Departamento de 2 Habitación en venta en IKON Sukhumvit 77

(1 Reseña)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U1746082
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta abr 2, 2025
2 Habitaciones
1 Baño
43 m² Superficie de la vivienda
2 Planta
ene 2021 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en IKON Sukhumvit 77

Esta propiedad es un departamento de 43 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto IKON Sukhumvit 77 en Suan Luang, Bangkok y se completó en ene 2021. Puede comprar este departamento desde €114,000 (€2,650/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €455 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado mar 1, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 2
Habitaciones 2
Tamaño 43 m²
Precio por m² €2,650
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista del Jardín
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€51/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1746082

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€114,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€51/mes
Precio del alquiler
€455/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: IKON Sukhumvit 77
Promotora: V Property
Construcción: Completado (ene 2021)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 442
Área del proyecto: 6,220 m²
Sitio On Nut BTS - 0.9 Km
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto IKON Sukhumvit 77

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Autobús de enlace Autobús de enlace

Viviendas disponibles en IKON Sukhumvit 77

En venta 6 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en IKON Sukhumvit 77 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a IKON Sukhumvit 77 y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at IKON Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Cerca de la oficina y de la estación On Nut BTS
Patrick Lee, China, hace 2 años
El nuevo proyecto donde me acabo de mudar. El ambiente general es excelente y acogedor con estilo de centro turístico. Mis vecinos son principalmente jóvenes en edad laboral y estudiantes. Elegí este proyecto porque estaba cerca de la oficina y era conveniente para viajar en BTS o en automóvil. También hay muchos atajos para evitar atascos. También hay un servicio de autobús lanzadera que te lleva a lugares cercanos. El condominio totalmente amueblado es lo que me encanta, lo que significa que no tendré que gastar mucho en decorarlo. Los materiales de construcción y el mobiliario son de gran calidad en comparación con el precio pagado. Otra característica distintiva son las instalaciones que están disponibles las 24 horas.
Bangkok
Suan Luang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de IKON Sukhumvit 77

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Lumpini Ville Sukhumvit 77-2
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
956
Precios de ventas
€43.5K - €45.2K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€226 - €402
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Ville Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
987
Precios de ventas
€44.1K - €138K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€188 - €955
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Artemis Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
673
Precios de ventas
€66K - €121K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€301 - €1.21K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home Sukhumvit 81
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
717
Precios de ventas
€46.5K - €98K
▼ -4.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€214 - €578
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Center Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
872
Precios de ventas
€50.2K - €71.6K
▼ -41% Subrayado
Alquileres mensuales
€251 - €452
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
U Delight at Onnut Station
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
773
Precios de ventas
€57.8K - €134K
▼ -2% Subrayado
Alquileres mensuales
€276 - €628
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Sukhumvit-Onnut
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
553
Precios de ventas
€56.5K - €148K
Alquileres mensuales
€251 - €352
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kawa Haus
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
546
Precios de ventas
€98K - €327K
▼ -7.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€377 - €1.38K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 4
Ubicación
Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
404
Precios de ventas
€33.9K
Alquileres mensuales
€452
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Base Sukhumvit 77
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
1232
Precios de ventas
€70.1K - €203K
▼ -10.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€276 - €653
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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