The Excel Ratchada 18

(1 Reseña)
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
jul 2021 Completado
8 Plantas
2 Edificios
270 Viviendas
4,140 m² Área del proyecto

The Excel Ratchada 18 en Huai Khwang, Bangkok

The Excel Ratchada 18 es un proyecto de Bloque de Viviendas situado en Huai Khwang, Bangkok y se completó en jul 2021. Tiene un total de 270 viviendas distribuidos en 8 plantas y fue desarrollado por All Inspire Development , que también está detrás de The Excel Hideaway Ratchada - Huai Khwang, The Excel Ladprao-Sutthisan y The Excel Hideaway Sukhumvit 50.

Servicios

  • Piscina Comunitaria at The Excel Ratchada 18
    Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Zona ajardinada comunitaria at The Excel Ratchada 18
    Zona ajardinada comunitaria
    Rooftop

Vídeo de The Excel Ratchada 18

  • Vista general del proyecto

Unidades disponibles en The Excel Ratchada 18

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Ventas anteriores (Mercado Secundario) en The Excel Ratchada 18

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Instalaciones y planos de planta

Características del proyecto

Ocio
Piscina Comunitaria
Club Social
Deporte
Gimnasio Comunitario
Conveniencia
Aparcamiento
Vestíbulo con recepción
La seguridad
Seguridad 24H
CCTV

Estacionamiento y ascensor

Relación de espacios de estacionamiento a # de unidades : 36%
Parking Type : Conventional
Estaciones de carga en el sitio : No
# de elevadores de pasajeros en cada edificio : 2
# de ascensor de servicio en cada edificio : 1

Administración

Tarifa de gestión del área común :
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€1/m²
Fondo de amortización :
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Excel Ratchada 18, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
€18/m²
Pets : No permitido

Plan de pago

Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
En la entrega
100%

Plan Maestro

Sobre el desarrollador - All Inspire Development

Todos los proyectos de All Inspire Development
13 Proyectos 6,740 Unidades

Vision: The Company is wholeheartedly dedeciated to deliver good quality for the living and aim to be one of Thailand's top ten property developers.

Mission: The Company aims to devlier at best of the products and services in order to meet with customers' needs and to be the “Class of Living” of the new generations.

BUSINESS STRATEGIES

  1. Focus on real estate project development in the area of rail instrastructure and other high-potential area.
  2. Project development and design that are unique and practically suitable for the living.
  3. Investment in completed real estate projects from other property developers.

Preguntas frecuentes

Frequently asked questions about The Excel Ratchada 18
No se permiten mascotas en The Excel Ratchada 18 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
La tarifa de mantenimiento del área común en The Excel Ratchada 18 es de €1 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad. Esta cuota debe ser pagada mensualmente por los propietarios para el mantenimiento de las áreas comunes del proyecto. Para nuevos desarrollos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de cuotas de mantenimiento de áreas comunes por adelantado al momento de la transferencia de la propiedad de las propiedades.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Excel Ratchada 18, el pago requerido para el fondo de amortización es de €18 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Huai Khwang MRT es la Estación MRT más cercana a The Excel Ratchada 18 y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Excel Ratchada 18 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€1,270
1era Cuota
En la entrega
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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A new project close to 2 MRT stations
Maggie Lee, China, hace 2 años
It is a new project located between Sutthisan MRT and Huai Khwang MRT. It is more convenient for people who own a private car because there are numerous routes that can take you to various destinations. It is close to a variety of amenities, including 7-Eleven, restaurants, and street foods. I personally love the 2-bedroom functions since it is private and expansive, as well as meets those who love cooking because the kitchen zone is separated, ensuring you won’t be annoyed with the smells. The balcony is spacious where I can plant the trees. Besides, it meets my needs for WFH. The monthly installment is not more than 20K, which meets my requirements at a reasonable price.
Bangkok
Huai Khwang
Neighborhood Overview of Huai Khwang, Bangkok

Vista general del lugar

Ubicación y barrio

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Excel Ratchada 18

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Pradya Place Ratchada-Huai Khwang in Huai Khwang, Bangkok
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
75
Precios de ventas
N/A
Alquileres mensuales
€282
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ratchada City 18 in Sam Sen Nok, Bangkok
Nombre del proyecto
Ratchada City 18
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
664
Precios de ventas
€40.7K - €44.8K
Alquileres mensuales
€333
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
C Style Condominium Ratchada 18 in Sam Sen Nok, Bangkok
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
188
Precios de ventas
€46.1K - €96K
Alquileres mensuales
€256 - €435
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Brown Condo Huaikwang in Huai Khwang, Bangkok
Nombre del proyecto
Brown Condo Huaikwang
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€64K
Alquileres mensuales
€307 - €448
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
HI Sutthisan Condo in Sam Sen Nok, Bangkok
Nombre del proyecto
HI Sutthisan Condo
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
549
Precios de ventas
€57.6K
Alquileres mensuales
€282
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Happy Condo Ratchada 18 in Sam Sen Nok, Bangkok
Nombre del proyecto
Happy Condo Ratchada 18
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
500
Precios de ventas
€43.5K - €64K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Ratchada City Condo 2 in Huai Khwang, Bangkok
Nombre del proyecto
Ratchada City Condo 2
Ubicación
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€53.7K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2002
Estado de terminación
Completado
The Private at Sutthisan in Sam Sen Nok, Bangkok
Nombre del proyecto
The Private at Sutthisan
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€44.8K - €74K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
G STYLE CONDO in Sam Sen Nok, Bangkok
Nombre del proyecto
G STYLE CONDO
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€50.9K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Samran Mansion in Sam Sen Nok, Bangkok
Nombre del proyecto
Samran Mansion
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
291
Precios de ventas
€135K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
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