Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai

(1 Reseña)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U5993546
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta feb 7, 2027
Anuncio verificado
2 Habitaciones
2 Baños
56.30 m² Superficie de la vivienda
13 Planta
dic 2010 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai

Esta propiedad es un departamento de 56.30 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en dic 2010. Puede comprar esta propiedad a partir de €136,000 (€2,420/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina BalcónBalcón Cocina Occidental CompletaCocina Occidental Completa TVTV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado jul 3, 2026
Updated hace 2 semanas
Tipo de propiedad Departamento
Planta 13
Habitaciones 2
Tamaño 56.30 m²
Precio por m² €2,420
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€52/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U5993546

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€136,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€52/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
19
Rendimiento de alquiler
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the current tenant’s monthly rent rate and the current sales price.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai
Promotora: LPN Development
Construcción: Completado (dic 2010)
Plantas: 28
Tower: N/A
Viviendas: 887
Área del proyecto: 6,816 m²
Sitio Ekkamai BTS - 0.8 Km
Ubicación: Phra Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai

€53,654 €256,497
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
このdepartamentoの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり€1で、€52になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ekkamai BTS es la Estación BTS más cercana a Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai y está a 0.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Un condominio de gran altura cerca de la Universidad de Bangkok
Martin Wang, Singapur, hace 7 años
Me han alquilado un apartamento de 1 dormitorio; me impresiona mucho. Me encanta el edificio alto con un diseño hermoso. El dormitorio está muy bien diseñado, lo cual es perfecto debido a las funciones completas y los muebles empotrados. Me encantan las instalaciones del proyecto, que consisten en una piscina, gimnasio, jardín, tienda y guardias que siempre están de servicio. Estaba completamente amueblado y listo para que vivieras. Lo más importante es que la ubicación es excelente porque está cerca del Hospital de Bangkok, The Mall Bangkapi, Big C y Foodland, lo que hace la vida más fácil. También está cerca la estación de BTS Ekkamai. Este es el mejor lugar para vivir.
Bangkok
Phra Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Aspire Rama 4
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
1432
Precios de ventas
€52.9K - €2.15M
▼ -8.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€249 - €654
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Room Sukhumvit 40
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
128
Precios de ventas
€136K - €162K
▼ -49% Subrayado
Alquileres mensuales
€523 - €1.83K
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Tree Condo Ekamai
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
119
Precios de ventas
€86.4K - €241K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€366 - €838
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€74.6K - €170K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€340 - €838
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Issara At 42 Sukhumvit
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
69
Precios de ventas
€235K - €654K
▲ 19% Caro
Alquileres mensuales
€785 - €1.7K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€107K - €217K
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€497 - €1.31K
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Noble Ambience Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
259
Precios de ventas
€102K - €188K
▲ 4% Caro
Alquileres mensuales
€419 - €942
Año de construcción
may 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MIELER Sukhumvit 40
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
24
Precios de ventas
€406K - €563K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.7K - €2.36K
Año de construcción
mar 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€170K - €1.39M
▲ 4.4% Caro
Alquileres mensuales
€681 - €1.7K
Año de construcción
feb 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zenith Place Sukhumvit 42
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
280
Precios de ventas
€70.7K - €188K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
€340 - €916
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
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