Departamento de 2 Habitación en venta en CHARDONNAY NAIHARN

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Rawai, Phuket Town,Phuket
Referencia: U6458988
10% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
45.45 m² Superficie de la vivienda
4 Planta
jun 2025 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en CHARDONNAY NAIHARN

Esta propiedad es un departamento de 45.45 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en jun 2025. Puede comprar esta propiedad a partir de €174,000 (€3,830/m²).

Generales

Fecha del listado jun 12, 2026
Последнее обновление hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 4
Habitaciones 2
Tamaño 45.45 m²
Precio por m² €3,830
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio Chardonnay
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€60/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U6458988

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€60/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
10
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en CHARDONNAY NAIHARN y el precio de venta actual.
10%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: CHARDONNAY NAIHARN
Construcción: Completado (jun 2025)
Plantas: 8
Tower: 1
Viviendas: 37
Área del proyecto: N/A
Sitio Rawai Park - 1 Km
Ubicación: Rawai, Phuket
Detalles del proyecto CHARDONNAY NAIHARN

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Instalaciones populares en CHARDONNAY NAIHARN

  • Vestíbulo con recepción
    1.
  • Gimnasio Comunitario
    8.
  • Piscina Comunitaria
    8.
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en CHARDONNAY NAIHARN a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €60. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En CHARDONNAY NAIHARN, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Rawai Park es la Atracción Turística más cercana a CHARDONNAY NAIHARN y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at CHARDONNAY NAIHARN you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Payment Plan 1BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€3,930
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
Piling Completed
10%
3era Cuota
Basement Structure Completed
10%
4a Cuota
Structure Completed
20%
5a Cuota
Bricking Completed
20%
6a Cuota
En la entrega
20%
Payment Plan 2BR
Instalación Hito Pago
Depósito de Reserva
Inmediatamente
€5,230
1era Cuota
Un vez firmado el contrato
20%
2da Cuota
Piling Completed
10%
3era Cuota
Basement Structure Completed
10%
4a Cuota
Structure Completed
20%
5a Cuota
Bricking Completed
20%
6a Cuota
En la entrega
20%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Phuket
Rawai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Calypso Condo
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
46
Precios de ventas
€106K - €165K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€784 - €1.96K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
ReLife The Windy
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
120
Precios de ventas
€77.1K - €235K
▼ -9.8% Subrayado
Alquileres mensuales
€470 - €1.18K
Año de construcción
sep 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nai Harn Re-Life
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
62
Precios de ventas
€87.8K - €186K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€653
Año de construcción
abr 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Nai Harn Beach Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
85
Precios de ventas
€73K - €238K
▼ -15% Subrayado
Alquileres mensuales
€653 - €1.99K
Año de construcción
mar 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Naiharn Sea Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€83.6K - €183K
▼ -21.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€784 - €1.7K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pearl Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€81K - €91.5K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€653
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
15
Precios de ventas
€1.1M - €1.3M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2026
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The One Naiharn
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
196
Precios de ventas
€102K - €406K
▲ 31.7% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
mar 2026
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wallaya Residence Nai Harn
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
285
Precios de ventas
€113K - €368K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
The Lago Condominium
Ubicación
Rawai, Phuket Town, Phuket
Número de viviendas
75
Precios de ventas
€99.3K - €159K
▼ -3% Subrayado
Alquileres mensuales
€732 - €1.15K
Año de construcción
may 2016
Estado de terminación
Completado
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