buri,Bangkok
Referencia: U6776898
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
53.05 m² Superficie de la vivienda
11 Planta
mar 2024 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Na Reva Charoennakhon

Esta propiedad es un departamento de 53.05 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en mar 2024. Puede comprar esta propiedad a partir de €200,000 (€3,760/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado sep 14, 2026
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 11
Habitaciones 2
Tamaño 53.05 m²
Precio por m² €3,760
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Vista del Parque, Vista de la Ciudad, Forest, Nature View
Tipo de vivienda 2BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€76/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U6776898

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€200,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€76/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Na Reva Charoennakhon y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Na Reva Charoennakhon
Construcción: Completado (mar 2024)
Plantas: 29
Tower: 1
Viviendas: 253
Área del proyecto: 2,723 m²
Sitio Pho Nimit BTS - 1.5 Km
Ubicación: Samre, Bangkok
Detalles del proyecto Na Reva Charoennakhon

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Outdoor Kids Zone Outdoor Kids Zone
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Na Reva Charoennakhon

  • Zona ajardinada comunitaria
    1.
  • Piscina Comunitaria
    29.
  • Outdoor Kids Zone
    7.
  • Club para niños
    7.
  • Gimnasio Comunitario
    1.

Viviendas disponibles en Na Reva Charoennakhon

€99,003 €643,524
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Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€782
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
€2

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Na Reva Charoennakhon a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €76 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Na Reva Charoennakhon, el pago requerido para el fondo de amortización es de €14 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Pho Nimit BTS es la Estación BTS más cercana a Na Reva Charoennakhon y está a 1.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Na Reva Charoennakhon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€782
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
En la entrega
€2

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
El elegante proyecto con vistas al río Chao Phraya
Andre Roulston, United States, hace 4 años
El proyecto aún está en construcción. Tuve la oportunidad de visitar el showroom. La habitación está bellamente decorada, los materiales son de buena calidad y el proyecto es lo suficientemente cuidadoso como para decorar algunos muebles (estufa de gas, campana). El proyecto también incluye las instalaciones básicas. Esta ubicación es fantástica ya que hay muchos excelentes restaurantes cerca del río Chao Phraya, hospitales y escuelas. Además, está a solo 5 minutos de viajar a ASIATIQUE The Riverfront. Lo que más me gusta es que el vendedor habla muy bien y me da muchos consejos.
Bangkok
Samre

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Na Reva Charoennakhon

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Samre, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
123
Precios de ventas
€159K - €1.43M
Alquileres mensuales
€445 - €1.81K
Año de construcción
mar 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Supalai River Resort
Ubicación
Samre, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
906
Precios de ventas
€64.9K - €547K
▼ -14% Subrayado
Alquileres mensuales
€261 - €3.26K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tridhos City Marina
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
437
Precios de ventas
€912K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Tyme Charoen Nakhon
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
461
Precios de ventas
€89.7K - €490K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Siri Square Charoenkrung 80
Ubicación
Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€563K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elite 12
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€248K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
830
Precios de ventas
€78.6K - €188K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Nyx by Sansiri
Ubicación
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
853
Precios de ventas
€99.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
August Condo Charoenkrung 80
Ubicación
Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
406
Precios de ventas
€41.4K - €78.2K
Alquileres mensuales
€221 - €469
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
700
Precios de ventas
€59.7K - €176K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2026
Estado de terminación
Completado
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