Departamento de 1 Habitación en venta en The Parkland Ratchada-Thapra

(1 Reseña)
Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
Referencia: U1698318
5% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1 Baño
47 m² Superficie de la vivienda
29 Planta
oct 2009 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Parkland Ratchada-Thapra

Esta propiedad es un departamento de 47 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Parkland Ratchada-Thapra en Dao Khanong, Bangkok y se completó en oct 2009. Puede comprar esta propiedad a partir de €72,700 (€1,550/m²).

Características

Vivienda en la esquinaVivienda en la esquina BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado dic 8, 2023
Updated hace 4 meses
Tipo de propiedad Departamento
Planta 29
Habitación 1
Tamaño 47 m²
Precio por m² €1,550
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Extranjera
Muebles
Parcialmente amueblado significa que la propiedad contiene los conceptos básicos, es decir, camas, sofá, mesa y sillas, armarios, pero sin electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina.
Parcialmente Amueblado
Vistas Vista de la Ciudad
Tipo de vivienda N/A
Edificio The Parkland Ratchada-Thapra
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€57/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U1698318

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€72,700
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€57/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
21
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto basado en la tasa de alquiler estimada. Para calcular esta cifra, utilizamos las tasas de alquiler mensuales promedio (para contratos de 1 año) de otros 1 habitación departamentos de hábiles en The Parkland Ratchada-Thapra y el precio de venta actual.
5%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Parkland Ratchada-Thapra
Promotora: Narai Property
Construcción: Completado (oct 2009)
Plantas: 29
Tower: 1
Viviendas: 734
Área del proyecto: 3,100 m²
Sitio Talat Phlu BTS - 0.5 Km
Ubicación: Dao Khanong, Bangkok
Detalles del proyecto The Parkland Ratchada-Thapra

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento
Sauna Sauna
Vestíbulo con recepción Vestíbulo con recepción
Biblioteca / Sala de Lectura Biblioteca / Sala de Lectura
Zona ajardinada comunitaria Zona ajardinada comunitaria
Acceso a la tarjeta de teclas Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Parkland Ratchada-Thapra

  • Piscina Comunitaria
    7.
  • Gimnasio Comunitario
    7.

Viviendas disponibles en The Parkland Ratchada-Thapra

En venta 4 En alquiler 7
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Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Parkland Ratchada-Thapra a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Talat Phlu BTS es la Estación BTS más cercana a The Parkland Ratchada-Thapra y está a 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at The Parkland Ratchada-Thapra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

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Reseñas

5 de 5
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1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
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Gran oferta para inversión, vale la pena!
Tien Hu, Tailandia, hace 5 años
Fue la decisión correcta que había comprado esta habitación desde mi vida universitaria, y después de graduarme, también conseguí un trabajo cerca. Así que vivir mucho tiempo vale, al menos, más que alquilar seguro. El pago a plazos mensuales no es muy caro. Es asequible si tienes un salario de 30K. El proyecto cuenta con áreas comunes como piscina, gimnasio, biblioteca y estacionamiento. No se preocupe por la seguridad si vive solo porque este condominio es muy estricto sobre quién entra y sale, lo cual es muy tranquilizador. La ubicación del proyecto es excelente. Está junto a la carretera principal cerca de The Mall Lifestore Thapra e ICONSIAM, a menos de 10 minutos en coche.
Bangkok
Dao Khanong

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Parkland Ratchada-Thapra

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
U Delight@Talat Phlu Station
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
937
Precios de ventas
€53K - €121K
▼ -23% Subrayado
Alquileres mensuales
€240 - €606
Año de construcción
dic 2016
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
879
Precios de ventas
€62.9K - €96K
▼ -50% Subrayado
Alquileres mensuales
€227 - €631
Año de construcción
nov 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
930
Precios de ventas
€50.8K - €55.6K
Alquileres mensuales
€202 - €379
Año de construcción
dic 2006
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
705
Precios de ventas
€37.9K - €657K
▼ -35% Subrayado
Alquileres mensuales
€240 - €253
Año de construcción
dic 2013
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
690
Precios de ventas
€66.9K - €215K
▼ -7.3% Subrayado
Alquileres mensuales
€303 - €758
Año de construcción
ago 2018
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
627
Precios de ventas
€51.8K - €139K
▼ -32% Subrayado
Alquileres mensuales
€303
Año de construcción
ene 2014
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
711
Precios de ventas
€67.9K - €203K
▼ -13% Subrayado
Alquileres mensuales
€290 - €631
Año de construcción
nov 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Cube Urban Sathorn-Chan
Ubicación
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
135
Precios de ventas
€70.7K - €124K
Alquileres mensuales
€606
Año de construcción
ene 2020
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Zelle+ Talat Phlu Station
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
93
Precios de ventas
€49.5K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Life Sathorn Sierra
Ubicación
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Número de viviendas
1971
Precios de ventas
€70.5K - €169K
▲ 6% Caro
Alquileres mensuales
€341 - €682
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
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