Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Siri 31

(2 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U6639525
5% Rendimiento de alquiler
Ya alquilado hasta dic 31, 2026
2 Habitaciones
2 Baños
91.16 m² Superficie de la vivienda
14 Planta
may 2007 Completado

Departamento de 2 Habitación en venta en Baan Siri 31

Esta propiedad es un departamento de 91.16 m² con 2 habitaciones y 2 baños que está disponible para en venta. y se completó en may 2007. Puede comprar esta propiedad a partir de €314,000 (€3,450/m²).

Generales

Fecha del listado jul 31, 2026
Последнее обновление hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 14
Habitaciones 2
Tamaño 91.16 m²
Precio por m² €3,450
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio Baan Siri 31
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€95/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U6639525

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€314,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€95/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 2 habitación departamentos de hábiles en Baan Siri 31 y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Siri 31
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (may 2007)
Plantas: 24
Tower: 1
Viviendas: 108
Área del proyecto: 20,960 m²
Sitio Sukhumvit MRT - 0.6 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Siri 31

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Baan Siri 31

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    15.

Viviendas disponibles en Baan Siri 31

€173,397 €536,550
Последнее обновление hace 2 meses
Viviendas disponibles en Baan Siri 31 Mejor precio del proyecto
€173,000€207,000
€3,060/m²
1
1
56.69
9
Cuota Extranjera Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Viviendas disponibles en Baan Siri 31
€311,000
€3,520/m²
2
2
88.41
17
Cuota Thai Completamente Amueblado Vista de la Ciudad
Последнее обновление hace 1 mes
Viviendas disponibles en Baan Siri 31
€314,000
€3,450/m²
2
2
91.16
14
Cuota Extranjera Completamente Amueblado
Viviendas disponibles en Baan Siri 31
€198,000
€3,530/m²
1
1
56
14
Vista Abierta sin Bloquear
Последнее обновление hace 2 meses
Viviendas disponibles en Baan Siri 31
€285,000
€3,230/m²
2
2
88.41
10
Cuota Thai Completamente Amueblado Skyline View
Viviendas disponibles en Baan Siri 31
€537,000
€4,030/m²
3
3
133
20
Cuota Thai Completamente Amueblado Skyline View
Viviendas disponibles en Baan Siri 31
€198,000
€3,530/m²
1
1
56
14
Viviendas disponibles en Baan Siri 31
€537,000
€4,030/m²
3
3
133
20
Completamente Amueblado Skyline View
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Siri 31 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €95. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Sukhumvit MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Siri 31 y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Baan Siri 31 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Great location, traveling is convenient.
Michale Smith, United States, hace 6 años
I used to live here for about 2 years and rented it from a Thai owner. The owner is very kind and takes good care of us. The room has 3 bedrooms, elegantly decorated with good quality furniture, some pieces are imported. The project is limited to only 20 units. The residents are sparse, great! There is also a swimming pool, fitness center, and parking space, and security system for 24 hours. In terms of location, it is very convenient in the Sukhumvit area near famous shopping malls and between Asoke BTS and Phrom Phong BTS.
Fully furnished condo near the BTS station
John Hui, China, hace 8 años
It is a beautiful condo with a pleasant environment, ideal for living. The project management is also excellent, and the neighbors are lovely and friendly. Also, many amenities are surrounding, including leading hospitals and shopping malls. It is also a few minutes to the Phrom Phong BTS station, which is convenient and perfect for new generation lifestyles. So, I decided to rent it here for a year with a 1-bedroom unit. The reason I choose here is because it is close to all amenities and easy access everywhere.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Siri 31

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€222K - €707K
▲ 2% Caro
Alquileres mensuales
€864 - €4.71K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Turnberry
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€521K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Circle Sukhumvit 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€181K - €916K
▼ -22% Subrayado
Alquileres mensuales
€785 - €4.71K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cloud Residences SKV23
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
372
Precios de ventas
€141K - €426K
▼ -1.5% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2025
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Walden Asoke
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€146K - €324K
▼ -13.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€523 - €1.96K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Mansion Sukhumvit 31
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€249K - €385K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€785 - €2.36K
Año de construcción
mar 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Sukhumvit House
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
42
Precios de ventas
€694K
▼ -27% Subrayado
Alquileres mensuales
€2.22K
Año de construcción
dic 1985
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€576K - €968K
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.44K - €4.19K
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via 31
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€181K - €293K
▼ -26.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€654 - €2.22K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rende Sukhumvit 23
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€144K - €1.15M
▼ -36.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€576 - €3.93K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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