Departamento de 1 Habitación en venta en U Delight@Talat Phlu Station

(1 Reseña)
Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
Referencia: U5358012
6% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
30.05 m² Superficie de la vivienda
17 Planta
dic 2016 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en U Delight@Talat Phlu Station

Esta propiedad es un departamento de 30.05 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. y se completó en dic 2016. Puede comprar esta propiedad a partir de €78,300 (€2,600/m²).

Características

Acceso a la PiscinaAcceso a la Piscina Acceso al jardínAcceso al jardín Aparcamiento cubiertoAparcamiento cubierto Acceso a BTS/MRTAcceso a BTS/MRT

Generales

Fecha del listado abr 20, 2025
Последнее обновление hace 1 mes
Tipo de propiedad Departamento
Planta 17
Habitación 1
Tamaño 30.05 m²
Precio por m² €2,600
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Los extranjeros pueden ser propietarios de pleno derecho de las viviendas de un bloque de viviendas, en aquellos bloques en los que no más del 49% de la superficie es propiedad de extranjeros. Las viviendas que forman parte de la cuota tailandesa o que se alquilan durante 30 años pueden convertirse en parte de la cuota de plena propiedad de los extranjeros si esta es inferior al 49%.

Cuota Thai
Muebles
Se pueden solicitar artículos específicos de muebles en la venta, o los compradores pueden ofrecer comprar algunos o todos. Al negociar un acuerdo, cualquiera de las partes puede sugerir que dichos artículos se incluyan en el precio de venta.
Negociable
Vistas Vista de 360°, Skyline View, Vista de la Ciudad, Vista de la Piscina, Vista Abierta sin Bloquear, Sunset, Sunrise View, Sky, Horizon View
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U5358012

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€78,300
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€28/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
17
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en U Delight@Talat Phlu Station y el precio de venta actual.
6%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: U Delight@Talat Phlu Station
Promotora: N/A
Construcción: Completado (dic 2016)
Plantas: 34
Tower: N/A
Viviendas: 937
Área del proyecto: N/A
Sitio Talat Phlu BTS - 0.5 Km
Ubicación: Dao Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto U Delight@Talat Phlu Station

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Jacuzzi Jacuzzi
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Club Social Club Social
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Club para niños Club para niños
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción

Viviendas disponibles en U Delight@Talat Phlu Station

€53,916 €117,780
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en U Delight@Talat Phlu Station a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Сборы за содержание мест общего пользования на объекте departamento составляют €1 за квадратный метр в зависимости от размера крытой площади объекта недвижимости и составляет €28. Эти сборы оплачиваются владельцем объекта недвижимости и идут на содержание мест общего пользования. В новостройках сборы за содержание мест общего пользования чаще всего взимаются в виде предоплаты за 1-3 года проживания при переходе права собственности на недвижимость.
Talat Phlu BTS es la Estación BTS más cercana a U Delight@Talat Phlu Station y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at U Delight@Talat Phlu Station you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Reseñas

4.7 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Condominio con buena ubicación, a 10 minutos a pie de The Mall Thapra
Yu Xuan, China, hace 6 años
Este condominio está ubicado en Ratchadaphisek Road. Es una ubicación conveniente cerca de la autopista, restaurantes y tiendas de conveniencia. El centro comercial Tha Phra está a solo 700 metros. Esta es la razón por la que compré un condominio aquí. La habitación que compré tiene 1 dormitorio y 1 baño, totalmente amueblada con un juego completo de muebles empotrados. El plano de planta está bien diseñado y proporcionado. Además, obtengo un sofá, estanterías, armarios de almacenamiento, una mesa de comedor en la sala de estar, un armario y un tocador en el dormitorio y una encimera con fregadero en la cocina. Hay 2 aires acondicionados, uno en la sala y otro en el dormitorio. No necesito decorar ni comprar nada. Todo encaja bien. Las instalaciones aquí, en particular, son excelentes. Hay un hall de recepción con Wifi gratuito. Las instalaciones principales se encuentran en el quinto piso e incluyen una piscina de agua salada, un área de relajación junto a la piscina, un gimnasio y un baño de vapor. Puedo decir con confianza que este condominio es ideal para personas en edad laboral.
Bangkok
Dao Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de U Delight@Talat Phlu Station

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Parkland Ratchada-Thapra
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
734
Precios de ventas
€52.3K - €144K
▼ -20% Subrayado
Alquileres mensuales
€236 - €628
Año de construcción
oct 2009
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
930
Precios de ventas
€46.8K - €99.5K
Alquileres mensuales
€222 - €523
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
879
Precios de ventas
€67.8K - €262K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€262 - €942
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
705
Precios de ventas
€42.7K - €125K
▼ -37% Subrayado
Alquileres mensuales
€249 - €419
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
627
Precios de ventas
€53.7K - €85.1K
▼ -43% Subrayado
Alquileres mensuales
€249 - €445
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
690
Precios de ventas
€69.4K - €340K
▼ -9.9% Subrayado
Alquileres mensuales
€288 - €1.26K
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
711
Precios de ventas
€66.7K - €206K
▼ -16% Subrayado
Alquileres mensuales
€314 - €1.05K
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Elite 12
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€249K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
N/A
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zelle+ Talat Phlu Station
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€51.3K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Sathorn Sierra
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
1971
Precios de ventas
€75K - €174K
▲ 3.3% Caro
Alquileres mensuales
€337 - €908
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
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