Departamento de 2 Habitación en venta en The Address Siam

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Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
Referencia: U37034
5% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
1 Baño
58.53 m² Superficie de la vivienda
18 Planta
dic 2007 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en The Address Siam

Esta propiedad es un departamento de 58.53 m² con 2 habitaciones y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en dic 2007. Puede comprar este departamento desde €205,000 (€3,510/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €785 al mes.

Características

Piscina PrivadaPiscina Privada Terraza en el tejadoTerraza en el tejado Jardín privadoJardín privado Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto LavadoraLavadora MicroondasMicroondas TVTV Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado sep 20, 2022
Последнее обновление hace 2 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 18
Habitaciones 2
Tamaño 58.53 m²
Precio por m² €3,510
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Skyline View, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda FW-282
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€61/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U37034

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€205,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€61/mes
Precio del alquiler
€785/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
22
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Address Siam
Promotora: AP (Thailand)
Construcción: Completado (dic 2007)
Plantas: 24
Tower: N/A
Viviendas: 238
Área del proyecto: N/A
Sitio Ratchathewi BTS - 0.3 Km
Ubicación: Thanon Phaya Thai, Bangkok
Detalles del proyecto The Address Siam

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna

Viviendas disponibles en The Address Siam

€183,212 €248,645
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Address Siam a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €61. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Ratchathewi BTS es la Estación BTS más cercana a The Address Siam y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at The Address Siam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Bangkok
Thanon Phaya Thai

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Address Siam

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
304
Precios de ventas
€126K
Alquileres mensuales
€249 - €785
Año de construcción
ene 1994
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
323
Precios de ventas
€136K - €393K
▼ -3.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€445 - €1.18K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Siam-Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
552
Precios de ventas
€144K - €288K
▼ -8% Subrayado
Alquileres mensuales
€471 - €1.18K
Año de construcción
jun 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Wish Signature Midtown Siam
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
623
Precios de ventas
€110K - €565K
▼ -9.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€471 - €2.04K
Año de construcción
oct 2017
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Line Ratchathewi
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
231
Precios de ventas
€188K - €621K
▼ -11% Subrayado
Alquileres mensuales
€576 - €2.22K
Año de construcción
dic 2017
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
581
Precios de ventas
€157K - €484K
▼ -29% Subrayado
Alquileres mensuales
€523 - €1.83K
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
333
Precios de ventas
€175K - €824K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€471 - €1.31K
Año de construcción
may 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Address Pathumwan
Ubicación
Thanon Phet Buri, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
156
Precios de ventas
€170K - €285K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€602 - €1.05K
Año de construcción
dic 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ratchathewi Tower
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
340
Precios de ventas
€128K
Alquileres mensuales
€262 - €707
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Pathumwan Resort
Ubicación
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Número de viviendas
690
Precios de ventas
€162K - €262K
Alquileres mensuales
€576 - €1.36K
Año de construcción
dic 1997
Estado de terminación
Completado
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