Departamento de 1 Habitación en venta en Muniq Langsuan

(2 Reseña)
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
Referencia: U1147560
5% Rendimiento de alquiler
Tenant-Occupied until sep 1, 2024
1 Habitación
1 Baño
54 m² Superficie de la vivienda
5 Planta
jul 2021 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Muniq Langsuan

Esta propiedad es un departamento de 54 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Muniq Langsuan en Lumphini, Bangkok y se completó en jul 2021. Puede comprar este departamento desde €418,000 (€7,750/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €1,650 al mes.

Características

BalcónBalcón MicroondasMicroondas TVTV

Generales

Fecha del listado sep 9, 2022
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 5
Habitación 1
Tamaño 54 m²
Precio por m² €7,750
Mascotas Admitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Muniq Langsuan
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€164/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1147560

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€418,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€164/mes
Precio del alquiler
€1,650/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Muniq Langsuan
Promotora: Major Development
Construcción: Completado (jul 2021)
Plantas: 28
Tower: 1
Viviendas: 166
Área del proyecto: 2,260 m²
Sitio Ratchadamri BTS - 0.7 Km
Ubicación: Lumphini, Bangkok
Detalles del proyecto Muniq Langsuan

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Yoga Area Yoga Area
Indoor Games Room Indoor Games Room
Kids Pool Kids Pool
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Muniq Langsuan

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    5.
  • Lounge
    Rooftop

Viviendas disponibles en Muniq Langsuan

En venta 16 En alquiler 34
Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
€416,000
€8,230/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 50.50 Tamaño
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
€494,000
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Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
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Cuota Thai Completamente Amueblado Vista del Jardín
Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
€3,170,000
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Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
€555,000
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Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
€887,000
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Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
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Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
€558,000
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Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
€659,000
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Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
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Planta 20 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
€1,390,000
€9,110/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 153 Tamaño
Planta 7 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
€989,000
€10,300/m²
Camas 2 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 96 Tamaño
Planta 15 Planta
Completamente Amueblado Vista del Parque
Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
€418,000
€7,750/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 54 Tamaño
Planta 5 Planta
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
€378,000
€7,410/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 51 Tamaño
Planta 13 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
€431,000
€7,700/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 56 Tamaño
Planta 19 Planta
Cuota Thai Sin amueblar Vista de la Ciudad
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Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
€558,000
€10,100/m²
Camas 1 Camas
Bañera 2 Bañera
Tamaño 55 Tamaño
Planta 8 Planta
Cuota Thai Vista de la Ciudad
Updated hace 2 meses
Viviendas disponibles en Muniq Langsuan
€558,000
€10,100/m²
Camas 1 Camas
Bañera 1 Bañera
Tamaño 55 Tamaño
Planta 11 Planta
Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
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Preguntas frecuentes

Se permiten todo tipo de mascotas en Muniq Langsuan, incluidos perros, gatos, conejos, hámsters, conejillos de indias, pájaros y reptiles.
The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €164 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Muniq Langsuan, el pago requerido para el fondo de amortización es de €30 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Ratchadamri BTS es la Estación BTS más cercana a Muniq Langsuan y está a 0.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Muniq Langsuan you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
¡Excelente servicio!
Hannah Choi, United States, hace 3 años
El proyecto está ubicado en una excelente ubicación en el área de Ploenchit, cerca del parque Lumpini y también cerca de Ratchadamri BTS. Es el edificio más lujoso y cuenta con instalaciones completas como jardín, piscina, biblioteca y salón de recepción. El interior de la habitación es grandioso y también cuenta con muebles decentes. El proyecto se encuentra actualmente en construcción, pero se puede visitar la sala de muestras. El vendedor también ofrece un excelente servicio. Estoy muy impresionado con el servicio desde el primer paso.
Nuevo proyecto, muy buena ubicación.
Oneida Whitaker, Spain, hace 4 años
Tuve la oportunidad de visitar el Proyecto Muniq Langsuan, que se lanzó recientemente. Los precios de lanzamiento son una inversión relativamente alta pero vale la pena porque el proyecto se vende como propiedad absoluta. Es bueno para invertir. Estoy impresionado con la ubicación, ya que está cerca del parque Lumpini, centros comerciales y varios transportes públicos como MRT y BTS. Por ejemplo, Ratchadamri, Asoke y Ploen Chit BTS son convenientes para ir a todas partes. Además, el proyecto se centra en las necesidades urbanas de estar más cerca de la naturaleza. El interior está lujosamente decorado y se ajusta al precio. Además, hay instalaciones completas, incluyendo gimnasio, jacuzzi, etc. En general, es un proyecto nuevo atractivo para comprar.
Bangkok
Lumphini

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Muniq Langsuan

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Sindhorn Tonson
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
59
Precios de ventas
€505K - €745K
▼ -5% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.48K - €3.8K
Año de construcción
ene 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€390K - €3.42M
▼ -1% Subrayado
Alquileres mensuales
€2K - €13.9K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nimit Langsuan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€837K - €6.34M
▼ -6.7% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
abr 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Prive by Sansiri
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€494K - €1.11M
▲ 5.5% Caro
Alquileres mensuales
€1.01K - €3.3K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Klass Sarasin-Rajdamri
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€243K - €748K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€761 - €2.1K
Año de construcción
nov 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sindhorn
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
32
Precios de ventas
€786K - €976K
Alquileres mensuales
€3.8K - €7.1K
Año de construcción
ene 2021
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
54
Precios de ventas
€366K - €1.3M
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.27K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oriental Residence Bangkok
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
145
Precios de ventas
€200K - €520K
Alquileres mensuales
€1.27K - €3.55K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q Langsuan
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
177
Precios de ventas
€479K - €1.72M
▲ 0.9% Caro
Alquileres mensuales
€1.52K - €3.8K
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tonson Court (Leasehold)
Ubicación
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€214K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€1.14K - €3.04K
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
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