Departamento de 1 Habitación en venta en The Nest Sukhumvit 71

Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok

Departamento de 1 Habitación en venta en The Nest Sukhumvit 71

(4 Reseña)

Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok

Referencia: U121435

4% Rendimiento de alquiler

1 Habitación

1 Baño

28.96 m² Superficie de la vivienda

8 Planta

sep 2020 Completado

(4 Reseña)

Precio de venta

Vendido

Excelente precio

Departamento de 1 Habitación en venta en The Nest Sukhumvit 71

Esta propiedad es un departamento de 28.96 m² con 1 habitación y 1 baño que está disponible para en venta. Es parte del proyecto The Nest Sukhumvit 71 en Phra Khanong Nuea, Bangkok y se completó en sep 2020. Puede comprar esta propiedad a partir de €105,000 (€3,640/m²).

Características

Balcón

Generales

Fecha del listado oct 24, 2018

Updated hace 3 años

Tipo de propiedad Departamento

Planta 8

Habitación 1

Tamaño 28.96 m²

Precio por m² €3,640

Mascotas No permitido

Departamento Propiedad

Cuota Extranjera, Cuota Thai

Muebles

Completamente Amueblado

Vistas Vista de la Ciudad

Tipo de vivienda 1BR

Edificio N/A

Tasa CAM

€40/mes

Fuente del anuncio

Promotora

Precio de la electricidad Tasa gubernamental

Precio del agua Tasa gubernamental

Referencia U121435

Análisis de precios

Excelente precio

Valor de mercado estimado €132,000

Excelente

Bueno

Justo

Mas alto

Current asking Price: €105,000 | Rental estimate: €393/mo

Esta departamento está €27,000 por debajo del mercado (-20%) en el área de Bangkok. Se analiza con departamentos similares y se basa en datos de transacciones anteriores, la situación actual del mercado, los detalles del vecindario y los detalles específicos de esta propiedad.

Impulsado por FazWaz AVM

Oportunidad de inversión: cargos y rendimiento

Tasa CAM

€40/mes

Relación precio a alquiler

Rendimiento de alquiler

Detalles del proyecto

Nombre del proyecto: The Nest Sukhumvit 71

Promotora: The Nest Property

Construcción: Completado (sep 2020)

Plantas: 8

Tower: 5

Viviendas: 515

Área del proyecto: 8,216 m²

Sitio Phra Khanong BTS - 1 Km

Ubicación: Phra Khanong Nuea, Bangkok

Detalles del proyecto The Nest Sukhumvit 71

Caracterísiticas del Proyecto

Piscina Comunitaria

Gimnasio Comunitario

Club Social

Seguridad 24H

CCTV

Aparcamiento

Vestíbulo con recepción

Yoga Area

Co-Working Space / Meeting Room

Acceso a la tarjeta de teclas

Instalaciones populares en The Nest Sukhumvit 71

Vestíbulo con recepción

1.
Piscina Comunitaria

1.
Gimnasio Comunitario

1.
Zona ajardinada comunitaria

1.

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Cuota Extranjera Vista de la Ciudad

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Cuota Extranjera Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Vista de la Ciudad

Cuota Extranjera Vista de la Ciudad

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Instalación Hito Pago

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Inmediatamente

€1,010

1era Cuota

Un vez firmado el contrato

30%

2da Cuota

En la entrega

70%

Preguntas frecuentes

No se permiten mascotas en The Nest Sukhumvit 71 a menos que lo permita específicamente la oficina jurídica. Se pueden hacer excepciones para perros, guía o de servicio para personas con discapacidades.

The common area maintenance fee is €1 per square meter based on the size of indoor area of the property and is €40 for this departamento. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

Para los nuevos proyectos, el comprador paga una suma global única en el momento de la transferencia de la propiedad del promotor al comprador. Este fondo se utilizará para renovaciones importantes y reemplazo de equipos cuando sea necesario, para garantizar el mantenimiento del edificio y el área común. En The Nest Sukhumvit 71, el pago requerido para el fondo de amortización es de €15 por metro cuadrado según el tamaño del área interior de la propiedad.

Phra Khanong BTS es la Estación BTS más cercana a The Nest Sukhumvit 71 y está a 1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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Reseñas

4.3 de 5

Basado en

4 Reseña

Mantenimiento

Personal / Seguridad

Gimnasio / Piscina

Se admiten niños

Ruido en la propiedad y alrededor de la misma

Tráfico cerca de la propiedad

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¡Me gusta aquí!

Jan T., Tailandia, hace 3 años

Acabo de mudarme a una habitación hace una semana y todavía estaba emocionado porque este es mi primer activo desde que comencé a trabajar. El ambiente a su alrededor parece tranquilo y habitable. Además, está cerca de la oficina. Me gusta el área común del proyecto que cuenta con una piscina, una biblioteca y una sala de yoga. Además, hay amplias áreas para sentarse y jardines en el proyecto sombreado y bien ventilado. El sistema de seguridad aquí es muy estricto. Ahora, no se mudan muchos vecinos, y la mayoría son extranjeros.

