Departamento de 2 Habitación en venta en Muniq Langsuan

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

Departamento de 2 Habitación en venta en Muniq Langsuan

(2 Reseña)

Lumphini, Pathum Wan,Bangkok

Referencia: U1006910

4% Rendimiento de alquiler

2 Habitaciones

2 Baños

96 m² Superficie de la vivienda

12 Planta

jul 2021 Completado

(2 Reseña)

Precio de venta

Vendido

Excelente precio

Departamento de 2 Habitación en venta en Muniq Langsuan

Esta propiedad es un departamento de 96 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Muniq Langsuan en Lumphini, Bangkok y se completó en jul 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €770,000 (€8,020/m²).

Características

Vivienda en la esquina

Balcón

Bañera

Generales

Fecha del listado jun 28, 2021

Updated hace 2 años

Tipo de propiedad Departamento

Planta 12

Habitaciones 2

Tamaño 96 m²

Precio por m² €8,020

Mascotas Admitido

Departamento Propiedad

Cuota Thai

Muebles

Parcialmente Amueblado

Vistas Vista de la Ciudad

Tipo de vivienda N/A

Edificio Muniq Langsuan

Tasa CAM

€290/mes

Fuente del anuncio

Propietario Particular

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U1006910

Análisis de precios

Excelente precio

Valor de mercado estimado €830,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €770,000 | Rental estimate: €2,630/mo

Esta departamento está €60,000 por debajo del mercado (-7%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM

€290/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Muniq Langsuan

Promotora: Major Development

Construcción: Completado (jul 2021)

Plantas: 28

Tower: 1

Viviendas: 166

Área del proyecto: 2,260 m²

Sitio Ratchadamri BTS - 0.7 Km

Ubicación: Lumphini, Bangkok

Detalles del proyecto Muniq Langsuan

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ

Piscina Comunitaria

Jacuzzi

Gimnasio Comunitario

Seguridad 24H

CCTV

Club para niños

Aparcamiento

Sauna

Vestíbulo con recepción

Yoga Area

Indoor Games Room

Kids Pool

Lounge

Zona ajardinada comunitaria

Laundry Facilities / Dry Cleaning

Back Up Generators

Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Muniq Langsuan

Vestíbulo con recepción

Bajo
Gimnasio Comunitario

5.
Lounge

Rooftop

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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Sin amueblar Vista de la Ciudad

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad

Completamente Amueblado Vista del Parque

Cuota Thai Vista de la Ciudad

Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad

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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Muniq Langsuan, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.

The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €290 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Muniq Langsuan, el pago requerido para el fondo de amortización es de €30 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.

Ratchadamri BTS es la Estación BTS más cercana a Muniq Langsuan y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Reseñas

5 de 5

Basado en

2 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

Escribir una reseña

¡Excelente servicio!

Hannah Choi, United States, hace 3 años

El proyecto está ubicado en una excelente ubicación en el área de Ploenchit, cerca del parque Lumpini y también cerca de Ratchadamri BTS. Es el edificio más lujoso y cuenta con instalaciones completas como jardín, piscina, biblioteca y salón de recepción. El interior de la habitación es grandioso y también cuenta con muebles decentes. El proyecto se encuentra actualmente en construcción, pero se puede visitar la sala de muestras. El vendedor también ofrece un excelente servicio. Estoy muy impresionado con el servicio desde el primer paso.

Nuevo proyecto, muy buena ubicación.

Oneida Whitaker, Spain, hace 4 años

Tuve la oportunidad de visitar el Proyecto Muniq Langsuan, que se lanzó recientemente. Los precios de lanzamiento son una inversión relativamente alta pero vale la pena porque el proyecto se vende como propiedad absoluta. Es bueno para invertir. Estoy impresionado con la ubicación, ya que está cerca del parque Lumpini, centros comerciales y varios transportes públicos como MRT y BTS. Por ejemplo, Ratchadamri, Asoke y Ploen Chit BTS son convenientes para ir a todas partes. Además, el proyecto se centra en las necesidades urbanas de estar más cerca de la naturaleza. El interior está lujosamente decorado y se ajusta al precio. Además, hay instalaciones completas, incluyendo gimnasio, jacuzzi, etc. En general, es un proyecto nuevo atractivo para comprar.

Bangkok

Lumphini

Vista general del lugar

Comprar
€33.5K - €75.6M
En venta con FazWaz.es
571 propiedades
Alquilar
€350 - €81.4K
En Alquiler con FazWaz.es
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A Chit Lom BTS
1.2 km / 3 minutos en coche
A Don Mueang Airport
26.0 km / 27 minutos en coche

Vista general del lugar

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Sindhorn Tonson

Ubicación

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€502K - €742K

▼ -5% Subrayado

Alquileres mensuales

€2.47K - €71.8K

Año de construcción

ene 2018

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok

Ubicación

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Número de viviendas

231

Precios de ventas

€389K - €3.41M

▼ -1% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.99K - €13.9K

Año de construcción

oct 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Nimit Langsuan

Ubicación

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Número de viviendas

187

Precios de ventas

€833K - €6.31M

▼ -6.7% Subrayado

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

abr 2024

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Sindhorn Kempinski Hotel

Ubicación

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Número de viviendas

231

Precios de ventas

€833K

Alquileres mensuales

€1.97K - €6.81K

Año de construcción

ene 2020

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Prive by Sansiri

Ubicación

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€492K - €1.1M

▲ 5.5% Caro

Alquileres mensuales

€1.01K - €3.28K

Año de construcción

dic 2010

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Klass Sarasin-Rajdamri

Ubicación

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€242K - €744K

▼ -9% Subrayado

Alquileres mensuales

€757 - €2.09K

Año de construcción

nov 2017

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Baan Sindhorn

Ubicación

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€782K - €971K

Alquileres mensuales

€3.78K - €7.07K

Año de construcción

ene 2021

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Private Residence Rajdamri

Ubicación

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€364K - €1.29M

▼ -3% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.26K

Año de construcción

dic 2018

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Oriental Residence Bangkok

Ubicación

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Número de viviendas

145

Precios de ventas

€199K - €517K

Alquileres mensuales

€1.26K - €3.53K

Año de construcción

dic 2009

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Q Langsuan

Ubicación

Lumphini, Pathum Wan, Bangkok

Número de viviendas

177

Precios de ventas

€477K - €1.72M

▲ 0.9% Caro

Alquileres mensuales

€1.51K - €3.78K

Año de construcción

dic 2008

Estado de terminación

Completado

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