Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Sathorn Chaophraya

(6 Reseña)
Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
Referencia: U6753190
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta ene 1, 2027
2 Habitaciones
2 Baños
91.55 m² Superficie de la vivienda
22 Planta
dic 2005 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Sathorn Chaophraya

Esta propiedad es un departamento de 91.55 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en dic 2005. Puede comprar esta propiedad a partir de €227,000 (€2,480/m²).

Características

Completamente ReformadoCompletamente Reformado (2012)

Generales

Fecha del listado sep 7, 2026
Updated hace 1 semana
Tipo de propiedad Departamento
Planta 22
Habitaciones 2
Tamaño 91.55 m²
Precio por m² €2,480
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista del Rio o Canal, Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio Baan Sathorn Chaophraya
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€95/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U6753190

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€227,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€95/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
20
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Baan Sathorn Chaophraya y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Sathorn Chaophraya
Construcción: Completado (dic 2005)
Plantas: 37
Tower: 1
Viviendas: 446
Área del proyecto: 5,324 m²
Sitio Saphan Taksin BTS - 0.5 Km
Ubicación: Khlong Ton Sai, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Sathorn Chaophraya

Caracterísiticas del Proyecto

Restaurante in situ Restaurante in situ
Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria

Instalaciones populares en Baan Sathorn Chaophraya

  • Piscina Comunitaria
    Bajo
  • Gimnasio Comunitario
    Bajo

Viviendas disponibles en Baan Sathorn Chaophraya

€93,766 €1,511,109
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En una propiedad de €226.67K
€782/mes
genera un depósito de €18.76K
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Financiación del Vendedor

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  • Aprobación flexible con el vendedor
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€2,994/mes
tras una entrada de €68K
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€2,953/mes
tras una entrada de €158.67K
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Sathorn Chaophraya a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €95 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Saphan Taksin BTS es la Estación BTS más cercana a Baan Sathorn Chaophraya y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Baan Sathorn Chaophraya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.6 de 5
Basado en
6 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Ubicación privilegiada, espacioso con techos altos, vistas impresionantes.
S Z, Tailandia, Former Resident, hace 7 meses
Un condominio bien administrado con hermosas vistas al río y excelentes instalaciones en una ubicación privilegiada junto al río, con vistas a los hoteles Shangri-La, Four Seasons y Capella. Las cuotas mensuales de mantenimiento son más bajas que en desarrollos comparables al otro lado del río, y el precio por metro cuadrado ofrece una excelente relación calidad-precio. Las unidades ofrecen mucho más espacio, techos más altos y vistas, posiblemente, superiores a las de otros condominios. Ubicado justo enfrente del Sena Fest y a solo siete minutos a pie de Icon Siam, los residentes disfrutan de una gran variedad de opciones gastronómicas y acceso a productos frescos, tanto para comidas gourmet como para la compra diaria. Con una ubicación ideal entre las estaciones de BTS de Saphan Taksin y Thonburi, el condominio ofrece una excelente conexión con Silom y Sukhumvit. Lo que más me gusta son las amplias vistas y los espacios habitables, significativamente más amplios en comparación con los desarrollos más nuevos, así como las instalaciones, que incluyen baño de vapor, sauna y piscina. El sistema de seguridad adicional incluye la verificación de antecedentes de visitantes e invitados, lo que puede ser una ventaja para los propietarios que valoran una mayor seguridad. En mi opinión, este condominio ofrece la mejor relación calidad-precio a lo largo del río Chao Phraya.
Ubicación privilegiada y vistas increíbles.
Verified Visitor, hace 2 años
El edificio se encuentra en excelentes condiciones. La oficina jurídica lo está cuidando muy bien. Las vistas y el espacio disponible en este edificio son los mejores de Bangkok y se encuentra a solo unos minutos de Icon Siam.
Apartamentos de buena relación calidad-precio aparte de alquileres en Airbnb.
Verified Current Resident, hace 2 años
El edificio está bien mantenido en general, pero se deben hacer cumplir las normas para los inquilinos y Airbnb está prohibido, ya que los alquileres a corto plazo son ilegales. Tiene una buena piscina, un gimnasio que podría actualizarse y tener más equipamiento. Se va a renovar el exterior para mejorar la apariencia. Buena ubicación para todos los servicios esenciales: tiendas, hospitales, restaurantes y un pequeño parque genial al lado. Si va a comprar, elija un apartamento en el lado opuesto al puente y por encima del piso 20 para disfrutar de las mejores vistas del río. Excelente relación calidad-precio en comparación con las nuevas construcciones que son más pequeñas, más caras y con tarifas de administración más altas.
La mejor oferta en Bangkok
Verified Current Resident, hace 2 años
Esta ubicación es verdaderamente una JOYA cerca de ICON SIAM caminando unos 8 minutos. TODAS LAS INSTALACIONES SON EXCELENTES Y LA ADMINISTRACIÓN COMPETENTE. LOS MEJORES CONDOMINIOS ESTÁN EN EL PISO 30 CON MIRADA AL RÍO CHAOPAYA Y FUEGOS ARTIFICIALES CADA SEMANA VISTAS INCREÍBLES
Alta calidad y buena relación calidad-precio.
Verified Former Resident, hace 4 años
Los apartamentos con balcones con vista al río en el lado tranquilo son los indicados. Evita los del otro lado. Se utilizaron materiales de alta calidad en este edificio y es tranquilo, pacífico y realmente conveniente para todo en este lado del río con Icon siam, Villa Supermarket, muchas tiendas y un ferry y la estación BTS. Grandes vistas al río. Propiedad de tres años aquí. La única queja que tengo es con los propietarios que alquilan ilegalmente en Airbnb, pero la gerencia los denuncia y multa cuando los atrapa.
edificio asombroso
Fabian Helfer, hace 7 años
Increíble paisaje de piscina y sauna. Me alojé en una unidad de dos dormitorios de 80 metros cuadrados con vista al río y disfruté cada mañana. Es un edificio fantástico y el único inconveniente real es el tráfico sobre Sapan Taksin.
Bangkok
Khlong Ton Sai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Sathorn Chaophraya

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Supakarn Condominium
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€518K - €1.04M
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.43K - €3.13K
Año de construcción
dic 1999
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Fine at River
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
187
Precios de ventas
€128K - €568K
▲ 8% Caro
Alquileres mensuales
€287 - €2.08K
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The River by Raimon Land
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
890
Precios de ventas
€188K - €4.26M
▼ -7.2% Subrayado
Alquileres mensuales
€521 - €10.9K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sathorn Bridge Tower
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
175
Precios de ventas
€72.5K - €112K
Alquileres mensuales
€287 - €1.28K
Año de construcción
dic 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Charoennakhon - Sathorn
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
582
Precios de ventas
€99.3K - €272K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Saichol Mansion
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
114
Precios de ventas
€542K - €677K
Alquileres mensuales
€1.17K - €5.73K
Año de construcción
dic 1992
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
593
Precios de ventas
€76.9K - €599K
▼ -1.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€339 - €2.61K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Light House
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
297
Precios de ventas
€65.1K - €195K
▼ -30.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€313 - €782
Año de construcción
dic 2008
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
899
Precios de ventas
€57.3K - €145K
Alquileres mensuales
€261 - €391
Año de construcción
dic 2021
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Bangkok Sathorn-Taksin
Ubicación
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Número de viviendas
214
Precios de ventas
€128K - €216K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€417 - €834
Año de construcción
dic 2007
Estado de terminación
Completado
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