Departamento de 2 Habitación en venta en Ideo Verve Ratchaprarop

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Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U1982574
4% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta nov 1, 2026
2 Habitaciones
2 Baños
72 m² Superficie de la vivienda
14 Planta
dic 2010 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Ideo Verve Ratchaprarop

Esta propiedad es un departamento de 72 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en dic 2010. Puede comprar este departamento desde €236,000 (€3,270/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €733 al mes.

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Acceso al jardínAcceso al jardín Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto BalcónBalcón Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2024) LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Servicio de Jardinería IncluidoServicio de Jardinería Incluido Servicio de Limpieza de Piscina IncluidoServicio de Limpieza de Piscina Incluido Acceso directo a BTS/MRTAcceso directo a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado dic 27, 2024
Updated hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 14
Habitaciones 2
Tamaño 72 m²
Precio por m² €3,270
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Skyline View, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€66/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1982574

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€236,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€66/mes
Precio del alquiler
€733/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
27
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Ideo Verve Ratchaprarop
Promotora: Ananda Development
Construcción: Completado (dic 2010)
Plantas: 34
Tower: N/A
Viviendas: 451
Área del proyecto: N/A
Sitio Ratchaprarop ARL - 0.1 Km
Ubicación: Makkasan, Bangkok
Detalles del proyecto Ideo Verve Ratchaprarop

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en Ideo Verve Ratchaprarop

€104,430 €242,626
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Ideo Verve Ratchaprarop a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
このdepartamentoの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり€1で、€66になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1~3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Ratchaprarop ARL es la Estación ARL más cercana a Ideo Verve Ratchaprarop y está a 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Ideo Verve Ratchaprarop you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Bangkok
Makkasan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Ideo Verve Ratchaprarop

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Room Phayathai
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
437
Precios de ventas
€106K - €436K
▼ -7.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€471 - €1.44K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supalai Elite Phayathai
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
258
Precios de ventas
€155K - €641K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€471 - €1.57K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Juldis Tower
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€183K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
XT Phayathai
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
1435
Precios de ventas
€129K - €571K
▼ -19.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€519 - €2.59K
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Payatai Plaza
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€154K - €353K
Alquileres mensuales
€1.05K
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Mobi Rangnam
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
366
Precios de ventas
€144K - €235K
▼ -7.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€445 - €707
Año de construcción
nov 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Platinum
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
319
Precios de ventas
€110K - €120K
▼ -44% Subrayado
Alquileres mensuales
€406 - €1.31K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Q Chidlom-Phetchaburi
Ubicación
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
352
Precios de ventas
€135K - €523K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€471 - €2.22K
Año de construcción
jun 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Grand Diamond Pratunam
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
610
Precios de ventas
€811K - €1.02M
Alquileres mensuales
€445 - €1.7K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Manhattan Chidlom
Ubicación
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
190
Precios de ventas
€162K - €707K
▼ -4.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€654 - €4.71K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
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