Departamento de 2 Habitación en venta en Kraam Sukhumvit 26

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

Departamento de 2 Habitación en venta en Kraam Sukhumvit 26

(6 Reseña)

Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok

Referencia: U665664

4% Rendimiento de alquiler

2 Habitaciones

2 Baños

105.70 m² Superficie de la vivienda

17 Planta

sep 2019 Completado

(6 Reseña)

Precio de venta

Vendido

Excelente precio

Departamento de 2 Habitación en venta en Kraam Sukhumvit 26

Esta propiedad es un departamento de 105.70 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. Es parte del proyecto Kraam Sukhumvit 26 en Khlong Tan, Bangkok y se completó en sep 2019. Puede comprar esta propiedad a partir de €826,000 (€7,810/m²).

Características

Balcón

Generales

Fecha del listado mar 4, 2021

Updated hace 3 años

Tipo de propiedad Departamento

Planta 17

Habitaciones 2

Tamaño 105.70 m²

Precio por m² €7,810

Mascotas No permitido

Departamento Propiedad

Cuota Thai

Muebles

Parcialmente Amueblado

Vistas Vista de la Ciudad

Tipo de vivienda N/A

Edificio N/A

Tasa CAM

€266/mes

Fuente del anuncio

Propietario Particular

Precio de la electricidad N/A

Precio del agua N/A

Referencia U665664

Análisis de precios

Excelente precio

Valor de mercado estimado €919,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €826,000 | Rental estimate: €2,530/mo

Esta departamento está €93,000 por debajo del mercado (-10%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM

€266/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Kraam Sukhumvit 26

Promotora: NYE Estate

Construcción: Completado (sep 2019)

Plantas: 29

Tower: 1

Viviendas: 176

Área del proyecto: 3,164 m²

Sitio Phrom Phong BTS - 0.5 Km

Ubicación: Khlong Tan, Bangkok

Detalles del proyecto Kraam Sukhumvit 26

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria

Jacuzzi

Gimnasio Comunitario

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Baño Turco

Vestíbulo con recepción

Pista para caminar / correr

Yoga Area

Co-Working Space / Meeting Room

Kids Pool

Biblioteca / Sala de Lectura

Zona ajardinada comunitaria

Back Up Generators

Acceso a la tarjeta de teclas

Autobús de enlace

Instalaciones populares en Kraam Sukhumvit 26

Gimnasio Comunitario

26.
Piscina Comunitaria

26.
Zona ajardinada comunitaria

Bajo

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Kraam Sukhumvit 26 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

The common area maintenance fee is €3 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €266 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Kraam Sukhumvit 26, el pago requerido para el fondo de amortización es de €30 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.

Phrom Phong BTS es la Estación BTS más cercana a Kraam Sukhumvit 26 y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Reseñas

4.4 de 5

Basado en

6 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

Escribir una reseña

Es muy comodo para vivir

Demy L., United States, hace 3 años

El ambiente sombreado agradable y decorado con un hermoso jardín verde, piscina infinita con vista a la ciudad, lo que le permite relajarse por completo. Además, este lugar también tiene mucho estacionamiento. La habitación que compré es una unidad de 2 dormitorios con una amplia sala de estar y completamente amueblada. Está cerca de Phrom Phong BTS y Emquartier, a menos de 10 minutos a pie. Es muy cómodo para vivir.

Ubicación central rodeada de restaurantes de primera categoría

Verified Visitor, hace 3 años

Soi 26 es una calle muy animada con excelentes opciones para comer. También está a unos minutos del centro comercial K-Village. Este proyecto se encuentra entre Sukhumvit y Rama 4 y, por lo tanto, es muy conveniente acceder a él desde cualquier lado. Muy cerca de EMporium / EMquartier. El proyecto ofrece privacidad y la seguridad es estricta. muy bien diseñado, pero los precios no son razonables.

Gran condominio, amplio espacio de estacionamiento

Erick Odin, Germany, hace 4 años

El condominio aquí tiene 29 pisos y un gran espacio. El interior está diseñado para ser lujoso en un estilo moderno. Lo que me gusta es la piscina, tiene vista a la hermosa ciudad. Aquí, hay un servicio completo para los residentes. La persona jurídica también da buena ayuda. El gimnasio está completamente equipado y es moderno. ¡Excelente relación calidad-precio! Raramente salgo de vacaciones, incluso para ir a trabajar o hacer mandados afuera. Este condominio también cuenta con un servicio de transporte al BTS, ubicado en un área extremadamente fácil de viajar.

Condominio estilo casa

Kimberly Kaufmann, United Kingdom, hace 4 años

Kraam es un condominio que da una sensación de estar como en un hogar porque el lugar está rodeado de exuberantes plantas verdes, dando la sensación de estar en casa. Compramos un condominio de 2 dormitorios, que consta de un baño. La decoración de la habitación nos satisfizo mucho. La habitación también está insonorizada y el clima es bueno durante el día porque el proyecto utiliza y selecciona ventanas de vidrio con protección solar UV, lo que me ahorra muchos costos. Por la noche, la vista de Bangkok es tan impresionante. Las instalaciones del proyecto también son completas, como una piscina comunitaria con vistas y un gimnasio comunitario con varios equipos de ejercicio totalmente equipados. Además, el proyecto prevé una plaza de aparcamiento privado. ¡Es tan conveniente! Honestamente, no estoy nada decepcionado de comprar este condominio. Coincidencia de los estilos de vida bien y vale la pena !!

