Departamento de 1 Habitación en venta en The Next Ladprao

(1 Reseña)
Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Referencia: U664048
4% Rendimiento de alquiler
1 Habitación
1.5 Baños
50.90 m² Superficie de la vivienda
6 Planta
ene 2007 Completado

Departamento de 1 Habitación en venta en The Next Ladprao

Esta propiedad es un departamento de 50.90 m² con 1 habitación y 1.5 baño que está disponible para en venta.  Es parte del proyecto The Next Ladprao en Sam Sen Nok, Bangkok y se completó en ene 2007. Puede comprar este departamento desde €109,000 (€2,130/m²) y también está disponible para alquileres a largo plazo desde €327 al mes.

Características

BalcónBalcón

Generales

Fecha del listado mar 11, 2021
Updated hace 3 años
Tipo de propiedad Departamento
Planta 6
Habitación 1
Tamaño 50.90 m²
Precio por m² €2,130
Mascotas No permitido
Departamento Propiedad

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Cuota Thai
Muebles
Una propiedad completamente amueblada es una que está equipada con todos los artículos requeridos de un hogar. Desde el sofá hasta la lámpara de mesa, desde la cama hasta un tocador e incluso electrodomésticos, utensilios y cristalería en la cocina: una propiedad completamente amueblada tiene todo requerido en su vida cotidiana.
Completamente Amueblado
Vistas Vista de la Piscina
Tipo de vivienda N/A
Edificio N/A
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Fuente del anuncio
Propietario Particular
Precio de la electricidad N/A
Precio del agua N/A
Referencia U664048

Análisis de precios

Buen precio
Valor de mercado estimado €110,000
Excelente
€55,800
Bueno
Justo
Mas alto
€157,000
Current asking Price: €109,000 | Advertised rental rate: €327/mes
Esta departamento está €1,000 por debajo del mercado (-1%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.
Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Precio de venta
€109,000
Tasa CAM
Estas Tasas de Mantenimiento de Zonas Comunes (CAM) son pagadas por los propietarios para el mantenimiento de las zonas comunes de las urbanizaciones y proyectos de vivienda. En el caso de los nuevos proyectos residenciales, es común pagar hasta 1-3 años de las tasas de gestión por adelantado en el momento de la transferencia de la propiedad de la vivienda.
€48/mes
Precio del alquiler
€327/mes
Relación precio a alquiler
La relación precio / alquiler se calcula a nivel de vivienda individual, donde el precio de venta se divide 12 veces su precio mensual de alquiler.
28
Rendimiento de alquiler
Este es el rendimiento de alquiler bruto. Para calcular esta cifra, utilizamos la tasa de alquiler mensual anunciada (para un contrato de 1 año) y el precio de venta actual.
4%

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Next Ladprao
Construcción: Completado (ene 2007)
Plantas: 9
Tower: N/A
Viviendas: 250
Área del proyecto: N/A
Sitio Ratchadaphisek MRT - 1.8 Km
Ubicación: Sam Sen Nok, Bangkok
Detalles del proyecto The Next Ladprao

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria Piscina Comunitaria
Gimnasio Comunitario Gimnasio Comunitario
Seguridad 24H Seguridad 24H
CCTV CCTV
Aparcamiento Aparcamiento

Viviendas disponibles en The Next Ladprao

En venta 5 En alquiler 2
Recibir notificaciones cuando se agregan nuevas casas a
Ver todo (5)

Calculadora de Préstamos

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Next Ladprao a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.
Ratchadaphisek MRT es la Estación MRT más cercana a The Next Ladprao y está a 1.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at The Next Ladprao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Precio de venta : ฿5,759,000
Estimación de FazWaz : ฿5,550,000
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿12,140,999
Estimación de FazWaz : ฿11,990,999
Clasificación de precios : Excelente precio
Precio de venta : ฿1299,999
Estimación de FazWaz : ฿179,999
Clasificación de precios : Caro
Precio de venta : ฿159,999
Estimación de FazWaz : ฿149,999
Clasificación de precios : Fair Price

¿Es dueño de una propiedad en The Next Ladprao?

Averigüe cuánto vale su propiedad y comience su lista de forma gratuita.

Reseñas

4.8 de 5
Basado en
1 Reseña
Mantenimiento
Personal / Seguridad
Gimnasio / Piscina
Se admiten niños
Ruido en la propiedad y alrededor de la misma
Tráfico cerca de la propiedad
Escribir una reseña
Condominio en una buena ubicación
Punnakarn J., Tailandia, hace 4 años
Este condominio es perfecto para mi estilo de vida, cerca de Central Ladprao y Lat Phrao MRT. Sin embargo, la estación Pawana del proyecto MRT Yellow Line se está construyendo frente al callejón. Creo que pronto será posible utilizar el servicio y sería mucho más conveniente. La habitación en la que vivo es de 1 dormitorio, amueblada con muebles listos para mudarse. Lo más importante es que hay muchas instalaciones disponibles, incluida la piscina, el gimnasio y el jacuzzi. Además, hay tiendas y restaurantes en la zona. ¡Excelente!
Bangkok
Sam Sen Nok

Vista general del lugar

Vista general del lugar

Vista de la calle

Proyectos Cerca de The Next Ladprao

Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
Ubicación
Número de viviendas
Precios de ventas
Alquileres mensuales
Año de construcción
Estado de terminación
Nombre del proyecto
The Pulse Ladprao 44
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
202
Precios de ventas
€42.6K - €52.9K
Alquileres mensuales
€239
Año de construcción
ene 2009
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Living Nest Ladprao 44
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
77
Precios de ventas
€73.1K
Alquileres mensuales
€247 - €252
Año de construcción
jul 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Raffles
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
101
Precios de ventas
€80.6K - €351K
Alquileres mensuales
€806
Año de construcción
ene 2012
Estado de terminación
Completado
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
189
Precios de ventas
€51.9K - €112K
▼ -10.8% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
jun 2023
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Groove Ratchada - Ladprao
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€50.4K - €116K
▼ -18.9% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2019
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Supapong Place
Ubicación
Chantharakasem, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
N/A
Precios de ventas
€51.6K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ene 1993
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Regent Home 12 Latphrao 41
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
491
Precios de ventas
€39K - €40.3K
Alquileres mensuales
€164 - €189
Año de construcción
ene 2011
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
The Revo Ladprao 48
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
79
Precios de ventas
€63K - €65.5K
Alquileres mensuales
€202 - €327
Año de construcción
sep 2015
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
Ubicación
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
4
Precios de ventas
€451K
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
ago 2022
Estado de terminación
Completado
Nombre del proyecto
Ables Ladprao 27
Ubicación
Chantharakasem, Huai Khwang, Bangkok
Número de viviendas
154
Precios de ventas
€64.2K
▼ -33% Subrayado
Alquileres mensuales
N/A
Año de construcción
dic 2010
Estado de terminación
Completado
VOLVER ARRIBA
  • Fazwaz Group Sites
    Todos los países