A poca distancia de la carretera Sukhumvit

Marciano brewster, Netherlands, Current Resident, hace 3 años

Compré una unidad aquí porque está ubicada en una ubicación privilegiada por un precio aceptable, a poca distancia de la calle Sukhumvit o del área de Onnut. El condominio está detrás del distrito T77 y es parte de la comunidad de expatriados más grande de Bangkok. El mercado W está justo al final del soi y todos los restaurantes ofrecen ofertas de "valor por dinero". Phra Khanong se está convirtiendo en una milla de restaurantes locales e internacionales. El condominio en sí tiene el precio correcto por metro cuadrado en comparación con cualquier otro desarrollo nuevo en el área. La unidad viene completamente amueblada. Debido a que Phra Khanong / Onnut tiene una gran afluencia de personas, ¡las tasas de ocupación para los alquileres son altas!

No puedo esperar a ver este condominio

Setthapat Teewarat, Tailandia, hace 4 años

¡Suerte la mía! Compré este condominio en la sesión de preventa para reservar la unidad con piscina y jardín. El área común se llena de espacios verdes como un pequeño oasis en el proyecto. Veremos si el proyecto se decorará como se afirma en la imagen. Mi habitación es 1-BDR, que es bastante estrecha para colocar una cama tamaño king. Se entrega con muebles empotrados. Los materiales utilizados en una sala de exposición son bastante buenos y lujosos. La habitación no es muy amplia, con cocina americana, apta para vivir solo. También vale la pena para la inversión. Todavía puede obtener algún beneficio alquilándolo debido a su ubicación en Sukhumvit. Con suerte, se completará pronto.

Cerca de Phra Khanong BTS, transporte conveniente

Luke Brain, Australia, hace 4 años

Uno de los mejores proyectos no lejos del área de Sukhumvit, ubicado en el área de Phra Khanong. El proyecto está rodeado de diversas comodidades, incluidos restaurantes, tiendas de conveniencia, mercados de productos frescos y cerca de la estación Phra Khanong BTS. También es fácilmente accesible a la ciudad. El sitio del proyecto tiene un buen ambiente, no como quedarse en la ciudad en absoluto, ya que hay muchos árboles y áreas verdes exuberantes que lo rodean. El ambiente en general es agradable y la habitación es hermosa y está completamente amueblada. El precio también es asequible, no tan caro. Puedes comprar para vivir o alquilarlo; también vale la pena porque aquí viven muchos extranjeros. Vale la pena el precio pagado !!

Bangkok

Phra Khanong Nuea

Vista general del lugar

Comprar
€42.9K - €8.69M
En venta con FazWaz.es
577 propiedades
Alquilar
€114 - €11.4K
En Alquiler con FazWaz.es
866 propiedades
A Phra Khanong BTS
1.4 km / 5 minutos en coche
A Suvarnabhumi Airport
28.6 km / 24 minutos en coche

Vista general del lugar

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Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Ubicación

Número de viviendas

Precios de ventas

Alquileres mensuales

Año de construcción

Estado de terminación

Nombre del proyecto

Vista Garden

Ubicación

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

280

Precios de ventas

€82.1K - €149K

▼ -25% Subrayado

Alquileres mensuales

€366 - €6.31K

Año de construcción

dic 2007

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Zenithar Penthouse Sukhumvit

Ubicación

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

N/A

Precios de ventas

€1.25M

▲ 28% Caro

Alquileres mensuales

N/A

Año de construcción

oct 2009

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Base Park West Sukhumvit 77

Ubicación

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

711

Precios de ventas

€70.7K - €182K

▼ -20.7% Subrayado

Alquileres mensuales

€240 - €707

Año de construcción

dic 2015

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

NIA By Sansiri

Ubicación

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

419

Precios de ventas

€83.6K - €212K

Alquileres mensuales

€303 - €757

Año de construcción

sep 2023

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Base Park East Sukhumvit 77

Ubicación

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

504

Precios de ventas

€73.2K - €131K

▼ -9.3% Subrayado

Alquileres mensuales

€278 - €757

Año de construcción

dic 2015

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Zenith Place at Sukhumvit 71

Ubicación

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

134

Precios de ventas

€61.8K - €83.3K

▼ -41% Subrayado

Alquileres mensuales

€252

Año de construcción

dic 2008

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Garden Square Sukhumvit 77

Ubicación

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

Precios de ventas

€648K

▼ -50% Subrayado

Alquileres mensuales

€1.77K - €1.89K

Año de construcción

ene 1994

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Bloom Sukhumvit 71

Ubicación

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

195

Precios de ventas

€83.3K - €260K

▼ -7.4% Subrayado

Alquileres mensuales

€303 - €1.21K

Año de construcción

dic 2011

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

Happy Place Tower

Ubicación

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

210

Precios de ventas

€42.9K - €45.4K

Alquileres mensuales

€227

Año de construcción

dic 1997

Estado de terminación

Completado

Nombre del proyecto

The Line Sukhumvit 71

Ubicación

Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok

Número de viviendas

291

Precios de ventas

€114K - €289K

▼ -4% Subrayado

Alquileres mensuales

€378 - €1.21K

Año de construcción

dic 2015

Estado de terminación

Completado

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