Mejor privacidad

Houston Rist, Italy, hace 4 años

Me gusta este lugar. El primer paso hacia Kraam Sukhumvit 26 se siente como si estuviéramos en casa. Hay un jardín con sombra en todo el proyecto, que es muy lindo, sé que el proyecto se preocupa por las necesidades de los residentes porque ellos brindan todo, es un pequeño jardín o todas las instalaciones que me hacen sentir como en casa. Esta es la ventaja aquí que lo tiene todo. Ven y mira dentro de la habitación. Es un lugar donde no estoy decepcionado porque el proyecto fue diseñado para satisfacer mucho nuestras necesidades, por lo que elegí comprar una unidad de un dormitorio, que está completamente amueblada y es conveniente para los residentes. Los materiales utilizados para decorar son de alta calidad y seguridad. Se arreglaron para que pareciera una casa. El área común dentro de la habitación, como la sala de estar que es grande y ancha, se puede sentir que hay mucho espacio como en casa y lo que me gusta es que hay mucho espacio de almacenamiento en la pared. Está haciendo que la habitación esté menos desordenada y ordenada. En el interior, la habitación tendrá una puerta insonorizada muy privada. El área común está totalmente equipada, como una piscina de agua salada relativamente privada y un gimnasio estándar. Lo que me impresiona es que todo es muy personal. Y satisfacer mis necesidades. Una cosa más, el condominio en sí está en el corazón de la conveniencia porque podemos usar el servicio de Phrom Phong BTS o el mototaxi frente al callejón del condominio. Desde el condominio, podemos ir convenientemente a los grandes almacenes cercanos como EmQuartier y Emporium. Debido a que estoy un poco lejos, puedo caminar solo.

Buen ambiente y la habitación es espaciosa.

Ward Malcom, Canada, hace 4 años

El condominio es hermoso y muy espacioso, especialmente en la unidad de 1 dormitorio. Tiene una superficie habitable totalmente organizada de 61 metros cuadrados. Todas las funciones de la sala están completamente equipadas. El baño viene con una bañera. Hay una amplia área común con piscina, jardín y un moderno gimnasio. Da una sensación cálida como estar en casa. La ubicación es buena, cerca de la estación Phrom Phong BTS, a solo 550 metros de distancia.

Bangkok

Khlong Tan

Vista general del lugar

Comprar
€90.8K - €19.6M
En venta con FazWaz.es
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Alquilar
€184 - €10.1K
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A Phrom Phong BTS
0.6 km / 3 minutos en coche
A Don Mueang Airport
24.9 km / 30 minutos en coche

Vista general del lugar

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Regent On The Park 1

Ubicación

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€631K - €946K

Alquileres mensuales

€1.26K - €1.77K

Año de construcción

dic 1992

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Condolette Dwell Sukhumvit 26

Ubicación

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Número de viviendas

224

Precios de ventas

€105K - €341K

▼ -7.6% Subrayado

Alquileres mensuales

€328 - €1.39K

Año de construcción

dic 2013

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Premier Condominium

Ubicación

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€353K - €1.31M

▼ -13% Subrayado

Alquileres mensuales

€833 - €1.89K

Año de construcción

ene 1981

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Condo One X Sukhumvit 26

Ubicación

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Número de viviendas

329

Precios de ventas

€100K - €328K

▲ 3.4% Caro

Alquileres mensuales

€353 - €1.51K

Año de construcción

dic 2008

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Baan Siri 24

Ubicación

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Número de viviendas

185

Precios de ventas

€217K - €1.39M

▲ 4.3% Caro

Alquileres mensuales

€656 - €4.54K

Año de construcción

dic 2006

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Seed Musee

Ubicación

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Número de viviendas

138

Precios de ventas

€95.9K - €240K

▼ -10.4% Subrayado

Alquileres mensuales

€378 - €1.26K

Año de construcción

dic 2008

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Siri Residence

Ubicación

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Número de viviendas

185

Precios de ventas

€240K - €757K

▲ 31% Caro

Alquileres mensuales

€757 - €3.03K

Año de construcción

dic 2006

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Aree Place Sukhumvit 26

Ubicación

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Número de viviendas

101

Precios de ventas

€199K - €303K

▼ -44% Subrayado

Alquileres mensuales

€631 - €757

Año de construcción

ene 1996

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Serene Place Sukhumvit 24

Ubicación

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€139K - €358K

▼ -13.7% Subrayado

Alquileres mensuales

€505 - €1.89K

Año de construcción

ene 2007

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Noble Refine

Ubicación

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Número de viviendas

243

Precios de ventas

€164K - €457K

▼ -9.1% Subrayado

Alquileres mensuales

€378 - €1.77K

Año de construcción

dic 2012

Estado de terminación

Completado

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