Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Siri 31

(2 Reseña)
Khlong Toei Nuea, Watthana,Bangkok
Referencia: U1116538
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
56 m² Superficie de la vivienda
14 Planta
may 2007 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en Baan Siri 31

Esta propiedad es un departamento de 56 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto Baan Siri 31 en Khlong Toei Nuea, Bangkok y se completó en may 2007. Puede comprar este departamento desde €192,000 (€3,420/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €761 al mes.

Características

Gimnasio PrivadoGimnasio Privado Sauna PrivadaSauna Privada Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Wifi IncluidoWifi Incluido

Generales

Fecha del listado jun 28, 2022
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 14
Habitación 1
Tamaño 56 m²
Precio por m² €3,420
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Muebles
N/A
Vistas N/A
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€57/mes
Fuente del anuncio
Broker Network
Electricity Price N/A
Water Price N/A
Referencia U1116538

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€192,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€57/mes
Precio del alquiler
€761/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: Baan Siri 31
Promotora: Sansiri
Construcción: Completado (may 2007)
Plantas: 24
Tower: 1
Viviendas: 108
Área del proyecto: 20,960 m²
Sitio Sukhumvit MRT - 0.6 Km
Ubicación: Khlong Toei Nuea, Bangkok
Detalles del proyecto Baan Siri 31

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Back Up Generators Back Up Generators
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en Baan Siri 31

  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
  • Piscina Comunitaria
    Rooftop
  • Gimnasio Comunitario
    15.

Viviendas disponibles en Baan Siri 31

En venta 7 En alquiler 16
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en Baan Siri 31 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €57 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sukhumvit MRT es la Estación MRT más cercana a Baan Siri 31 y está a 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Siri 31 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

4.8 de 5
Basado en
2 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Great location, traveling is convenient.
Michale Smith, United States, hace 3 años
I used to live here for about 2 years and rented it from a Thai owner. The owner is very kind and takes good care of us. The room has 3 bedrooms, elegantly decorated with good quality furniture, some pieces are imported. The project is limited to only 20 units. The residents are sparse, great! There is also a swimming pool, fitness center, and parking space, and security system for 24 hours. In terms of location, it is very convenient in the Sukhumvit area near famous shopping malls and between Asoke BTS and Phrom Phong BTS.
Fully furnished condo near the BTS station
John Hui, China, hace 5 años
It is a beautiful condo with a pleasant environment, ideal for living. The project management is also excellent, and the neighbors are lovely and friendly. Also, many amenities are surrounding, including leading hospitals and shopping malls. It is also a few minutes to the Phrom Phong BTS station, which is convenient and perfect for new generation lifestyles. So, I decided to rent it here for a year with a 1-bedroom unit. The reason I choose here is because it is close to all amenities and easy access everywhere.
Bangkok
Khlong Toei Nuea

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de Baan Siri 31

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
171
Precios de ventas
€259K - €685K
▲ 4.5% Caro
Alquileres mensuales
€1.01K - €3.3K
Año de construcción
dic 2018
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Newland Condominium
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€129K
▲ 259% Caro
Alquileres mensuales
€723 - €735
Año de construcción
ene 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Circle Sukhumvit 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
139
Precios de ventas
€220K - €494K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.01K - €4.56K
Año de construcción
dic 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Cloud Residences SKV23
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
372
Precios de ventas
€157K - €696K
▲ 1.3% Caro
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2024
Estado de terminación
Fuera de plan
Nombre del proyecto
Walden Asoke
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
83
Precios de ventas
€134K - €283K
▼ -24.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€634 - €1.12K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Turn Berry
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
19
Precios de ventas
€456K
Alquileres mensuales
€1.39K
Año de construcción
ene 2006
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Prime Mansion Sukhumvit 31
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
70
Precios de ventas
€254K - €761K
▲ 28% Caro
Alquileres mensuales
€761 - €2.28K
Año de construcción
mar 2008
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
D.S. Tower 1 Sukhumvit 33
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
155
Precios de ventas
€558K - €1.06M
▼ -6% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.39K - €3.04K
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Via 31
Ubicación
Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
88
Precios de ventas
€152K - €304K
▼ -24% Subrayado
Alquileres mensuales
€735 - €2.16K
Año de construcción
dic 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rende Sukhumvit 23
Ubicación
Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok
Número de viviendas
50
Precios de ventas
€127K - €1.12M
▼ -34.5% Subrayado
Alquileres mensuales
€558 - €4.06K
Año de construcción
dic 2012
Estado de terminación
Completado
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