Departamento de 2 Habitación en venta en Metha Place at Ratchada

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Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U123109
2 Habitaciones
1 Baño
63 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
dic 2006 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Metha Place at Ratchada

Esta propiedad es un departamento de 63 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Metha Place at Ratchada en Sam Sen Nok, Bangkok y se completó en dic 2006. Puede comprar esta propiedad a partir de €83,100 (€1,320/m²).

Características

Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 9, 2019
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 63 m²
Precio por m² €1,320
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Arrendamiento
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U123109

Análisis de precios

Excelente precio
Valor de mercado estimado €103,000
Excelente
€78,200
Bueno
Justo
Mas alto
€146,000
Current asking Price: €83,100
Esta departamento está €19,900 por debajo del mercado (-19%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Metha Place at Ratchada
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2006)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 75
Área del proyecto: N/A
Sitio Huai Khwang MRT - 1.4 Km
Ubicación: Sam Sen Nok, Bangkok
Detalles del proyecto Metha Place at Ratchada

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Close
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Viviendas disponibles en Metha Place at Ratchada

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Metha Place at Ratchada a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €48 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Huai Khwang MRT es la Estación MRT más cercana a Metha Place at Ratchada y está a 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Metha Place at Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Bangkok
Sam Sen Nok

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Seed Ratchada-Huay Kwang
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
308
Precios de ventas
€47.4K
Alquileres mensuales
€214 - €252
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Samran Mansion
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
291
Precios de ventas
€133K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
G STYLE CONDO
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€50.2K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchada City Condo 2
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€53K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Happy Condo Ratchada 18
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€32.3K - €63.1K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Excel Ratchada 18
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
270
Precios de ventas
€79.5K - €88.3K
▼ -2.4% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchada City 18
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
664
Precios de ventas
€40.1K - €44.2K
Alquileres mensuales
€328
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Altitude Forest Ratchada
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
39
Precios de ventas
€451K - €678K
▲ 11.9% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Brown Condo Huaikwang
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€63.1K
Alquileres mensuales
€303 - €442
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€45.4K - €94.6K
Alquileres mensuales
€252 - €429
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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