Departamento de 2 Habitación en venta en Edge Sukhumvit 23

(11 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1940407
4% Rendimiento de alquiler
2 Habitaciones
2 Baños
69.92 m² Superficie de la vivienda
30 Planta
dic 2016 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Edge Sukhumvit 23

Esta propiedad es un departamento de 69.92 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €431,000 (€6,170/m²).

Características

Generales

Fecha del listado sep 27, 2024
Updated hace 1 año
Tipo de propiedad Departamento
Planta 30
Habitaciones 2
Tamaño 69.92 m²
Precio por m² €6,170
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

N/A
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Skyline View, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear
Tipo de vivienda N/A
Edificio Edge Sukhumvit 23
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€132/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1940407

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€431,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€132/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
23
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Edge Sukhumvit 23 y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Edge Sukhumvit 23
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (dic 2016)
Plantas: 36
Tower: 1
Viviendas: 443
Área del proyecto: 4,108 m²
Sitio Asok BTS - 0.3 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Edge Sukhumvit 23

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Baño Turco Baño Turco
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Edge Sukhumvit 23

  • Gimnasio Comunitario
    27.
  • Piscina Comunitaria
    27.
  • Zona ajardinada comunitaria
    36.

Viviendas disponibles en Edge Sukhumvit 23

En venta 85 En alquiler 204

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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Edge Sukhumvit 23 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €2 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €132 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En Edge Sukhumvit 23, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Asok BTS es la Estación BTS más cercana a Edge Sukhumvit 23 y está a 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Edge Sukhumvit 23 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.3 de 5
Basado en
11 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
actitud
Verified Visitor, hace 3 años
El proyecto está bien ubicado, al lado de un centro comercial, conveniente para viajar. Pero hay que cambiar la actitud y las palabras del técnico de Akara. Un conocido que compró una habitación dijo una vez que el técnico de la construcción no habla bien y tiene bastante mala actitud. Si esto se puede cambiar, será más fácil tomar la decisión de comprar. Cuando hay problemas, al técnico no parece importarle.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Edge Sukhumvit 23

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Prasanmitr Condominium
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
51
Precios de ventas
€165K
Alquileres mensuales
€654 - €6.54K
Año de construcción
ene 1985
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Premier 1
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
68
Precios de ventas
€431K - €2.06M
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.04K - €2.61K
Año de construcción
ene 1992
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Las Colinas
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
198
Precios de ventas
€366K - €4.05M
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€992 - €8.62K
Año de construcción
ene 1995
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
MUNIQ Phrom Phong
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
126
Precios de ventas
€809K - €2.25M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
sep 2027
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Muniq Sukhumvit 23
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
201
Precios de ventas
€144K - €2.1M
▼ -19% Subrayado
Alquileres mensuales
€914 - €3.13K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Mirage Sukhumvit 27
Ubicación
Khlong Toei, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
117
Precios de ventas
€141K - €262K
▼ -15.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€471 - €1.31K
Año de construcción
dic 2014
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Citi Smart Condominium
Ubicación
Khlong Toei, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
192
Precios de ventas
€301K - €458K
▼ -9% Subrayado
Alquileres mensuales
€523 - €3.66K
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Celes Asoke
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
217
Precios de ventas
€243K - €1.49M
▲ 5.3% Caro
Alquileres mensuales
€783 - €7.05K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sukhumvit House
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€692K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.22K
Año de construcción
dic 1985
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Le Cote Sukhumvit 14
Ubicación
Khlong Toei, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
60
Precios de ventas
€124K - €178K
▼ -10.7% Subrayado
Alquileres mensuales
€444 - €966
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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