Departamento de 1 Habitación en venta en IKON Sukhumvit 77

(1 Reseña)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Referencia: U1045702
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
32 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
ene 2021 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en IKON Sukhumvit 77

Esta propiedad es un departamento de 32 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto IKON Sukhumvit 77 en Suan Luang, Bangkok y se completó en ene 2021. Puede comprar esta propiedad a partir de €101,000 (€3,150/m²).

Características

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Generales

Fecha del listado dic 14, 2021
Updated hace 2 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 32 m²
Precio por m² €3,150
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Sin amueblar
Vistas Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
N/A
Fuente del anuncio
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.es. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.es so that we can provide you a wider choice of properties
Agente / Socio
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1045702

Análisis de precios

Fair Price
Valor de mercado estimado €97,500
Excelente
€93,700
Bueno
Justo
Mas alto
€112,000
Current asking Price: €101,000 | Rental estimate: €400/mo
Esta departamento está €3,500 por encima del mercado (4%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€101,000
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: IKON Sukhumvit 77
Promotora: V Property
Construcción: Completado (ene 2021)
Plantas: 8
Tower: N/A
Viviendas: 442
Área del proyecto: 6,220 m²
Sitio On Nut BTS - 0.9 Km
Ubicación: Suan Luang, Bangkok
Detalles del proyecto IKON Sukhumvit 77

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Autobús de enlace Autobús de enlace

Viviendas disponibles en IKON Sukhumvit 77

En venta 6 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en IKON Sukhumvit 77 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
On Nut BTS es la Estación BTS más cercana a IKON Sukhumvit 77 y está a 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at IKON Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Cerca de la oficina y de la estación On Nut BTS
Patrick Lee, China, hace 2 años
El nuevo proyecto donde me acabo de mudar. El ambiente general es excelente y acogedor con estilo de centro turístico. Mis vecinos son principalmente jóvenes en edad laboral y estudiantes. Elegí este proyecto porque estaba cerca de la oficina y era conveniente para viajar en BTS o en automóvil. También hay muchos atajos para evitar atascos. También hay un servicio de autobús lanzadera que te lleva a lugares cercanos. El condominio totalmente amueblado es lo que me encanta, lo que significa que no tendré que gastar mucho en decorarlo. Los materiales de construcción y el mobiliario son de gran calidad en comparación con el precio pagado. Otra característica distintiva son las instalaciones que están disponibles las 24 horas.
Bangkok
Suan Luang

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de IKON Sukhumvit 77

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Lumpini Ville Sukhumvit 77-2
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
956
Precios de ventas
€43.7K - €45.4K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€227 - €278
Año de construcción
oct 2013
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Ville Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
987
Precios de ventas
€44.3K - €139K
▼ -34.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€189 - €959
Año de construcción
dic 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Artemis Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
673
Precios de ventas
€66.3K - €121K
▼ -12.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €1.21K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home Sukhumvit 81
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
717
Precios de ventas
€46.7K - €98.4K
▼ -1.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€214 - €580
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Lumpini Center Sukhumvit 77
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
872
Precios de ventas
€50.5K - €71.9K
▼ -39% Subrayado
Alquileres mensuales
€252 - €454
Año de construcción
ene 2005
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
U Delight at Onnut Station
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
773
Precios de ventas
€58K - €134K
▲ 1% Caro
Alquileres mensuales
€278 - €631
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Aspire Sukhumvit-Onnut
Ubicación
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
553
Precios de ventas
€56.8K - €149K
Alquileres mensuales
€252 - €353
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Kawa Haus
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
546
Precios de ventas
€98.4K - €328K
▼ -4.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€378 - €1.39K
Año de construcción
oct 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 4
Ubicación
Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
404
Precios de ventas
€34.1K
Alquileres mensuales
€454
Año de construcción
ene 2010
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Base Sukhumvit 77
Ubicación
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Número de viviendas
1232
Precios de ventas
€70.4K - €204K
▼ -7.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€278 - €656
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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