Departamento de 2 Habitación en venta en Laguna Lakelands - Waterside Residences

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Referencia: U1786600
2 Habitaciones
2 Baños
70 m² Superficie de la vivienda
3 Planta
Fuera de plan

Departamento de 2 Habitación en venta en Laguna Lakelands - Waterside Residences

Esta propiedad es un departamento de 70 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y está previsto que se complete en . Puede comprar esta propiedad a partir de €282,000 (€4,030/m²).

Características

Bar en la PiscinaBar en la Piscina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado abr 2, 2024
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 3
Habitaciones 2
Tamaño 70 m²
Precio por m² €4,030
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Arrendamiento
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Disponible durante €28,800
Vistas Vista del Lago, Vista del Rio o Canal, Vista de la Montaña, Vista del Parque, Forest, Nature View, Sky, Horizon View
Tipo de vivienda 2BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€92/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U1786600

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€282,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€92/mes

Detalles del proyecto

Promotora: Laguna Property
Construcción: Fuera de plan
Plantas: 7
Tower: 5
Viviendas: 84
Área del proyecto: N/A
Sitio Layan Beach - 2 Km
Ubicación: Choeng Thale, Phuket
Detalles del proyecto Laguna Lakelands - Waterside Residences

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Viviendas disponibles en Laguna Lakelands - Waterside Residences

No Matched Units

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Plan de pago

Construction Payment Term
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
when construction is 25% complete
20%
3era Cuota
when construction is 50% complete
20%
4a Cuota
when construction is 75% complete
20%
5a Cuota
A la terminación
20%
Deferred Payment Plan
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
when construction is 25% complete
10%
3era Cuota
when construction is 50% complete
10%
4a Cuota
when construction is 75% complete
10%
5a Cuota
A la terminación
50%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Laguna Lakelands - Waterside Residences a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €92 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Laguna Lakelands - Waterside Residences, el pago requerido para el fondo de amortización es de €3 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Layan Beach es la Playa más cercana a Laguna Lakelands - Waterside Residences y está a 2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

Construction Payment Term
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
when construction is 25% complete
20%
3era Cuota
when construction is 50% complete
20%
4a Cuota
when construction is 75% complete
20%
5a Cuota
A la terminación
20%
Deferred Payment Plan
Instalación Hito Pago
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
when construction is 25% complete
10%
3era Cuota
when construction is 50% complete
10%
4a Cuota
when construction is 75% complete
10%
5a Cuota
A la terminación
50%

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Reseñas

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Phuket
Choeng Thale

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
14
Precios de ventas
€212K - €2.19M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2027
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Skypark Elara Lakelands
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
220
Precios de ventas
€217K - €1.24M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jul 2028
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Laguna Park 2
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
53
Precios de ventas
€544K - €771K
▲ 24% Caro
Alquileres mensuales
€3.66K - €4.18K
Año de construcción
sep 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Botanica Sky Valley
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
18
Precios de ventas
€1.84M - €2.62M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
nov 2023
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
13
Precios de ventas
€1.67M - €4.32M
▲ 11% Caro
Alquileres mensuales
€11.5K - €13.1K
Año de construcción
ene 2022
Estado de terminación
Hecho a medida
Nombre del proyecto
Angsana Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€389K - €1.78M
▼ -18% Subrayado
Alquileres mensuales
€5.23K - €11.8K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Surfhouse Residences
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
34
Precios de ventas
€416K - €634K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Apella Estate
Ubicación
Thep Krasattri, Thalang, Phuket
Número de viviendas
6
Precios de ventas
€980K - €1.1M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Baan Lawadee Villas
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
5
Precios de ventas
€653K - €886K
Alquileres mensuales
€4.31K
Año de construcción
ago 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Siamese Bangtao
Ubicación
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Número de viviendas
272
Precios de ventas
€107K - €322K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
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