Departamento de 1 Habitación en venta en XELF by Sansiri

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Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
Referencia: U5782302
1 Habitación
1 Baño
39.75 m² Superficie de la vivienda
16 Planta
jul 2028 Fuera de plan

Departamento de 1 Habitación en venta en XELF by Sansiri

Esta propiedad es un departamento de 39.75 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y está previsto que se complete en jul 2028. Puede comprar esta propiedad a partir de €155,000 (€3,890/m²).

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado oct 7, 2025
Updated N/A
Tipo de propiedad Departamento
Planta 16
Habitación 1
Tamaño 39.75 m²
Precio por m² €3,890
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Extranjera, Cuota Thai, Empresa
Muebles
Los empotrados son cualquier elemento que no salga de la propiedad pero que sigan siendo parte de la estructura permanente de una casa. Esto incluye cualquier tipo de electrodomésticos permanentes, gabinetes, muebles integrados en el hogar, como estanterías o bancos y otros artículos adjuntos.
Incorporado
Vistas Skyline View, Vista de la Ciudad, Vista Abierta sin Bloquear, Sunset, Sunrise View, Sky, Horizon View
Tipo de vivienda 1BR
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€51/mes
Fuente del anuncio
Promotora
Precio de la electricidad Tasa gubernamental
Precio del agua Tasa gubernamental
Referencia U5782302

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€51/mes

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: XELF by Sansiri
Promotora: Sansiri
Construcción: Fuera de plan (jul 2028)
Plantas: 37
Tower: 1
Viviendas: 946
Área del proyecto: N/A
Sitio Thong Lo BTS - 1.1 Km
Ubicación: Khlong Tan, Bangkok
Detalles del proyecto XELF by Sansiri

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Co-Working Space / Meeting Room Co-Working Space / Meeting Room
Party Hall / Group Entertainment Party Hall / Group Entertainment
Lounge Lounge
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Laundry Facilities / Dry Cleaning Laundry Facilities / Dry Cleaning

Instalaciones populares en XELF by Sansiri

  • Piscina Comunitaria
    33.
  • Gimnasio Comunitario
    33.
  • Vestíbulo con recepción
    Bajo
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en XELF by Sansiri a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €51 pour ce departamento. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En XELF by Sansiri, el pago requerido para el fondo de amortización es de €13 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.
Thong Lo BTS es la Estación BTS más cercana a XELF by Sansiri y está a 1.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

Reseñas

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Bangkok
Khlong Tan

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

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Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Baan Sukhumvit
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€162K
Alquileres mensuales
€653
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Baan Sukhumvit 36
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
150
Precios de ventas
€170K - €183K
▼ -45% Subrayado
Alquileres mensuales
€339 - €2.09K
Año de construcción
dic 1998
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Oka Haus
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
1178
Precios de ventas
€99K - €256K
▲ 0.3% Caro
Alquileres mensuales
€418 - €1.7K
Año de construcción
oct 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Vtara Sukhumvit 36
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
467
Precios de ventas
€76.5K - €467K
▼ -6.4% Subrayado
Alquileres mensuales
€339 - €1.44K
Año de construcción
may 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
168 Sukhumvit 36
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
105
Precios de ventas
€128K - €291K
▼ -1.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€392 - €1.04K
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ideo Q Sukhumvit 36
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
449
Precios de ventas
€162K - €457K
▼ -10.6% Subrayado
Alquileres mensuales
€653 - €1.96K
Año de construcción
abr 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Chewa Heart Sukhumvit 36
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
8
Precios de ventas
€940K - €2.48M
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Rhythm Sukhumvit 36-38
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
496
Precios de ventas
€91.4K - €454K
▼ -4.1% Subrayado
Alquileres mensuales
€366 - €2.09K
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
La Vie En Rose Place
Ubicación
Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
78
Precios de ventas
€339K - €640K
▼ -30% Subrayado
Alquileres mensuales
€1.18K - €1.96K
Año de construcción
ene 2007
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Plus 38 Hip
Ubicación
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Número de viviendas
112
Precios de ventas
€88.8K - €151K
▼ -7% Subrayado
Alquileres mensuales
€470 - €783
Año de construcción
dic 2004
Estado de terminación
Completado
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